Portál společenství vlastníků jednotek - Výše investice - Comments

Výše investice - A jak to máte teda

Petr82 — Fri, 30 Sep 2011 23:27:09 +0200

A jak to máte teda ošetřeno vy? Chtěli jsme aby se pro menší investice nebouřilo 200 lidí a bylo to reslizovatelné. Ale při větší investici aby byla podmínka aby se sešlo větší množství lidí povinně. Právník v tom problém nevyděl ani notářka která byla na 1shromáždění. Samozřejmě záleží na druhu investice takže někdy je zákonem dána větší kvóta než 50% ale bavíme se i o běžných záležitostech kdy ta částka také není malá…

Výše investice - Ať žije lidová tvořivost

Ferda Mravenec — Fri, 30 Sep 2011 10:44:49 +0200

Petře82, ve vašem SVJ bych tedy chtěl bydlet – padalo by zřejmě jedno trestní oznámení za druhým :-) Jak jste prosím vás přišel na takový nesmysl, že někde si jako podmínku stanovíte polovinu hlasů a někde třeba 75%? Člověče, pokud se nechcete v budoucnu dostat do konfliktu se soudu, radím vám, řiďte se striktně tím, co je v zákoně, a vyvarujte se lepení svých vlastních pravidel, která budou zřejmě snadno napadnutelná. Jedině zákon 72/1994 o vlastnictví bytů (a související předpisy) může stanovit, kolik procent souhlasících je zapotřebí ke schválení konkrétního záměru. Týká se to například i té výměny výtahu.

Výše investice - Výše investice

ivanap — Thu, 29 Sep 2011 23:03:11 +0200

Děkuji za rychlou radu. Jedná se nám spíše o drobnosti, cca do 20 tis. Takže pokud si to zaneseme do stanov, jasně to specifikujeme, bude to v pořádku, ano. Děkuji.

Výše investice - Ono záleží i na tom

Petr82 — Thu, 29 Sep 2011 22:39:54 +0200

Ono záleží i na tom jaké investice. V normálních provozních věcech třeba my máme že výbor může rozhodovat v investicích do 100.00,– v jednotlivých případech. Ale pokud jde třeba o zateplování, stoupačky, výtah apod. tak to už máme ošetřeno tak že do 1.000.000,– 50% majitelů, a nad 1.000.000,– to musí odsouhlasit více jak 75% majitelů.

Ale v tomto by vám měl pomoci právník který bude s vámi vzorové stanovy upravovat podle vašich představ.

Výše investice

ivanap — Thu, 29 Sep 2011 22:34:21 +0200

Dobrý den,

prosím o radu, zda je někde uzákoněna výše investice, kterou může výbor svj investovat bez souhlasu shromáždění. A jestli se dá toto zakomponovat do stanov a nebude to napadnutelné. Děkuji. Strunz