https://www.portalsvj.cz/diskuse/prodej-casti-dvora Comments for "Prodej části dvora" cs https://www.portalsvj.cz/diskuse/prodej-casti-dvora#comment-47296 <p>Soused nemůže stavět jen na své části dvora ? Domnívám se, že při prodeji by se měnili spoluvlastnické podíly v Prohlášení prodávajícího i kupujícího.</p> Mon, 28 Nov 2011 13:59:33 +0100 MartinII comment 47296 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/prodej-casti-dvora#comment-47271 <p>Je-li výlučným vlastníkem SVJ, je ke změně vlastnictví zpravidla zapotřebí souhlasu shromáždění (nadpoloviční většinou přítomných podle § 11 odst. 2 ZoVB). Kupní smlouvu podepisuje jménem SVJ předseda a jeden člen výboru.<br /> Z čeho uvedené vyplývá?</p> Sun, 27 Nov 2011 19:08:13 +0100 zvědavý člen svj comment 47271 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/prodej-casti-dvora#comment-47268 <ul> <li><i>cit.„…prodej malé část pozemku na…“</i> <ul> <li>mám za to, že 100% dle §11/5 ZoVB – analogicky pokud nabýt nových věcí v SVJ lze jen souhlasem všech (<i>např. výtah nikdy nebyl a nyní si ho chceme udělat a chceme tedy novou věc</i>) tak i pozbýt (<i>nebo prodat<i>) společnou věc lze jen se souhlasem všech</i></i></li> <li>…že by bylo možné hlasováním převést „<i>společný majetek spoluvlastníků</i>“ nebo i jen jeho část do výlučného vlastnictví SVJ se mi jeví nemožné neboť jakákoli taková změna mění majetkové podíly na uvedené věci a tím zasahuje i do prohlášení Vlastníka kde je vymezena plocha společných prostor, která se tímto sníží…</li> </ul> </li> </ul> <p>lolek</p> <!-- by Texy2! --> Sun, 27 Nov 2011 15:59:10 +0100 lolek comment 47268 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/prodej-casti-dvora#comment-47259 <p>Jde o právní úkon (prodej nemovitosti), který činí vlastník nebo spoluvlastníci pozemku.</p> <ul> <li>Je-li výlučným vlastníkem SVJ, je ke změně vlastnictví zpravidla zapotřebí souhlasu shromáždění (nadpoloviční většinou přítomných podle § 11 odst. 2 ZoVB). Kupní smlouvu podepisuje jménem SVJ předseda a jeden člen výboru.</li> <li>Jsou-li spoluvlastníky pozemku jednotlivé osoby, kupní smlouvu podepisují všichni. U SJM budou nezbytné podpisy obou manželů. Nějaké další „schvalování“ je nadbytečné.</li> </ul> <p>lake</p> Sun, 27 Nov 2011 10:59:05 +0100 lake comment 47259 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/prodej-casti-dvora <p>Potřebovali bychom poradit jakým procentem podílů je třeba schválit případný prodej malé část pozemku na stavbu opěrné zdi dvora sousedním SVJ. Děkuji za odpověď.</p> https://www.portalsvj.cz/diskuse/prodej-casti-dvora#comment Stavební úpravy Sun, 27 Nov 2011 10:42:27 +0100 8991 at https://www.portalsvj.cz