Portál společenství vlastníků jednotek - Nečlen družstva - převod bytů do OV - Comments

Nečlen družstva - převod bytů do OV - Nečlen družstva, převod bytů

lake — Tue, 01 Nov 2011 08:34:57 +0100

Nová nájemní smlouva může být uzavřena pouze pokud se takto dohodnou nájemce a nový vlastník.
Obecně platí, že při změně vlastníka zůstávají všechny nájemní smlouvy v platnosti.

lake

Nečlen družstva - převod bytů do OV - Nečlen družstva - převod bytů do vlastnictví 2

Pavel — Tue, 01 Nov 2011 08:19:45 +0100

1)BD koupí od obce dům a uzavře nájemní smlouvy s členy i nečleny družstva

2)Prohlášení vlastníka vymezí jednotlivé jednotky, nikoliv komu budou někdy v budoucnu patřit.

3)Všechny jednotky budou v okamžiku vkladu do KN patřit BD. BD následně převede jednotky kupní či darovací smlouvou.

4)BD musí podle § 22 ZoVB nabídnout převod bytu i nečlenovi družstva. Pokud nabídku nečlen nevyužije, může BD převést byt na kohokoliv a potom vstoupí do likvidace.

Hezký den!

Pavel

Nečlen družstva - převod bytů do OV

Bruno2 — Sat, 29 Oct 2011 18:31:56 +0200

Prodává-li obec dům družstvu založenému pro účel koupě nemovitosti a následnému prodeji jednotek do OV, zůstává nájemcem družstva ten, kdo nemá zájem vstoupit do BD. Jak bude postupováno, převedou-li se byty všech družstevníků do OV. Kdo bude majitelem bytu onoho nečlena, jak to bude ošetřeno v prohlášení, mezi kterými subjekty bude uzavřena nájemní smlouva? Děkuji za odpověď.