Portál společenství vlastníků jednotek - Prohlašení vlastníka - věci v bytě - Comments

Prohlašení vlastníka - věci v bytě - Vážený pane Lake, pokud

Sidlo Jan — Mon, 11 Jul 2011 19:38:59 +0200

Vážený pane Lake, pokud jste pozorně četl předchozí články tak z nich jednoznačně vyplývá že v prohlášení vlastníka ale i v smlouvě od BD o převodu bytu do vlastnictví je součástí bytu radiátor i okno. Tudíž nemůže být ve spoluvlastnickém majetku s BD které spravuje dům. Tudíž náklady na opravu nese SVJ a vlastník samotný. Prosím je to tak pane Lake ??

Hájek Jiří

Prohlašení vlastníka - věci v bytě - Prohlašení vlastníka - věci v bytě 4

lake — Sun, 10 Jul 2011 22:35:11 +0200

Pane Sidlo, nikdo Vám tady jasně a srozumitelně neodpověděl, protože jste se jasně a srozumitelně nezeptal. Až napíšete co doslovně praví vaše Prohlášení vlastníka o oknech a radiátorech, a to v obou částech (tedy jak v oddílu věnovaném společným částem domu, tak i v definici bytové jednotky), pak teprve budete mít šanci něco se dozvědět.

lake

Prohlašení vlastníka - věci v bytě - Stále nikdo tady jasně a

Sidlo Jan — Sun, 10 Jul 2011 22:22:01 +0200

Stále nikdo tady jasně a srozumitelně nezodpověděl zda-li za radiátor ústředního topení nese náklady vlastník bytu(pokud je radiator uveden v Prohlášení vlastníka ) což v minulosti bylo bytové družstvo. Ale vlastník bytu jsem teď já. Kdo tedy nese náklady na opravu radátoru ?? Vlastník bytu nebo SVJ a nebo bytové družstvo ?? Podobně je též u okna (oprava, údržba).

Prohlašení vlastníka - věci v bytě - Prohlašení vlastníka - "věci v bytě"

Lada — Fri, 08 Jul 2011 23:00:01 +0200

máme podobný problém…konkrétně s okny na nástavbě ve střeše..v Prohlášení vlastníka je uvedeno,že okna patří k bytu,ale nejsou tam vyloženě napsány střešní okna a vlastník bytu je chce zaplatit ze společného fondu…

Prohlašení vlastníka - věci v bytě - Prohlašení vlastníka - "věci v bytě"

G.X — Fri, 08 Jul 2011 20:26:45 +0200

Dobrý den,

prohlášení vlastníka obsahuje jak vymezení vybavení jednotek , tak určení společných částí domu, zpravidla výčtem.

Ze znění textu by tak mělo být zřejmé, co je zařazeno kam.

Problém je, pokud je Prohlášení zpracováno nedbale, a podstatné části domu Prohlášením určeny nejsou a ani jejich zařazení není určeno zákonem.

Zkuste upřesnit dotaz, pokud totiž čtete existující prohlášení, mělo by to být ± jasné.

G.X.

Prohlašení vlastníka - věci v bytě

Fri, 08 Jul 2011 19:58:25 +0200

V prohlášení vlastníka které je nutné a důležité pro vklad do KÚ je seznam věci v bytě. I radiator ustředního topení je zahrnut v prohlášení. Je tedy majitelem tohoto předmětného radiatoru vlastník, (či SVJ nebo BD) ?? Co okno které je v místnosti vlastníka SVJ. Je toto okno moje vlatní, spoluvlastnické či SVJ či BD jako správce domu v kterém je SVJ?? Děkuji za odpověď.