Portál společenství vlastníků jednotek - Vybor SVJ ma nepruhledne ucetnictvi, predrazene zakazky a pomalu vykrada spolecny ucet................ - Comments

Vybor SVJ ma nepruhledne ucetnictvi, predrazene zakazky a pomalu vykrada spolecny ucet................ - Výborná rada po

ANONNnn — Sun, 17 Jan 2016 14:15:00 +0100

Výborná rada po 5 letech!

Vybor SVJ ma nepruhledne ucetnictvi, predrazene zakazky a pomalu vykrada spolecny ucet................ - Odpověď.

Miroslav Kindl — Sun, 17 Jan 2016 14:09:52 +0100

Dobrý den, musíte svolat schůzi a odvolat je, zvolit nový výbor a hned jít do banky zarazit všechny platby, pak předat PČR a vyžadovat třeba i přes exekutora vrácení všech peněz.

Vybor SVJ ma nepruhledne ucetnictvi, predrazene zakazky a pomalu vykrada spolecny ucet................ - reakce pro "ipad"

Franta Flinta — Fri, 01 Jul 2011 09:47:10 +0200

Dobrý den, tak jsem si přečetl opět „záškodnické“ názory dnes již ortodoxtních jedinců,kteří mě opět nezklamali! Jinak vážený pane „ipad“, nevím, čeho se bojíte? Vždyť pan „Lake“ Vám zde jasně odpověděl!! A pravdivě! Ono to ani jinak nejde tak o co běží? Běžte do nich! Vždyť nárok na kontrolu má každý vlastník BJ a to už zde vlastně píšu o věcech, které Vám opravdu jasně předložil Lake… S pozdravem a přáním pevných nervů přeje Franta Flinta z Motyčína.

Vybor SVJ ma nepruhledne ucetnictvi, predrazene zakazky a pomalu vykrada spolecny ucet................ - Dekuji za odpoved, bohuzel

ipad — Fri, 01 Jul 2011 07:10:58 +0200

Dekuji za odpoved, bohuzel je to tam tak nastavene a kdyz jsem se snazil je na posledni schuzi prehlasovat tak se do me vsichni 3 pustili a ostatni vlastnici – starsi lide jen prihlizeli a bylo videt ze maji strach neco udelat. Tudiz budu setrit penize na uctu a nezaplatim do te doby dokud nebudu mit vse papiry – to dam take SVJ a vyboru vedet. Dekuji

Vybor SVJ ma nepruhledne ucetnictvi, predrazene zakazky a pomalu vykrada spolecny ucet................ - Účetnictví a zakázky má společenství

Kefír — Thu, 30 Jun 2011 16:08:28 +0200

„Vybor SVJ ma nepruhledne ucetnictvi, predrazene zakazky“

Účetnictví a zakázky má společenství, nikoliv výbor SVJ.

Vybor SVJ ma nepruhledne ucetnictvi, predrazene zakazky a pomalu vykrada spolecny ucet................ - Vybor SVJ ma nepruhledne ucetnictvi, predrazene zakazky a pomalu

Ameera — Thu, 30 Jun 2011 14:49:12 +0200

No jestli máte takový problém s výborem, tak jej jednoduše odvolejte na další schůzi. Pokud naopak chcete, aby se zařadil bod, který výbor opakovaně odmítá, můžete jako vlastníci svolat mimořádnou schůzi shromáždění sami za určitých podmínek dle zákona.

Vybor SVJ ma nepruhledne ucetnictvi, predrazene zakazky a pomalu vykrada spolecny ucet................ - Účetnictví a jiné v SVJ

Svj Nezvalova — Thu, 30 Jun 2011 13:37:11 +0200

Přispívám svojí zkušeností. U nás máme na vše schválená pravidla, která jsou výborem dodržována a jsou v souladu se ZOVB. Vše je kontrolovatelné, máme přehled o každé koruně. Vše dohledatelné, průhledné, členové mají možnost nahlížet do veškerých dokumentů, ale nedělají to. Máme u nás skupinu asi 5 členů, kteří schválená pravidla fungování SVJ chtějí zrušit, včetně stanov a domnívají se, že společenství je politická strana. Jak je vidět, ve společenství se nezavděčíte nikomu. Je tam příliš mnoho osobních názorů, osobních zájmů a co říká zákon a stanovy to téměř nikoho z členů nezajímá. Jediné co je zajímá je prosadit si svůj názor na věc, na okolí nehledě.

