https://www.portalsvj.cz/diskuse/zpoplatneni-spolecnych-prostoru Comments for "zpoplatnění společných prostorů?" cs https://www.portalsvj.cz/diskuse/zpoplatneni-spolecnych-prostoru#comment-46700 <p>a.iryna, napsal(a): <em>" Před pár dny se výbor domluvil a vyměnil fabku v sušárně …"</em></p> <p>Takový postup je protiprávní. <strong>O způsobu užívání společných prostor nerozhoduje výbor SVJ (které je pouhým sluhou, správcem cizího majetku).</strong> Rozhodují o tom vlastníci jednotek na usnášeníschopném shromáždění, a to nadpoloviční většinou přítomných (§ 11 odst. 2). Pokud je užívání sušárny popsáno v Prohlášení vlastníka budovy, pak ke změně tohoto režimu je zapotřebí tříčtvrtinové většiny přítomných hlasů (§ 11 odst. 4).</p> <p>Partyzánská akce členů výboru nemá žádný právní podklad. Požádejte, aby Vám ihned předali kopii klíče, abyste mohl společnou místnost i nadále používat jako dosud.</p> <p>Bude-li to odmítnuto, obraťte se bez odkladu na obecní úřad a žádejte ochranu proti zásahu do pokojného stavu podle § 5 ObčZ.</p> <p>lake</p> Mon, 14 Nov 2011 19:29:24 +0100 lake comment 46700 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/zpoplatneni-spolecnych-prostoru <p>Dobrý den mám takový problém bydlím v osobním vlstnictví a v kupní smlouvě mám psané, že mám vlastnická práva na využívání společných prostorů jako je sušárna. Před pár dny se výbor domluvil a vyměnil fabku v sušárně a pověsili informaci na nástěnku, že je to zpoplatněné a klíče si máme vyzvednout v příslušném bytě, mají na to právo? když je to společný prostor a mam to psané i v kupní smlouvě, že mam právo ho využívat k svému bytu, co v takovém případě dělat, kam se obrátit? neni to protiprávní?</p> <!-- by Texy2! --> https://www.portalsvj.cz/diskuse/zpoplatneni-spolecnych-prostoru#comment Ostatní Mon, 14 Nov 2011 13:13:31 +0100 a.iryna 8915 at https://www.portalsvj.cz