https://www.portalsvj.cz/diskuse/stanovy-5 Comments for "Stanovy" cs https://www.portalsvj.cz/diskuse/stanovy-5#comment-47633 <p>Zateplením vestibulu sice dojde ke zmenšení podlahové plochy vestibulu. To ale vůbec nesouvisí s majetkovými podíly. Jirka</p> Thu, 08 Dec 2011 12:27:32 +0100 Krupp comment 47633 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/stanovy-5#comment-47630 <p>Myslím si, že zateplením vnitřní stěny vestibulů dojde ke změně velikosti podlahové plochy a tím i velikosti spoluvlastnických podílů na společných částech domu. Proto je nutný 100% souhlas všech vlastníků.</p> Thu, 08 Dec 2011 11:09:40 +0100 nortonik comment 47630 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/stanovy-5#comment-47625 <p>Změnte své stanovy, pak si odhlasujte opravu.</p> Thu, 08 Dec 2011 07:19:42 +0100 AnonymousX comment 47625 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/stanovy-5 <p>Dobrý den, v letošním roce 2011 jsme realizovali kompletní zateplení domu v programu zelená úsporám. Tato realizace je hotova a uzavřena. Nyní si vlastníci přejí dodatečně zateplit ještě vnitřní stěny vestibulů. Jedná se o společný prostor, kde není žádný radiátor. Realizace by proběhla vlastními silami (dohoda o pracovní činnosti) a po finanční stránce by měla býti levnější než od externí firmy. Na schůzi shromáždění byla tato akce odsouhlasena 95 % většiny všech členů společenství. Vzorové stanovy společenství vlastníků jednotek (ve znění změny 151/2006) říkají, že ČL.VII SHROMÁŽDĚNÍ, BOD 14) .......jde-li o stavební úpravy spočívající v modernizaci, rekonstrukci a opravách společných částí domu, jimiž se nemění vnitřní uspořádání domu a zároveň velikost spoluvlastnických podílů na společných částech domu, postačuje souhlas nejméně tříčtvrtinové většiny všech členů společenství.</p> <p>Naše stanovy obsahují definici " K přijetí usnesení o změně účelu užívání stavby, o změně stavby, jakož i o podstatných změnách týkajících se společných částí domu je zapotřebí souhlasu všech vlastníků jednotek".</p> <p>Jinou definici týkající se opravy nebo modernizace naše stanovy neobsahují. Je tedy nutné dodržet stoprocentní souhlas k realizaci zateplení vestibulů? Ptám se, protože máme mezi sebou jednoho vlastníka, který neustále vše odmítá a neguje. A odmítá i realizaci zateplení vestibulů.</p> <!-- by Texy2! --> https://www.portalsvj.cz/diskuse/stanovy-5#comment Ostatní zkušenosti s firmami Tue, 06 Dec 2011 20:25:12 +0100 9043 at https://www.portalsvj.cz