Portál společenství vlastníků jednotek - Stížnost na předsedu SVJ - Comments

Stížnost na předsedu SVJ - Děkuji za odpověď.

PetraT — Fri, 22 Jul 2011 13:23:19 +0200

Děkuji za odpověď. Nechci zase zbytečně „prudit“, chápu, že to není jednoduché, ale jednou tu funkci vzal, tak by měl být trochu kompetentní. Problém je, že nikdo to dělat nechce, takže jsou rádi, že tam alespoň někdo je. Nechci to ale zase nechat úplně být. Mohu napsat stížnost na jeho chování a nekompetentnost? Kam ji mohu adresovat – výboru nebo kontrolní komisi? Obcházet sousedy nechci a schůze bude až na jaře příští rok, takže to mohu podle mě momentálně řešit akorát takto a pak to připomenout na schůzi.

Stížnost na předsedu SVJ - Stížnost na předsedu SVJ 1

lake — Fri, 22 Jul 2011 11:09:02 +0200

Předseda SVJ by měl znát zákony, které se týkají činnosti SVJ. Pak by netvrdil nesmysly o „černé stavbě“.

Dále je zde předseda od toho, aby (stejně jako ostatní členové výboru) pro Vás a Vaše sousedy spravoval Váš dům. Pokud na Vás nemá čas, nechť stanoví a vyvěsí úřední hodiny, kdy ten čas mít bude. Jestliže nejsou žádné úřední hodiny stanoveny, pak jde jen a jen o jeho neschopnost a za trest se Vám musí věnovat kdykoliv chcete Vy.

Doporučuji Vám vytisknout a do schránek vložit oznámení o stavbě ostatním vlastníkům jednotek. K tomu přiložte vytištěný test „Jak schopný je Váš výbor?“ http://www.portalsvj.cz/…-vas-vybor-0

Pokud je vás nespokojených více, můžete navrhnout aby tento pán byl ve výboru nahrazen jinou osobou (pokud to stanovy umožňují).

lake

Stížnost na předsedu SVJ

Fri, 22 Jul 2011 09:51:05 +0200

Dobrý den, na svoji otázku jsem zde nenašla odpověď, a to jsem opravdu důkladně prohledala všechny diskuze. Máme byt v osobním vlastniství a chystáme se na rekonstrukci (bourání příčky mezi obývákem a kuchyní, výměna jádra, výměna elektoinstalace, podlah, oken …). Rekonstrukci jsme řádně oznámili úřadu včetně veškeré projektové dokumentace, vyjádření statika a dalších náležitostí. V bytě se nezasahuje do společných částí domu a obdrželi jsme tedy souhlas s ohlášením ukončeným kolaudací. Asi před 14 dny jsem dopisem oznámila rekonstrukci výboru společně s dopisem pro nájemníky a žádostí o umístění na oficiální nástěnku. Když jsem však za naším předsedou zašla, jestli by mohl oznámení vyvěsit, tak mě čekalo nemilé překvapení. On to prý považuje za černou stavbu bez ohledu na odsouhlasení stavebním úřadem, protože jsme nepožádali o vyjádření společenství a družstvo. Družstvo v našem případě je pouze správcovskou firmou. Ve stanovách není možné omezit vlastnické právo a společenství v takovémto případě nemůže do reknostrukce nijak zasahovat. Předseda mi nebyl schopný ani ukázat ve stanovách, co ho dle jeho názoru opravňuje se takto chovat a vyprovodil mě se slovy, že on tu není od toho, aby se každému věnovat, kdy oni chtějí (byla jsem tam v půl šesté ve všední den). Nezbývá mi tedy nic jiného než oznámení nájemníkům vhodit do schránek. Nicméně se mi tento stav nelíbí a vadí mi nekompetentnost a mylné informace, které předseda poskytuje. Mohu si na jeho jednání výboru stěžovat? Nebo jak v takovém případě nejlépe postupovat? Schůze bude až příští rok na jaře a já bych tuto záležitost ráda řešila ihned. Děkuji