Portál společenství vlastníků jednotek - Vyúčtování za elektrickou energii ve společných prostorách. - Comments

Vyúčtování za elektrickou energii ve společných prostorách. - Dobrý den, jsme 4 bytový

lbf — Tue, 19 Dec 2017 02:32:25 +0100

Dobrý den, jsme 4 bytový dům, nemáme žádné právní společenství ani jednatele. Elektřina společných prostor a hlavní vodoměr je na majitele jednoho z bytů. Ten vždy rozpočítá vodu dle spotřeby (každý byt vlastní vodoměr), elektřinu /4. Bez problémů, se souhlasem ostatních majitelů. Chci se zeptat, zda je právní nárok na vymáhání této částky po majiteli, který přestaně platit. Smlouva je na mé jméno, já to musím zaplatit, ale mohu se domáhat částky od toho, kdo nezaplatil? Děkuji za odpověď.

Vyúčtování za elektrickou energii ve společných prostorách. - Vyúčtování za elektrickou energii ve společných prosotorách

slavekr — Mon, 18 Mar 2013 13:26:58 +0100

V podstatě jednoznačně už to řeší (ale až s účinností od 1.1.2014) § 5, odstavec 2d zákona č. 67/2013 Sb, kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty: provoz výtahu, osvětlení společných prostor v domě,..... podle počtu osob rozhodných pro rozúčtování.

Vyúčtování za elektrickou energii ve společných prostorách. - vyúčtování elektřiny ve společných prostorech

Stibůrek — Sun, 20 May 2012 22:20:18 +0200

Dobrý den!

Mám tenhle problém. Většinu bytů v domě vlastní SBD, několik bytů i soukromí vlastníci. V bytech bydlí nájemníci, někde i podnájemníci. V domě jsou byty 1+1,2+1 a 3+1. Rozúčtování nákladů elektřiny ve společných prostorech SBD prý provedlo podle majetkových poměrů, prý je to podle platného zákona.

Vliv však na spotřebu el.energie přeci nemá výměra bytů nebo nějaký podíl na společných prostorech. Je závislý na počtu osob a na jejich pohybu. Zvířata raději neuvažuji. Platím-li však v bytě 3+1 obývaném 2 osobami více než ve 2+1 obývaném 5 osobami pokládám to za vynucenou podporu obyvatel v menších bytech. Je to normální? Dá se s tím něco dělat? I s počtem osob může být problém, proč nerozpočítávat náklady úměrně na bytové jednotky? Nějak se s tou nespravedlností nemůžeme srovnat.Jsme důchodci a nelíbí se nám to.

Totéž platí i pro rozpočítávání 30% nákladů na dodávku TUV, provedenou podle výměry bytů. Zde by to dokonce bylo zcela přesné, za stálé náklady na dodávku TUV do bytového jádra by měli všechny byty platit stejně.

S pozdravem Stibůrek

Vyúčtování za elektrickou energii ve společných prostorách. - el.energie

marie210 — Sat, 15 Oct 2011 20:31:55 +0200

V domě jsou 4 bytové jednotky.Máme společenství z jiným domem,ale vyúčtování vlastní,Je to přesně jak píšete 90 letá důchodkyně,invalidní důchodkyně ze ZTP, jako třetí dvoučlená rodina a čtvrtá 4člená rodina ze psem.Výtah není.Vyúčtování na podíly.Odběr el.energie,ale stoupá.Zdá se,že to na podíly jak to bylo v domě, co máme společné společenství jaksi neodpovídá tomu jak kdo el.energii ve společných prostorách využívá.

Vyúčtování za elektrickou energii ve společných prostorách. - Na nákladech ... +

Matějka Jaroslav — Sat, 15 Oct 2011 19:25:21 +0200

Doplněk

nebo pokud původní vlastník nestanovil v „Prohlášení vlastníka“ způsob úhrady nákladů již odlišně od zákona.

Matějka

Vyúčtování za elektrickou energii ve společných prostorách. - El. rozvody

svjvmt — Sat, 15 Oct 2011 14:29:50 +0200

Já považuji za správné podle počtu osob, jsou v bytě jednotlivci, zvl. důchodci třeba ani za den nevyjdou a pak třeba kopa lidí i se psem a rajtují výtahem, svítí se … Ale je to na vás, třeba dát podnět výboru. Svoji spotřebu by si měl každý hradit v max. míře sám. V RD nikdo nic nedá. Ale nepíšete, co máte vy, váš názor.

Vyúčtování za elektrickou energii ve společných prostorách. - Na nákladech na správu se podílí spoluvlastníci podle podílů

GoTiKy — Sat, 15 Oct 2011 13:54:59 +0200

Na nákladech na správu domu se podílejejí spoluvlastníci domu v poměru svých spoluvlastnických podílů, nedohodnou-li se jinak.

Tak praví zákon o bytovém spoluvlastnictví v účinném znění.

Jedná se o základní princip spoluvlastnictví věci.

Vyúčtování za elektrickou energii ve společných prostorách. - Vyúčtování el. ve společných prostorách

J.K. — Sat, 15 Oct 2011 12:31:22 +0200

Většinou se náklady na el.energii ve společných prostorách rozdělí podle spoluvlastnických podílů na společných částech domu. Samozřejmě můžete na schůzi schválit nová pravidla pro rozdělování těchto nákladů.

Vyúčtování za elektrickou energii ve společných prostorách.

marie210 — Sat, 15 Oct 2011 10:26:30 +0200

Jak je obvyklé vyučtovat el.energii ve společných prostorách.Na byt,nebo na osobu?Musí to být ve stanovách a když je jak to změnit?