Portál společenství vlastníků jednotek - Vytápění společných prostor - Comments

Vytápění společných prostor - měřáky

petr13 — Mon, 16 Jan 2012 13:20:16 +0100

chci se zeptat ,jestli mají být měřáky tepla i ve společních částech domu . Každej byt má měřák na radiátoru ,ale když jsem prošel společné části( sušárny( nikdo nepoužívá) tak tam běží topení naplno a měřáky tam nejsou .Jak se to pak rozúčtuje na vlastníky ? Je lepší topení vypnout ,ale znáte lidi pořád to pouštěj .

Vytápění společných prostor - teplo ze sušárny

Jiří Suchánek — Fri, 23 Dec 2011 20:40:04 +0100

Dobrý večer,jestli mohu,tak bych přispěl s informací. U nás jsme rovněž řešili podobný problém s tím, že v sušárně je nutné použít teplo,proto je to sušárna!!Instalovali jsme sem na dvě tělesa měřáky s termoventilama.Je veden sešit, kam se zapíše každý,kdo sušárnu použije. Po skončeném topném období se spotřebované teplo,tedy jednotky,rozpočítají na každou osobu,která sušárnu použila. Tato osoba si uhradí svou fin.část a je klid! To, že nad sušárnou je byt,který automaticky toto teplo využije,je s ohledem na skutečnost umístěné sušárny bráno jako záležitost nahodilá. Nejsou zde požadovány žádné kompenzace od majitele bytu nad sušárnou.Prostě,jak by tato situace mohla být zdůvodněná? To je prostě hloupost! A jinak,jestli se náhodně v sušárně suší prádlo celou topnou sezónu, tak se nedá nic dělat.Prostě se zde jedná o „podružné“ využití tepla dílčím ohřevem podlahy bytu nad sušárnou.Nemůžete proto požadovat od nikoho žádné fin.kompenzace za využití tohoto tepla!! S pozdravem J.Suchánek.

Vytápění společných prostor - A jakáže teplota má

penik — Fri, 23 Dec 2011 11:09:11 +0100

A jakáže teplota má být v sušárnách a jaká tam je ve skutečnosti?

Vytápění společných prostor - To je vidět, že vy

kajaa1 — Fri, 23 Dec 2011 10:38:19 +0100

To je vidět, že vy o bydlení v panelovém domě nevíte vůbec nic. Vytápění bytu je rozpočítáno mezi všechny vlastníky dle koeficientu, zda s někým jejich byt s někým sousedí nebo ne. Vzhledem k tomu, že bydlím v rohovém bytě, tak mně nikdo moc nevytápí, a když jo, tak je to platím dle daných koeficientů. Takže přitápění jiným bytem si platím. Sušárna je bohužel něco jiného. Jak jsem už napsal, paní je vytápěna z obou stran a ještě ze spodu. K tomu si přitápí sušárnou, takže doma radiátory těžko použije. Vy byste sousedovi platil uhlí, aby si mohl doma zatopit? Asi ne. Kdyby se jednalo o dobu, kdy tam suší oblečení, tak mně to je úplně jedno. Ale když radiátor jede naplno celý podzim, zimu a jaro, tak je to podle mně drzost ze strany té paní a ne moje vyčůránkovství. Jak jsem napsal – vytápění jinými byty mám započítáno dle daných koeficientů stejně, jako ta paní. Teplo doma mám proto, protože máme dům nově zateplený a provedenou výměnu oken. A v rohovém bytě mě asi těžko někdo jiný může vytápět. Myslel jsem, že toto je diskuze k tomu, aby někdo poradil a ne aby sem psal člověk naprosto neznalý věci jako vy Kaliči. Takže jste snad i vy pochopil, že z mé strany se o žádné okrádání nejedná. Kolik lidí vytápíte vy, když vy sám mně dokážete kritizovat?

Vytápění společných prostor - Opět jeden vyčuránek

Kalič — Fri, 23 Dec 2011 09:38:38 +0100

„Netopím a doma mám teplo“ a pročpak pane to teplo doma máte? Asi proto že vás vyhřívají vaší sousede zespoda a tudiž oni musí topit vice a to vám nevadí že je okrádáte? Hlavně že poukazujete na jiné ale sám nejste lepší.

