Portál společenství vlastníků jednotek - Výše záloh v případě pronájmu BJ v domě - Comments

Výše záloh v případě pronájmu BJ v domě - Výše záloh v případě pronájmu 5

lake — Wed, 02 Nov 2011 18:05:47 +0100

Odpověděl jste si sám. Je to nesmysl.
Navíc partnerem rozúčtovatele je vždy vlastník jednotky, nikdy její nájemce.

Rozúčtovatel tedy není vůbec povinen zjišťovat, zda v domě bydlí nějaký nájemce.

lake

Výše záloh v případě pronájmu BJ v domě - Výše záloh 4

Dušan — Wed, 02 Nov 2011 17:10:52 +0100

Zdrojem je článek zde:

http://www.stavebni-forum.cz/…odpovednost/

ale teď jsem si všiml, že je to článek z r.2006, tak nevím zda uvedené má platit ještě nyní.

Výše záloh v případě pronájmu BJ v domě - Výše záloh 3

Pavel — Wed, 02 Nov 2011 16:38:58 +0100

Dušane,

můžete uvést zdroj vašeho citátu? Děkuji

Hezký den!

Pavel

Výše záloh v případě pronájmu BJ v domě - nájemníci

Jaroslav Jaroslav — Wed, 02 Nov 2011 16:36:37 +0100

a jak chcete zjišťovat, zda někdo byt v domě pronajímá ?? a s jakou smlouvou a podle jakých pravidel ??

Výše záloh v případě pronájmu BJ v domě

Dušan — Wed, 02 Nov 2011 16:30:24 +0100

Jak rozumíte tomuto doporučení?

Velmi frekventované je nedoceňování faktu, že pokud je alespoň jedna jednotka v domě využívána právem pronájmu (vlastník ji pronajímá), je nutno při stanovení výše záloh respektovat i bývalou Vyhl. 176 /1993 Sb., o nájemném, v současné době platný cenový výměr. Přeloženo: skutečné náklady musí být děleny na vlastníky způsobem stanoveným v této právní normě. Pokud není v domě žádná jednotka využívána právem pronájmu, je pro všechny vlastníky závazné rozhodnutí shromáždění vlastníků.