Portál společenství vlastníků jednotek - Také balkóny - Comments

Také balkóny - Nájemce a fond

Ondatra Antonín — Tue, 13 Sep 2011 16:59:18 +0200

Čtu-li správně, jste čísi NÁJEMCE a přispíváte do jakéhosi FONDU.

Pokud ano, pak se informujte u Vašeho PRONAJÍMATELE a rovněž u SPRÁVCE FONDU.

Ondatra Antonín

Také balkóny - Také balkony 1

lake — Tue, 13 Sep 2011 17:22:29 +0200

Pokud jste si na tomto portálu četla o balkonech, narazila jste jistě x-krát na tuto větu:
Citujte přesně co o balkonech praví vaše prohlášení vlastníka budovy.

Nicméně - jak správně poznamenal pan Ondatra - jste-li nájemce, je pro Vás platná pouze Vaše nájemní smlouva a nijak Vás nezajímá, jak si vlastníci jednotek mezi sebou rozpočítali náklady na opravy balkonů.

lake

Také balkóny

Lucie 2 — Tue, 13 Sep 2011 15:59:47 +0200

Dobrý den. Vidím, že balkóny se zde již řešily, ale přesto svůj dotaz musím napsat. Jsme klasiský panelákový dům. Krajní byty mají své balkóny jako svou součást, střední byty jsou -prý- výlučnými uživateli balkónů na chodbě. My jsme krajní zvýšené přízemí, tudíž balkón nemáme. Ale – výluční uživatelé nemají balkony zahrnuty do plochy bytu, takže z nich neplatí do fondu oprav a rekonstrukce těchto balkónů se hradila právě z pěněz z fondu, kam my (jako majitelé největšího bytu) dáváme nejvíc peněz. Takže při dohadech na schůzích jednou zní – jsou naše! a když si je měli zrekonstruovat,tak – jsou společné! Takže jak se to komu hodí!! Jaké stanovisko je tedy správné? Smlouvy jsou letité ,ale já jako nový nájemník jsem neměla právo se k nim vyjádřit. Mam na balkón nárok ,nebo na kompenzaci pěněz? Děkuji za odpověď. S pozdravem L.R.