Portál společenství vlastníků jednotek - Termín vyúčtování je ze zákona nebo není ??? - Comments

Termín vyúčtování je ze zákona nebo není ??? - Termín vyrovnání pohledávek 6

rivr — Wed, 14 Sep 2011 03:11:29 +0200

cit.(): „…Nevím, proč se nepokračuje ve vlákně, kde je odkaz na judikát …“

jesli ono to nebude tím pane „MartinII“, že moje odpověď p.Febingerovi je z 11.9. a vlákno p.Lolka z 13.9. :))

cit.(): „…Lake správně v jiném vlákně připomněl reklamační lhůtu. Nejsem si jist, zda je její uvedení povinné ve vyúčtování…“

p.Fiebinger se ptal do kdy musí být Vyúčtováné vyhotoveno a nikoli zda tam musí být reklamační lhůta. Ale i na to je odpovězeno – správné Vyúčtování je správné pokud také obsahuje všechny položky dle §7/2 – tedy i Vámi zmínený §7/2i – reklamační lhůta

cit.(): „…jediným vodítkem je právě uvedený judikát, i když jen o nájmu a ÚTV…“

není → viz např. 26 Cdo 2870_2009 které není JEN o TUV a TEP ale obecně o správném Vyúčtování prokazatelně předaném do dispoziční sféry nájemce – JINAK JE NESPLATNÉ

Nezbyde než čekat až také podobný spor povede nějaký „Vlastník“ a nejen o teplo a teplou vodu ale o veškeré služby. Docela by mne zajímalo zda se zde najde někdo, kdo by měl na Vyúčtování od SVJ např zdokladováno topné období i s výlukou podle §2/2 Vyhlášky 194/2007 – bezpochyby je to informace dokladující správnost nákladů od dodavatele tepla.

rivr

Termín vyúčtování je ze zákona nebo není ??? - „zvlášť když koupil

sous — Tue, 13 Sep 2011 12:54:28 +0200

„zvlášť když koupil byt od původního vlastníka a ten mu stanovy a další náležitosti nepředal“ Váš názor je vadný. Původní, druhý a další vlastník nemá žádnou povinnost předávat stanovy a další náležitosti. Zjistit si tyto skutečnosti by mělo být v zájmu kupujícího. Ten by měl zjistit, co si vlastně kupuje. Obsah vyúčtování může být řešen v Prohlášení vlastníka.

Termín vyúčtování je ze zákona nebo není ??? - Vyúčtování aplikovatelnost

MartinII — Tue, 13 Sep 2011 12:36:00 +0200

Nevím, proč se nepokračuje ve vlákně, kde je odkaz na judikát (viz Řádné vyúčtování aplikovatelnost, Řádné vyúčtování doložení nákladů, už tak je tu vláken o vyúčtování hodně). I když se judikát týká nájemního vztahu, a pokud jsem dobře četl, jen ÚTV. Pan Lake správně v jiném vlákně připomněl reklamační lhůtu. Nejsem si jist, zda je její uvedení povinné ve vyúčtování, ale domnívám se, že je v SVJ využívána. Pokud se někdo nezajímá o výroční shromáždění kde se má odhlasovat hospodaření (zda se vůbec koná), pokud nereklamuje asi včas (tazatel píše „po rocích hrůzy“), pokud nevyžaduje vyúčtování dle stanov (někdo je nemá ani k dispozici, zvlášť když koupil byt od původního vlastníka a ten mu stanovy a další náležitosti nepředal), tak má problémy. Pravda je, že ve stanovách není obsah vyúčtování řešen a jediným vodítkem je právě uvedený judikát, i když jen o nájmu a ÚTV.

Termín vyúčtování je ze zákona nebo není ??? - Rozhodnutí Nejvyššího soudu

MartinII — Mon, 12 Sep 2011 16:28:20 +0200

Po pozorném přečtení a podtrhání barevnejma pastelkama (jako Vladimír Menšík scénář filmu Práče) je Rozhodnutí Nejvyššího soudu srozumitelné.

Termín vyúčtování je ze zákona nebo není ??? - Termín vyrovnání pohledávek 2

rivr — Sun, 11 Sep 2011 22:52:09 +0200

cit.(): „…do kdy se musí provést úhrada nedoplatku…“

pane „Fiebingere“, termín pro

zhotovení Vyúčtování je do 4.tého měsíce kalendářního roku

platbu nedoplatků si promýšlejte až dostanete SPRÁVNÉ!! VYÚČTOVÁNÍ 26 Cdo 4742_2010
( takže Vámi uvedené chyby ve Vyúčtyování splatnot nezakládají a můžete být v klidu )

rivr

Termín vyúčtování je ze zákona nebo není ??? - Termín vyúčtování

MartinII — Fri, 09 Sep 2011 13:48:24 +0200

Termín je dle stanov a smlouvy s účetní.

Obsah například (a další diskuse) http://www.portalsvj.cz/…ani-sluzeb-5 http://www.portalsvj.cz/…ani-sluzeb-6 http://www.portalsvj.cz/…desle-obdobi http://www.portalsvj.cz/…ovani-sluzeb

Termín vyúčtování je ze zákona nebo není ???

Fiebinger — Fri, 09 Sep 2011 07:20:29 +0200

Dobrý den, měl bych dotaz ohledně termínu vyúčtování, po rocích hrůzy jsem se z našeho SVJ odstěhoval s tím že uhradím nedoplatek za služby spojené s užíváním bytu. V roce kdy jsem se stěhoval došlo k výpovědi firmě která zajišťovala správu domu a vedení účetnictví, a nové účetnictví začala dělat nějaká soukromá účetní. Vyúčtování jsem dostal v takové formě že není vidět jaká je spotřeba vody, elektřiny, počty osob atd a chybělo tam i datum do kdy má proběhnout úhrada nedoplatků.

Nyní dotaz: je ze zákona dané do kdy se musí provést úhrada nedoplatku, když to není uvedené na vyúčtování ?? Předchozí firma které vedla účetnictví vždy zvýraznila datum úhrady nedoplatků do 30.6. téhož roku.

Předem děkuji všem za odpovědi. Fiebinger