Vytápění společných prostor - Já i ta paní bydlíme na

kajaa1 — Fri, 23 Dec 2011 07:28:59 +0100

Já i ta paní bydlíme na stejném patře, a to hned pod střechou. Sušárna je hned vedle jejího bytu a ne nad ním nebo pod ním. Jde o to, že se tam pak topí úplně zbytečně, a když jdu kolem a šáhnu na dveře sušárny, tak úplně hřejou. Pro Olda K: tak když ji mám dopřát trochu toho tepla ze svého, tak mně na to nechcete přispět, abyste dopřál trochu toho tepla i vy mě? Prostě se to lidem na našem patře nelíbí a mně taky ne. Já mám například rohový byt 3+1 (takže mě nikdo, kromě sousedů od spodu, nevytápí) a topím jenom v jediné místnosti, a to v obývacím pokoji sotva na 3. stupeň z pěti. V ostatních netopím vůbec a doma mám teplo. Ta paní je vytápěná z obou stran, z jedné strany sousedkou a z druhé strany sousedem a právě touto sušárnou a od spodu také. Byt má 1+1. Asi by se to nelíbilo nikomu, kdyby platil někomu jinému bydlení. Jinak ostatním děkuji za příspěvky a rady. Spíše mně šlo o nějakou legální „páku“, jak paní donutit k tomu, aby si uvědomila, že tam protápí peníze i ostatních majitelů bytových jednotek. Není to levná záležitost, když tam dává radiátor na 5-ku už někde v říjnu a vypíná ho až někde v březnu, a to už několik let. Bohužel jsem to zjistil až letos, protože do teď jsem sušárnu nepoužíval.

Vytápění společných prostor - Vytápění sklepa

svjvmt — Fri, 23 Dec 2011 00:13:34 +0100

A jak to, že je do sklepa volný vstup, pokud nejde o průchozí prostor? Ventil třeba překrýt aby nešlo manipulovat nebo zablokovat… Tady se topilo ve sklepě bez omezení, podařilo se mi prosadit, že se to uzavřelo a temperuje se pouze prostor za vstupními dveřmi do baráku (i když i ten někdo pustí občas naplno), ve sklepech zazděna okna a ponecháno vždy jen jedno malé. Teď je ve sklepě pěkně teplo. Za minulou topnou sezonu to stálo ve sklepě každý byt cca 1000 Kč. Kdo chce sušit, ať si teplo zaplatí (a kdo dá 83 Kč za den? Nejsem Ježíšek, každý za své). A teď mínusujte.

Vytápění společných prostor - Vytápění nebytových prostor

Kadeřábek — Thu, 22 Dec 2011 23:39:16 +0100

Tuto záležitost jsem řešil montáží termostatické hlavice se zablokovanou polohou a na chodbách jsme instalovali ventily zcela uzavřené bez ovládacího prvku.

Vytápění společných prostor - Sušárnu zamkněte.Byty

dům hrůzy — Thu, 22 Dec 2011 23:25:58 +0100

Sušárnu zamkněte.Byty nad nevytápěnýma prostorama jsou opatřeny radiátory,které mají větší tepelný výkon.Byty stejných rozměrů mají stejný radiátory/výkon/Byt stejných rozměrů,ale nad nevytápěným prostorem má radiátory s větším tepelným výkonem.Mají větší počet článků!Spočítejte si počet článků radiátorů u bytu nad nevytápěným prostorem a počet článků u bytu ,který je nad tím bytem nad sušárnou!

Rychle čtěte,než to mazač vymaže!

Vytápění společných prostor - Asi ji jde od podlahy zima,

Olda K. — Thu, 22 Dec 2011 21:17:07 +0100

Asi ji jde od podlahy zima, na jednu stranu se ji nedivím, že topení pouští. No a pak vrchní patra ona sama vytápí ze svého bytu a vy ji nedopřejete kousek tepla ze spodu??? Víte, lidé jsou různí, možná, že by bylo lepší ji taky trochu dopřát, pouštět to však na plné pecky nemusí. Vy jste také v přízemí? Pokud ano pak jistě víte, že tam jde často chladno od země, pokud ne, pak vám vytápí podlahu třeba právě ona. Když jde o Vaše peníze, to se ozvat umíte a copak ona?

Vytápění společných prostor

Thu, 22 Dec 2011 21:00:23 +0100

Dobrý den. Chtěl bych se zeptat, zda se dá nějak upravit nebo „omezit“ vytápění společných prostor. V našem domě bydlí jedna paní, jejíž byt sousedí se společnou sušárnou. Problém je v tom, že tato paní v sušárně neustále topí, a to i v případě, kdy se v sušárně žádné prádlo nesuší. Večer jdu radiátor vypnout a ráno zjistím, že je opět puštění naplno. Již jsem s ní o tom mluvil, ale asi si to k srdci nevzala. Bylo by mi to i celkem jedno, kdybychom vytápění sušárny (a potažmo jejího bytu, soused z druhé strany sušárny říkal, že když sušárna topí, tak je to v bytě znát) platím i já. A já rozhodně nikomu vytápění bytu platit nechci. Za radu předem děkuji.