Komíny III - Děkuji za Vaše názory.

Správce — Mon, 19 Dec 2011 11:50:04 +0100

Děkuji za Vaše názory.

Komíny III

Mon, 19 Dec 2011 11:49:13 +0100

ZÁKON č.72/1994, ve znění p.p. § 2, písm. g) uvádí "Pro účely tohoto zákona se rozumí "společnými částmi domu části domu URČENÉ PRO SPOLEČNÉ UŽÍVÁNÍ, zejména základy,......komíny, výměníky tepla..." PROHLÁŠENÍ vlastníka definuje společné části domu stejně jako zákon.
Komín je tedy společnou částí domu, přesněji řečeno komínové těleso je společnou částí domu. Samotný komínový průduch (ať už s komínovou vložkou či bez) není společnou částí, protože komínový průduch NENÍ URČEN PRO SPOLEČNÉ UŽÍVÁNÍ, ale je určen výhradně pro užívání jedním vlastníkem.
V NAŘÍZENÍ VLÁDY č. 91/2010 Sb. o podmínkách požární bezpečnosti při provozu komínů, kouřovodů a spotřebičů paliv uvádí v § 1 Podmínky požární bezpečnosti 1. "Každý si musí počínat tak, aby při provozu komína a kouřovodu (dále jen „spalinová cesta“) a spotřebiče paliv nedocházelo ke vzniku požáru." Toto považuji za definici subjektů, na které se NV vztahuje.
Jak bude společenství či správce (dle NV 91/2010 je i společenství či správce "každý") zajišťovat provádění kontrol a čištění spalinové cesty a spotřebiče paliv v praxi? Zejména podle čeho bude společenství či správce uplatňovat právo na vstup do jednotky za účelem provedení kontroly a čištění spalinové cesty a spotřebiče paliv, které jsou ve výlučném vlastnictví vlastníka jednotky?
ZÁKON č.72/1994, § 13, odst (4) Pokud to nezbytně vyžadují úpravy, provoz a opravy ostatních jednotek, popřípadě domu jako celku, je vlastník jednotky povinen umožnit na předchozí vyzvání přístup do jednotky. Vlastník jednotky je povinen umožnit instalaci a údržbu zařízení pro měření tepla a vody v jednotce a umožnit odečet naměřených hodnot.

Portál společenství vlastníků jednotek - Komíny III - Comments

Komíny III - Děkuji za Vaše názory.

Komíny III