Portál společenství vlastníků jednotek - Výpověď správci - hrubé chyby v účetnictví - Comments

Výpověď správci - hrubé chyby v účetnictví - oprávnění výboru

Kabelka — Wed, 30 Nov 2011 07:25:44 +0100

V zákoně o vlastnictví bytů o správci, jako třetí osobě vstupující do SVJ, není konkrétní zmínka. Ovšem jasně vymezuje práva a povinnosti orgánů SVJ. Výbor je oprávněn ke všem úkonům, které nemusí schvalovat shromáždění. Obvykle je součástí stanov paragraf opravňující výbor k delegování těchto povinností třetí osobě – správci. Můj názor je v tom případě takový, že pokud výbor správce najímá pro zajištění činností, ke kterým je zákonem sám povinován, je oprávněn správce i odvolat bez souhlasu shromáždění.

Výpověď správci - hrubé chyby v účetnictví - Výpověď správci 5

Eliška - výpověď správci — Mon, 28 Nov 2011 19:32:45 +0100

Dobrý den, děkuji za všechny odpovědi. Chtěla bych jen dodat, že tento stav dáváme dohromady po předešlém výboru. proto jsme si dovolili dát okamžitou výpověď za tento stav, abychom předešli dalším škodám.

Ještě jednou děkuji Eliška

Výpověď správci - hrubé chyby v účetnictví - Výpověď správci 4

lake — Mon, 28 Nov 2011 10:59:00 +0100

Správní firma měla neomezený přístup k vašemu bankovnímu účtu??????
To si snad děláte legraci.

lake

Výpověď správci - hrubé chyby v účetnictví - Ukončení smlouvy (se správní firmou)

Petr — Mon, 28 Nov 2011 10:43:05 +0100

Každá smlouva by měla mít formulaci o době trvání a možnosti ukončení. Pokud „vágně“ a je těžko vypověditelná či na 10 let (viz známé případy smluv firem se státní spoluúčastí), tak nelze smlouvu jednoduše ukončit.

Zarazilo mne, že a)platební příkazy podepisovala správní firma („odesláno přes 300 tisíc na účet“).

Jak dlouho tento stav trval („neznáme přesně kdo co dluží“) ?

Jak jste odsouhlasovali roční vyúčtování dle stanov ?

Měli byste odvolat výbor, který takovou smlouvu uzavřel.

Výpověď správci - hrubé chyby v účetnictví - Výpověď správci - upřesnění

Eliška - upřesnění — Sun, 27 Nov 2011 23:52:44 +0100

Nejdříve děkuji za odpověď – z účtu byla odeslána částka – velká částka přes 300 na účet ??? bez udání důvodů – částka byla vrácena, další z účtu byly odebírány platby -a nebo připisovány platby, které neměly s naším SVJ nic společného. nebyla dodržena vyhláška 372, neznáme přesně kdo co dluží a nebo má přeplatky – každou novou tabulku se to liší tzn.že když se pošlou dvě tabulky

každá je jiná. Nedodržena splatnost u faktur atd.

Výpověď správci - hrubé chyby v účetnictví - Paní Eliško, můžete

Účetní — Sun, 27 Nov 2011 23:32:11 +0100

Paní Eliško, můžete podrobněji popsat ty „hrubé chyby v účetnictví“? Podle Vašich stanov je asi výpověď smlouvy správci v kompetenci shromáždění. Na druhou stranu, pokud by hrozilo nebezpečí z prodlení, např. pro skutečně hrubé chyby v účetnictví, asi by bylo možné tolerovat porušení stanov. Takže Vaše otázka lze odpovědět až po vyhodnocení, zda eventuální porušení stanov zabránilo nějakým škodám.

Výpověď správci - hrubé chyby v účetnictví

Sun, 27 Nov 2011 22:54:24 +0100

Pro hrubé chyby v účetnictví se výbor rozhodl dát výpověď správci, kde byly doloženy veškeré chyby a nedostatky. Toto výbor oznámil všem vlastníkům s doložením proč byla dána výpověď. Nyní na shromáždění se bude volit nový správce. Byl postup výboru správný? Jednalo se o nepřesnoti v platbách a různé přesuny peněz z účtu nebo na účet SVJ. A další nedostatky. Děkuji Eliška