https://www.portalsvj.cz/diskuse/vyuctovani-sluzeb-7 Comments for "Vyúčtování služeb" cs https://www.portalsvj.cz/diskuse/vyuctovani-sluzeb-7#comment-48110 <p>Denuna napsal(a): <em>" Je mi jasné, že jako člen družstva se podílím na opravách atd. dle svého členského podílu"</em><br /> To ovšem není pravda. Jako člen družstva jste nájemcem družstevního bytu a platíte družstvu nájemné. Na nákladech družstva se nejspíše nijak jinak nepodílíte.</p> <p>Provozovatel kotelny postupuje naprosto správně a v souladu s cenovým rozhodnutím Energetického regulačního úřadu. Provádí kalkulaci tzv. věcně usměrněné ceny tepla. Ta zahrnuje všechny oprávněné fixní i variabilní náklady. Z toho se odvozuje cena služby „vytápění“ a „poskytování teplé vody“. Tento postup je v souladu s platnou metodikou.</p> <p>Uvědomte si, že tzv. pevné náklady (fixed costs) jsou v rozúčtování určitým způsobem nepřímo zohledněny. Neplatí se pouze podle změřené spotřeby, jak se mylně domníváte.</p> <ul> <li>U vytápění tvoří základní složka 40 až 50% celkových nákladů (podle způsobu rozúčtování),</li> <li>U teplé vody je základní složka ve výši 30% celkových nákladů.</li> </ul> <p>lake</p> Wed, 21 Dec 2011 04:45:17 +0100 lake comment 48110 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/vyuctovani-sluzeb-7 <p>Mám dotaz ohledně položek nákladů, které se zahrnují do celkových nákladů na topení a ohřev TUV v bytovém domě s vlastní plynovou kotelnou. Je mi jasné, že jako člen družstva se podílím na opravách atd. dle svého členského podílu, ale není mně jasné, proč se do nákladů na topení a ohřev TUV, které se ve vyúčtování služeb rozdělují dle spotřeby (konkrétně spotřeba TUV dle počtu m3 na vodoměru) zahrnují i pravidelné a zákonem předepsané náklady, jako revize v kotelně, nebo dále oprava bojleru a kotle, a v neposlední řadě i obsluha kotelny. Revize, opravy a obsluha kotelny jsou činnosti, které musí být a budou vždy a bez ohledu na to, zda spotřebuji 1m3 TUV, nebo 1000m3 TUV. Pokud já spotřebuji těch 1000m3 TUV, proč mám zaplatit já nejvíce za revize, opravy a obsluhu? Cena za tyto služby bude přece vždy stejná i když se nebudu koupat a mýt a spotřebuji 1 nebo 0m3 TUV. Neměly by se tyto náklady na kotelnu dělit dle počtu bytových jednotek? Revize jsou přece zákonem předepsané, opravy kotle či bojleru jsou nutné pro všechny stejně a obsluha plynové kotelny také (chodí pravidelně ve stejný čas).<br /> Děkuji za odpověď. Denuna</p> <!-- by Texy2! --> https://www.portalsvj.cz/diskuse/vyuctovani-sluzeb-7#comment Vytápění Wed, 21 Dec 2011 04:07:56 +0100 9135 at https://www.portalsvj.cz