https://www.portalsvj.cz/diskuse/revize-kominu-3 Comments for "Revize komínů." cs https://www.portalsvj.cz/diskuse/revize-kominu-3#comment-55773 <p>Podle Prohlášení vlastníka jsou komíny společnými částmi domu. Mám dotaz – Pokud je zpracován Pasport komínů, zjištěn technický stav a konstrukce komínů, je patrné napojení jednotlivých uživatelů bytu na samostatné komínové průduchy, dle NV 91/2010 Sb. je povinnosti každého vlastníka provést kontrolu a čištění spalinové cesty 1× ročně. Jsme 3 vlastníci a spoluvlastníci společ. částí, nejsme SVJ. Je tato kontrola spalinové cesty hrazena ze společného nebo si ji hradí každý vlastník sám a může si zjednat nezávisle na ostatních kominíka, kterého si také ze svého zaplatí nebo se musí všichni dohodnout na jedné osobě? Děkuji za odpověď, Lubo</p> Thu, 19 Jul 2012 16:11:35 +0200 LUBO comment 55773 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/revize-kominu-3#comment-45750 <p>Nejsem si jist zda klasek nezamenuje najemniky a majitele. Nicmene kominy jsou patrne spolecne a revize je tedy veci SVJ, nebo komu to patri.</p> Mon, 24 Oct 2011 09:42:26 +0200 Jandus comment 45750 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/revize-kominu-3#comment-45689 <p>Nájemce není povinen automaticky zajišťovat revizi komínů. To je věcí vlastníka spalinové cesty (komína). Dotaz „co s nájemníky“ tedy nemá žádný smysl.</p> <p>Jedinou povinností nájemce, kterou lze odvodit z celostátně platného předpisu, je oznamovací povinnost podle ustanovení § 668 ObčZ: je-li splněna některá z podmínek pro revizi spalinové cesty, je povinen oznámit to pronajímateli bez zbytečného odkladu.</p> <p>Vlastník by se mohl své povinnosti zprostit na základě nájemní smlouvy, kterou se komín (spalinová cesta) předává nájemci do užívání, včetně povinnosti zajišťovat jeho čistění, kontroly a revize. Vy se ovšem o obsahu nájemních smluv nezmiňujete; nevíme tedy, zda nájemci mají povinnost provádět revize či nikoliv.</p> <p>lake</p> <!-- by Texy2! --> Sat, 22 Oct 2011 01:00:42 +0200 lake comment 45689 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/revize-kominu-3#comment-45686 <p>Nejprve řekněte, čí je ten dům. Tomáš</p> Fri, 21 Oct 2011 21:48:56 +0200 Tomáš K. comment 45686 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/revize-kominu-3 <p>Zdravim, chtěl bych se zeptat co s nájemníky kteří používají komíny na tuhá paliva jenž neprošly revizí.</p> <!-- by Texy2! --> https://www.portalsvj.cz/diskuse/revize-kominu-3#comment Požární ochrana Fri, 21 Oct 2011 20:16:40 +0200 klasek 8763 at https://www.portalsvj.cz