Portál společenství vlastníků jednotek - Fond oprav - hledáme něco jako 33 milionů - Comments

Fond oprav - hledáme něco jako 33 milionů - Správa domu - kontrola je potřeba vždy

jardaparda — Sun, 03 Jul 2011 10:14:20 +0200

Jenže opatrnost a pravidelná kontrola je na místě, i když je správa přímo pod výborem, to je snad jasný.

Z uvedeného ani z oficiálního webu, založených až v roce 2010, ani neplyne, jestli aspoň existovala kontrolní komise (revizor) za existence pověřeného vlastníka. Spíše ne, přitom kontrolní komise (revizor), použitelná, a kamarádíčkovsky i jinak nezávislá na výboru (pověřeném vlastníkovi), je dost zásadní.

Fond oprav - hledáme něco jako 33 milionů - 33mil. 2

JV — Sat, 02 Jul 2011 14:44:01 +0200

Jo, jo, velká SBD to jsou šíbři. Trochu jsem se začetl na citovaném webu a fascinuje mě, že všichni ti družstevní papaláši používají stejný slovník (srovnávám s naším, desítky km vzdáleném, SBD) a hlavně podle sebe soudím tebe, jak se někdo ohradí, hned je podvodník, co chce těžit z funkce ve výboru, zato oni to dělají čistě nezištně ;-)

Fond oprav - hledáme něco jako 33 milionů

lake — Sat, 02 Jul 2011 13:38:31 +0200

Občas se zde opakují naivní dotazy zda původní družstvo může být pověřeným vlastníkem SVJ a zároveň správcem, nebo zda předseda výboru může uzavřít smlouvu sám se sebou ohledně správy domu. Důvěřivost některých členů SVJ nezná mezí.

Našel jsem na webu příběh jednoho takového nešťastného SVJ. Ustavující shromáždění se konalo 15. 05. 2003 a na něm bylo všemi hlasy zvoleno SBD do funkce pověřeného vlastníka. Následovalo hlasování (opět jednomyslně), kterým bylo toto SBD pověřeno výkonem správy domu. Teprve v roce 2010 si tito nešťastníci konečně zvolili výbor a začali se shánět po penězích, které za dlouhá léta družstvu nasypali do kapsy. Na webu mají o tomto hledání text, který hovoří za vše a který zde v plném rozsahu ocituji.

„Fond oprav – hledáme něco jako 33 milionů
Podle přehledu tvorby fondu oprav se od 2001 do 2010 včetně vybralo nebo vybere 63.286.305,60 Kč.
V zápisech ze shromáždění se nám povedlo najít ceny akcí za 29.720.873 Kč.
Ve fondu oprav je v současné době prakticky nula a bude tam i na konci roku protože co se vybere půjde podle splátkového kalendáře Sulku.
Něco zatím chybí, ale na to se určitě přijde a zmapujeme všechno.“

_{Zdroj: webová stránka jistého pražského SVJ http://www.jablonecka.cz/…d-oprav.html
(navštíveno 02.07.2011)}

lake