Portál společenství vlastníků jednotek - Smlouva o umístění základnové stanice tlkm. operátora na střeše panelového domu - Comments

Smlouva o umístění základnové stanice tlkm. operátora na střeše panelového domu - smlouva o telekomunikační anténě - pronájem

Jan Budař — Wed, 10 Aug 2011 21:07:11 +0200

Vcelku dobře Vám zde odpověděl jistý „Lake“.Já bych jenom něco dodal ohledně podobné záležitosti u nás, u sousedů. Jde o to,zda při původní instalaci telek.systému po dohodě s „městem“,případně následně převodem na BD byla skutečnost zavedení „věcného břemene“, což by mělo být uvedeno ve smlouvě o prodeji či převodu domu (bytů).Tuto smlouvu mohlo zřídit samozřejmě i samotné BD.Tato záležitost je dost důležitá a dle této zjištěné skutečnosti můžete dále věc řešit. Přeji mnoho zdaru.Budař

Smlouva o umístění základnové stanice tlkm. operátora na střeše panelového domu - Smlouva o umístění základnové stanice 4

lake — Tue, 09 Aug 2011 21:09:34 +0200

Pane Tichý,
nemůžete očekávat právní radu, pokud jste nedal precizní informace o věci.
Podle kterého zákona byla smlouva uzavřena?
Jak smlouva definuje předmět smlouvy?
Co smlouva praví o době, na kterou se uzavírá?
Co praví o oprávnění obou smluvních stran prodloužit či neprodloužit trvání smlouvy?
Co praví o možnosti jednostranné výpovědi smlouvy?

lake

Smlouva o umístění základnové stanice tlkm. operátora na střeše panelového domu - Smlouva na dlouhou dobu

Clever — Tue, 09 Aug 2011 19:57:48 +0200

Proč je blbost uzavírat smlouvu na 10 let s opcí na dalších 10 let? Smlouvy se uzavírají i na 99 let. Záleží jen na účastnících smlouvy, co si ve smlouvě dohodnou. SBD uzavřelo smlouvu z vůle svých členů, kteří se později stali členy SVJ. Najednou se jim smlouva nelíbí a chtěli by lepší (pro sebe). Zvláštní způsob uvažování.

Smlouva o umístění základnové stanice tlkm. operátora na střeše panelového domu - vlastnictví

anon — Tue, 09 Aug 2011 07:28:29 +0200

Především SVJ může těžko vypovídat smlouvu pokud není jednou ze smluvních stran. Dobře napsaná smlouva má myslet na možnost přechodu vlastnictví domu a tedy i přechodu smlouvy na nového „majitele“ domu.

Pokud je ta smlouva napsaná „blbě“ a na toto nemyslí, je to opravdu spíš oříšek pro právníky a ne pro toto fórum.

Předseda

Smlouva o umístění základnové stanice tlkm. operátora na střeše panelového domu - smlouva

LáďaP — Mon, 08 Aug 2011 20:22:08 +0200

No jako první bych nejspíš vzal tu smlouvu a zašel za nějakým právníkem. Ten vám může říct, až si jí prostuduje, jak se smlouva sepsaná a jestli se dá případně vypovědět po těch 10-ti letech, případně i dřív a za jakých podmínek…

Mi tu smlouvu nikdo neznáme,těžko pak radit… Jinak je blbost uzavírat smlouvu na tak dlouhou dobu,to je muj osobní názor.

Smlouva o umístění základnové stanice tlkm. operátora na střeše panelového domu

Mon, 08 Aug 2011 15:36:56 +0200

Dobrý den, SBD ještě před vznikem SV podepsalo nájemní smlouvu na dobu určitou 10 let na pronájem části střechy domu pro umístění ZS a anténního systému tlkm. operátora s automatickým prodloužením na dlaších 10 let pokud tlkm. operátor nebude chtít smlouvu ukončit. Rádi bychom sjednali novou smlouvu vlastním jménem a za lepších podmínek jak co se týče práv a povinností obou stran, tak finančních. Operátor s námi odmítá jednat a prezentuje právní názor opírající se o naplnění podmínek automatického prodloužení smlouvy. Nemáte někdo praktickou zkušenost jak v takovémto případě postupovat bez soudních tahanic a utrácení peněz za právníky? Právních názorů jak laických, tak profesionálních máme dostatek. Děkuji předem za každou praktickou radu.