Portál společenství vlastníků jednotek - Zbourání a výstavba nové zdi mezi byty - nesouhlas souseda - Comments

Zbourání a výstavba nové zdi mezi byty - nesouhlas souseda - zeď mezi byty

Anonymus — Wed, 23 Nov 2011 19:00:23 +0100

Nepřežeňte to s tím případným přizdíváním, ať nemusíte pak řešit zmenšení podlahové plochy bytu, do kterého budete přizdívat :-)

Zbourání a výstavba nové zdi mezi byty - nesouhlas souseda - zeď mezi byty

ppp — Wed, 23 Nov 2011 13:08:04 +0100

Předpokládám, že byty máte ve vlastnictví, tedy že v domě jsou vymezeny jednotky a určeny společné části domu. Zjistěte si, zda třeba zeď (mezi Vaším a sousedovým bytem) je či není společnou částí domu – tipoval bych, že je. Nezjistíte-li to, hledejte čím je ohraničen Váš byt resp. co k němu „patří“. Je-li předmětná stěna společnou částí domu, požádejte SVJ o její opravu za společné peníze; soused bude muset opravu umožnit. Jinak bych problém řešil vhodným přizděním nebo jinou stavební úpravou z vlastní strany, i za cenu ztráty několika cm prostoru…

Zbourání a výstavba nové zdi mezi byty - nesouhlas souseda - Zbourání a výstavba nové zdi mezi byty - nesouhlas souseda

Jandus — Wed, 23 Nov 2011 10:37:22 +0100

Stavebni urad by musel vydat havarijni vymer. Mozna je ale schudnejsi reseni, promluvte s nimi o tom.

Zbourání a výstavba nové zdi mezi byty - nesouhlas souseda

Tue, 22 Nov 2011 18:55:59 +0100

V rámci rekonstrukce bytu jsme odstranili omítky na zdi oddělující náš byt od sousedova. Zjistili jsme, že zeď je ve značně poškozeném stavu (díry, vysekané šlice, prasklé cihly…je dům starý 80 let, bez jakékoliv předchozí údržby), navíc cihla je pouze cca 10cm široká – a vzhledem k tomu, že je dutá, dělí nás od souseda prakticky v porušených místech méně než 1cm stěny. Soused si svůj byt celý zrekonstruoval (před tím, než jsme koupili náš byt), ale se stěnou nic neudělal a ani jí nepřizdil. Zeď je ve zcela dezolátním stavu a fakticky hrozí, že spadne. Chtěl jsem se se soudem domluvit, že zeď zbouráme a postavíme novou (na jeho straně nemá na zdi nic,je tam než prázdná chodba), dokonce jsem nabízel, že výstabu celou zalatím, ale bohužel s ním není žádná rozumná domluva možná. Existuje nějaký nástroj, jak souseda donutit k opravě, popř. co nám hrozí, pokud se zeď zbourá bez jeho souhlasu nebo k porušení zdi dojde v rámci natažení nových rozvodů (zedník se usekne)?