Portál společenství vlastníků jednotek - Revize v bytových jednotkách vlastníků - Comments

Revize v bytových jednotkách vlastníků - Pokud nemáte technickou ...

František Bernard — Tue, 24 Feb 2015 12:16:49 +0100

Technická dokumentace elektrické instalace má být k dispozici po celou dobu jejího provozování. Viz ČSN 33 1500 včetně Změn a např. Stavební zákon.

Revize v bytových jednotkách vlastníků - „Pokud nemáte technickou

Kouřil — Sat, 10 Mar 2012 14:11:37 +0100

„Pokud nemáte technickou dokumentaci k elektroinstalacím, musí tuto doložit do revize“

Odkud plyne shora uvedená povinnost mít technickou dokumentaci k elektroinstalacím?

Kouřil

Revize v bytových jednotkách vlastníků - Revize bytů

Ing. Jaroslav Molák — Sat, 10 Mar 2012 14:06:51 +0100

Vážená paní Brablcová,
rozhodně není vhodné a je to jistě i proti ustanovení Vašich Stanov zahrnout do nákladů SVJ revize Vašich bytů. Další je uvedeno v Zákoně o vlastnictví bytů. Musíte provést samostatně, protože nelze hradit z prostředků práce na zařízení, které SVJ nespravuje.
Pohlídejte si. aby revizi provedl revizní technik s platným Osvědčením o odborné způsobilosti, to zjistíte dotazem u orgánu, který Osvědčení vydal. Upozorňuji na tuto skutečnost obecně, protože je mezi revizními techniky spousta povolaných, ale málo vyvolených. Na trhu se odhaduje až 1/4 techniků, kteří řemeslu nerozumí a nebo nemají platné Osvědčení, přesto vykonávají tuto činnost. Peníze jsou peníze.
Pro Vaši představu-revizní technik vyžaduje technickou dokumentaci, provede prohlídku a měření elektrického zařízení, vyhotoví Zprávu o revizi el. zařízení a vystaví fakturu. Hodinu práce si účtuje cca 500,– Kč/1hod. Pokud nemáte technickou dokumentaci k elektroinstalacím, musí tuto doložit do revize, provést v rozsahu potřebném pro revizi a údržbu. Odhadem rozumná cena za provedenou revizi bytu cca 2 000,– Kč.

Revize v bytových jednotkách vlastníků - máte pravdu… kéž by

Xylofon — Thu, 29 Sep 2011 21:54:17 +0200

máte pravdu… kéž by zásada neminem laedere fungovala ve všech případech… pak by tohoto portálu nebylo třeba.

Revize v bytových jednotkách vlastníků - Revise v BJ

Clever — Thu, 29 Sep 2011 21:09:51 +0200

Máte pravdu. Pravdu má ale i Jandus. Pokud se VŠICHNI dohodnou, pak jim v tom jistě nikdo bránit nebude. Dohoda musí být náležitě uzavřena (Obč. zák.), pokud možno písemně.

Revize v bytových jednotkách vlastníků - Z financí SVJ můžete

Xylofon — Thu, 29 Sep 2011 12:30:00 +0200

Z financí SVJ můžete hradit pouze to, co SVJ „obhospodařuje“. Podle ZoVB jsou to s trochou zjednodušení společné prostory a majetek. Co přesně je zahrnuto do pojmu společné prostory, resp. společný majetek, zjistíte z prohlášení vlastníka, které máte v rámci domu. Pokud jsou rozvody deklarované jako součást bytu, nejsou společným majetkem a nelze na ně (v souladu s právem) použít finance SVJ.

Revize v bytových jednotkách vlastníků - Dobrý den, děkuji za

JitkaBrablcová — Thu, 29 Sep 2011 11:50:59 +0200

Dobrý den,
děkuji za Vaši reakci na můj dotaz. Protože ne všichni souhlasí, ale většina ano, potřebuji vědět, jestli můžeme revize v bytech platit z fondu oprav. Popř. o jakou vyhlášku, či zákon se opřít…

Děkuji Jitka Brablcová

Revize v bytových jednotkách vlastníků - Revize v bytových jednotkách vlastníků

Jandus — Thu, 29 Sep 2011 11:21:11 +0200

Bytove rozvody nejsou spolecnym majetkem, ale kdyz si to VSICHNI odsouhlasi… (Vyjde je to nakonec na stejne penize, tak ci tak)

Revize v bytových jednotkách vlastníků

JitkaBrablcová — Thu, 29 Sep 2011 10:23:53 +0200

Dobrý den,
chtěla bych se zeptat jak je to s revizemi elektro v bytových jednotkách, kdy jsou všichni vlastníky a jsme společenství vlastníků. Mohou se platit revize v bytech z fondu oprav? za jakých podmínek, a který zákon nebo vyhláška se na toto vztahuje…

Děkuji za odpověď

Jitka Brablcová jitabr@seznam.cz