Portál společenství vlastníků jednotek - Parapet - Comments

Parapet - parapet

Vero — Tue, 09 Aug 2011 09:35:16 +0200

Ano, ve stanovách máme vymezenou částku, do které může o určitých opravách apod. rozhodovat pouze výbor aniž by bylo potřeba vyjádření shromáždění. Též si však myslím, že v tomto případě by bylo minimálně slušností toto projednat s vlastníky. Ještě zjistím ten parapet, zda je vymezeno, do které části je zahrnutý, zatím jsem v našich dokumentech výslovně slovo parapet nijak vymezené nenašla. Také jsme v památkové zóně, takže je otázka, jak by se k tomu stavěli památkáři, možná též stojí zato zjistit…

Parapet - všichni vědět

anon — Tue, 09 Aug 2011 07:26:08 +0200

Samozřejmě souhlasím, že důležité věci má řešit shromáždění. Dále shromáždění MUSÍ řešit věci které diktuje zákon případně stanovy.

Na druhou stranu se musím ohradit proti nesmyslu cituji „Je to konec konců pořizováno ze společných peněz, tudíž by o tom měli všichni vědět“.

Za pořizování „věcí“ je zodpovědný především výbor a nemusí každou „blbost“ všem rozhlašovat. To má výbor všem oznamovat koupi každého koštěte protože je to ze společných peněz?

Takže pokud je parapet společnou částí domu, je klidně možné že o tom výbor může rozhodnout sám. Otázka je, jak se k této „úpravě“ staví stavební úřad. Z pohledu SVJ je ale opravdu dost pravděpodobné, že taková věc je v pravomoci výboru. I když na druhou stranu slušný výbor toto bez projednání neudělá i když může.

Předseda

Parapet - parapet

LáďaP — Mon, 08 Aug 2011 20:35:12 +0200

Zjistěte si, zda je v Prohlášení vlastníka napsán parapet jako společná část budovy. Pokud ano, mělo by se o tom jednat na schůzi, případně bych toto požadoval… Je to konec konců pořizováno ze společných peněz, tudíž by o tom měli všichni vědět a případně si zjistěte další varianty řešení a nechte hlasovat o tom,jak celou věc budete řešit…

Parapet

Vero — Mon, 08 Aug 2011 19:28:25 +0200

Dobrý den, chci se zeptat, zda má výbor právo na provedení instalace bodáků proti holubům na parapet před okny soukromého bytu bez jakéhokoliv předchozího upozornění majitelů daného bytu (ani na schůzi vlastníků to nebylo projednáno). Jedná se pouze o jeden byt – kde je širší parapet. Chápu, že parapet je společnou částí, ale je to značně nevzhledné při pohledu z okna (a nakonec i zvenčí). Našlo by se snad i jiné řešení než tyto bodáky, nikdo se však o tomto plánu předem nezmínil. Nebo je to jen o nedostatečné komunikaci ze strany výboru a postup je zcela v pořádku? Děkuji.