Portál společenství vlastníků jednotek - Reklamace rozúčtování tepla - Comments

Reklamace rozúčtování tepla - Kdo reklamuje (pro Lolka)

lake — Tue, 13 Dec 2011 18:44:27 +0100

Lolek napsal: "nikoliv „Nikdo“ ale „Konečný spotřebitel není oprávněn…“ "

Samozřejmě jsem to napsal správně já, nikoliv Vy.
Nesnažte se hledat neexistující chyby v příspěvcích těch ostatních.

lake

Reklamace rozúčtování tepla - Kdo reklamuje co... 7

lolek — Tue, 13 Dec 2011 06:48:12 +0100

cit.(Lake)„…Je k tomu i judikát Nejvyššího soudu, kdy jeden z důchodců…“
- 26 Cdo 3413/2008
cit.(Lake)„…Nikdo není oprávněn reklamovat vyúčtování svého souseda nebo svých sousedů…“
- nikoliv „Nikdo“ ale „Konečný spotřebitel není oprávněn…“
  – to musí reklamovat odběratel služby „rozúčtování“

lolek

Reklamace rozúčtování tepla - Reklamace vyúčtování tepla 6

Krupp — Sat, 03 Dec 2011 11:13:34 +0100

Rovněž bych do toho nešťoural. Sice naopak myslím, že výbor měl reklamovat vyúčtování ještě před jeho distribucí vlastníkům, neboť SVJ má smlouvu s firmou, která vyúčtování provádí. Pokd tak neučinil, nikdo z vlastníků ve stanoveném termínu nereklamoval a přeplatky/nedoplatky jsou vypořádány, vznikl by problém, který za to nestojí. Jirka

Reklamace rozúčtování tepla - Reklamace rozúčtování tepla 5

lake — Sat, 03 Dec 2011 10:20:14 +0100

Každý je oprávněn reklamovat pouze své vlastní vyúčtování. Samozřejmě pouze v dané reklamační lhůtě. Nikdo není oprávněn reklamovat vyúčtování svého souseda nebo svých sousedů.

Je k tomu i judikát Nejvyššího soudu, kdy jeden z důchodců – obyvatel domu s chráněným bydlením, napadl celé vyúčtování s tím, že všichni mají špatně rozpočítány náklady. Soud judikoval, že jeho jediným oprávněním bylo reklamovat své vlastní vyúčtování, k ničemu jinému oprávněn nebyl.

SVJ nemá vůbec právo strkat do toho nos, není-li zároveň jedním z konečných spotřebitelů tepla. Vyúčtování bylo již uzavřeno bez reklamací. Neexistuje tedy právní důvod věc znovu otevírat a do tohoto stavu rýpat.

Jestliže některý z vlastníků jednotek se obrátí na SVJ z důvodu bezdůvodného obohacení, pak to teprve řešte.

lake

Reklamace rozúčtování tepla - Reklamace rozúčtování tepla

Buček — Sat, 03 Dec 2011 09:43:59 +0100

Upozornění na možnou chybu ve stanovení lhůty na reklamaci projednáme… Vrátím se k hlavnímu dotazu zpětná reklamace chybného vyúčtování tepla. Z pohledu bezdůvodného obohacení v daném případě mezi sousedy odběrného místa jde o rozdíly desetikorun až po několik tisíc z důvodu neprovedení korekčního výpočtu… Ve smlouvě s firmou, která rozúčtování provádí je stanovena nejen cena ale také mimo jiné podmínka provést toto rozúčtování dle vyhlášky včetně korekce.

Reklamace rozúčtování tepla - Reklamace rozúčtování tepla 3

lake — Fri, 02 Dec 2011 12:02:56 +0100

Pan svjvmt nemá pravdu. Reklamaci lze podat pouze v době k tomu stanovené, která nesmí u tepla a teplé vody být ktratší než 21 dnů. Počítá se ovšem ode dne předání vyúčtováníkonečnému spotřebiteli, nikoliv „30 dnů od zpracování“.

Něco zcela jiného je ovšem domáhat se vrácení částek z bezdůvodného obohacení podle ObčZ. Zde je promlčecí lhůta obecně tříletá, v případě záměrného porušení vyhlášky ze strany SVJ by se uplatnila promlčecí lhůta desetiletá.

Osobně bych to nechal být a už bych do toho nevrtal. Spočítal jste si kolik desetikorun či stokorun by činil rozdíl?

lake

Reklamace rozúčtování tepla - Vyúčtování tepla reklamace

Buček — Fri, 02 Dec 2011 10:02:31 +0100

V dokladu k vyúčtování je citace „Reklamace podávejte výhradně písemně do 30dnů od zpracování…“. Buček

Reklamace rozúčtování tepla - Vyúčtování teple reklamace

svjvmt — Thu, 01 Dec 2011 10:54:34 +0100

Jistě že lze, ostatně na vyúčtování to jistě máte uvedené.

Reklamace rozúčtování tepla

Wed, 30 Nov 2011 18:08:19 +0100

Je možné reklamovat chybně provedené vyúčtování tepla zpětně? Při rekonstrukci účetnictví od roku 2005 jsme zjistili že firma provádějící výpočet spotřeby tepla (včetně korekce) podle vyhlášky 372/2001 Sb. ne vždy korekční výpočet uplatnila jak vyhláška stanovuje. Děkuji za radu. Buček