Portál společenství vlastníků jednotek - předseda SVJ - Comments

předseda SVJ - Vykonává předseda správu domu řádně?

Stavitel s maturitou — Thu, 27 Oct 2011 12:35:43 +0200

Zajímal bych se o to, zda předseda řádně vykonává správu domu, Vašeho majetku. To zdaleka není jenom pořádek v účetnictví zmíněný panem MartinemII.

předseda SVJ - Exekuce předsedy a nedůvěra

MartinII — Thu, 27 Oct 2011 12:22:54 +0200

Předřečníci mají pravdu. Jen bych doplnil, že byste se měla zajímat spíše zda má pořádek v účetnictví, zda dluží či nedluží na zálohách. Potom byste mohla/mohli uvažovat o jeho odvolání dle stanov.

předseda SVJ - Exekuovaný předseda

svjvmt — Thu, 27 Oct 2011 11:53:41 +0200

Přečtěte si zákon o VB a vaše Stanovy, je tam o tom něco? Pokud je furt vlastníkem bytu… A co kdyby měl jen jednu ruku… Nicméně je to na vás, že mu již nedáte důvěru.

předseda SVJ - Exekuce

anon5 — Thu, 27 Oct 2011 10:11:21 +0200

Jakým právem berete právo do svých rukou. Tady vůbec nepadlo, proč má exekuci, nakonec je to jedno. Souvisí to nějak s výkonem jeho funkce předsedy? Taky byste mohli stanovit podmínku, že vykonávat funkci předsedy může jenom ten, kdo má na účtu např. milion korun. Řešte to, až když ten váš předseda přestane být členem svj.

předseda SVJ - Předseda SVJ

Pavel — Wed, 26 Oct 2011 17:16:16 +0200

Prosím pokládejte dotaz jen jednou. Děkuji.

Neznám předpis, který by bránil vašemu předsedovi ve výkonu vlastnických práv na shromáždění, protože byt ještě vlastní. Na shromáždění tedy může hlasovat.

Znám případy, kdy exekutoři vkládají do KN údaje o exekuci, aniž by se exekuce skutečně týkala dotyčného vlastníka. Současní exekutoři jsou často pouze licencovanými loupežníky s velmi velkými pravomocemi.

Formálně asi může dotyčný předseda i vykonávat funkci předsedy výboru, pokud nemáte ve stanovách např. že uvalením exekuce na byt končí funkční období člena výboru (to jsem zatím ve stanovách neviděl).

Nicméně já bych takového předsedu mít nechtěl. Pokud exekuci nějak věrohodně nevysvětlí, tak bych se snažil o jeho odvolání.

Hezký den!

Pavel

předseda SVJ

Wed, 26 Oct 2011 15:50:45 +0200

Dobrý den, předseda našeho SVJ má na byt ve SJM exekuční příkaz k prodeji nemovitosti, zajímalo by mne, zda je tím nějak ovlivněn jeho spoluvlastnický podíl a zda může na schůzích SVJ plnohodnotně hlasovat a vůbec zastávat funkci předsedy společenství. Děkuji Trojáková