Portál společenství vlastníků jednotek - Financování demontáže/montáže zasklení lodžie při rekonstrukci paneláku - Comments

Financování demontáže/montáže zasklení lodžie při rekonstrukci paneláku - úhrada zasklených lodžií

Bobek — Thu, 21 Jul 2011 20:58:08 +0200

Vážený Bobe,je faktem,už je to zde jednou uvedené,v dotazu hned nad Vámi(zateplení lodžií),že lodžie je součástí pláště domu, tedy jde rovněž o „ošetření“ ze strany vedení SVJ z financí,dávaných na údržbu. Tzn.,že jakékoli „přilepšení“ jako jsou Vámi např.uvedena zasklení,jsou tedy významově jen pro užitek majitele bytu ne pro SVJ,proto jdou zásadně a logicky fin. náklady pouze na majitele této lodžie. Bobek.

Financování demontáže/montáže zasklení lodžie při rekonstrukci paneláku - No je to samé jako když

Petr82 — Thu, 21 Jul 2011 20:51:48 +0200

No je to samé jako když někdo měl žaluzie na starých oknech a také nedostali nové žaluzie ale jen okna. My to máme u 4 ze 126 a dle právničky nic platit nemusíme, nikdo jim negarantoval že se nezmění v budoucnu rozměr lodžie a tak nemůžeme zato že původní zasklení nejde použít. Pro dobro spolužití majitelů ale bylo rozhodnuto že se těm 4 zasklení pořídí…

Financování demontáže/montáže zasklení lodžie při rekonstrukci paneláku

Thu, 21 Jul 2011 17:38:00 +0200

Dobrý den, obracím se na Vás o radu. Před rekonstrukcí panelového domu mělo 9 členů SVJ(ze 66) zasklené lodžie, které si pořídili na vlastní náklady. Před zahájením rekonstrukce výbor SVJ oznámil ústně těmto členům, že veškeré náklady na demontáž, úpravu a zpětnou montáž si musí uhradit každý na vlastní náklady. Byl postup SVJ správný? Nebo náklady na demontáž+úpravu+zpětnou montáž mělo hradit SVJ z fondu oprav. Ve stanovách není zmíněno, že zasklení vrchní části lodžií je majetkem člena SVJ a veškeré náklady spojené s opravou, údržbou či úpravou jsou věcí vlastníka bytu. Děkuji za odpověď. Bob