Portál společenství vlastníků jednotek - místo podnikání OSVČ v nájemním bytě - Comments

místo podnikání OSVČ v nájemním bytě - OSVČ ručí celým svým

Simona Saedová — Mon, 07 Nov 2011 20:47:47 +0100

OSVČ ručí celým svým majetkem. Užívaný byt není jeho majetkem, tudíž, podle mého názoru, se nemusí vlastník BJ o nic obávat.

místo podnikání OSVČ v nájemním bytě - Podnikání v nájemním bytě

MartinII — Fri, 04 Nov 2011 09:31:39 +0100

Nevím zda zakazuje Občanský zákoník podnikání v nájemním bytě, ale kladu otázku, že nájem zní zřejmě „k bydlení“, dále zda podnikání obtěžuje ostatní obyvatele a kam půjde exekutor, pokud podnikatel půjde do exekuce. Asi bude zabavovat v bytě. V nájemních smlouvách by mělo být stanoveno, k čemu jsou. Jinak by smlouvy na podnikání mohly být využívány také k bydlení.

místo podnikání OSVČ v nájemním bytě - místo podnikání OSVČ v nájemním bytě 2

lolek — Thu, 03 Nov 2011 00:36:50 +0100

cit.„…dá nájemci souhlasí k umístění místa podnikání…“
1. zmíněný „28 Cdo 964/2008“ zmiňuje nájemníka „regulovaného“
2. z Vašeho neplyne že by nájemník byl „regulovaný“. Tak se domnívám že můžete stanovit podmínky pronájmu s ohledem na druh podnikání, které by chtěl nájemník provozovat. Asi mu těžko stanovíte „desátek“, protože nájemní smlouva, kterou s Vámi má mu má umožnit především bydlení ale stanovit podmínky proti „nadměrnému vytěžování“ nájemního bydlení oproti právu nájemníka „si také nějak vydělávat“ si je dle mého názoru oprávněné.

lolek

místo podnikání OSVČ v nájemním bytě - Místo podnikání OSVČ

lake — Wed, 02 Nov 2011 21:03:26 +0100

Kladete nesprávnou otázku. Nájemce nepotřebuje souhlas vlastníka jednotky. Může si v bytě zaregistrovat místo podnikání kdykoliv bude chtít. Viz např. rozsudek Nejvyššího soudu České republiky sp.zn. 28 Cdo 964/2008, ze dne 15.5.2008.

lake

místo podnikání OSVČ v nájemním bytě

Jana Vyskočilová — Wed, 02 Nov 2011 17:55:25 +0100

Dobrý den, prosím o sdělení, jaká rizika mohou plynout pro pronajímatele (vlastník bytové jednotky), pokud dá nájemci souhlasí k umístění místa podnikání nájemce činného jako OSVČ v nájemním bytě. Děkuji Jana