Vybor SVJ ma nepruhledne ucetnictvi, predrazene zakazky a pomalu vykrada spolecny ucet................ - Neprůhledné účetnictví (pro "Anonymousss")

nepřítel omezenců — Thu, 30 Jun 2011 11:35:28 +0200

„…To je ale problém všech vlastníků bytů ve vašem domě… …jednoduše to lze označit za drby…“

nepovídejte. A jaký je Váš „středověký kodex“ ?? :

Vrchnost nebude úkolována (kýmkoli)a nemusí dokládat (cokoli)
poddaný ani nepomyslí, že by si dovolil po vrchnosti požadovat cokoli (účetnictví, Vyúčtování)
(vrchnost = Vybor, v horším JEN předseda či jenom externí Správce nebo developer)

Takové komanče – jakým Vy jste je třeba okamžitě rozšlápnout – především pak vykopnout z funkcí kde by mohli „kompetentn2“ okrádat ostatní (a předvést jim co znamená být obyčejným „poddaným“ který nemá mít PODLE VÁS nárok na kontrolu účetnictví či Vyúčtování).

Vybor SVJ ma nepruhledne ucetnictvi, predrazene zakazky a pomalu vykrada spolecny ucet................ - Výbor SVJ 5

lolek — Thu, 30 Jun 2011 10:33:01 +0200

Pokud existuje PV či Výbor vynakládajících prostředky za účelem §15/1 nebo dle schválených usnesení nebo má li schválený limit – A PAK jej bez obstrukcí dokladuje KDYKOLI a KOMUKOLI z SVJ, pak ano – to by bylo pěkné. To ale zjevně není situace tazatele „ipad“.

Vybor SVJ ma nepruhledne ucetnictvi, predrazene zakazky a pomalu vykrada spolecny ucet................ - Pane Marvane, váš výbor

007 — Thu, 30 Jun 2011 10:15:31 +0200

Pane Marvane, váš výbor má další 4 členy, máte kontrolní komisi, která se účastní jednání výboru. Všech 9 osob rozkrádá? Viděl jste vaše účetnictví, abyste o něm mohl tvrdit, že je „prapodivné“?

Vybor SVJ ma nepruhledne ucetnictvi, predrazene zakazky a pomalu vykrada spolecny ucet................ - Vybor SVJ ma nepruhledne ucetnictvi, predrazene zakazky a pomalu

Jan marvan — Thu, 30 Jun 2011 09:56:19 +0200

Máme stejné problémy se Společenství Vršovická 1461, 1462, Uzbecká 1463, Moskevská 1464, Praha 10. Když se v roce 2009 zakládalo společenství tak jeho vedení obsadili pánové Kubásek a Suchomel kteří za prapodivného účetnictví pomalu společenství pravděpodobně rozkrádají. Chovají se jako absolutní monarchové společenství a valnou většinu vlastníků už absolutně odradili o to aby se vůbec o dění ve společenství zajímali natož aby dorazili na schromáždění a odhlasovali jejich odvolání. V lečems to připomíná ztrátu zájmu o politiku, kdzyž vidíme jak se tam jen krade a lže.

Vybor SVJ ma nepruhledne ucetnictvi, predrazene zakazky a pomalu vykrada spolecny ucet................ - Neprůhledné účetnictví

Anonymousss — Thu, 30 Jun 2011 07:57:27 +0200

Máte rozvinutou fantazii. Jenom ten titulek. Neviděl jste žádné účetnictví a píšete, že je neprůhledné, že zakázky jsou předražené a výbor pomalu vykrádá účet. Nevíte co píšete, jednoduše to lze označit za drby. Kopii hlavní účetní knihy vám výbor není povinen posílat. Možná si váš výbor dělá co chce, to lze těžko posoudit. To je ale problém všech vlastníků bytů ve vašem domě. Vy sám si ale taky myslíte, že si můžete dávat požadavky jaké vás to zrovna napadnou. Jednoduše nemůžete.

Vybor SVJ ma nepruhledne ucetnictvi, predrazene zakazky a pomalu vykrada spolecny ucet................ - Výbor SVJ

rancupka — Thu, 30 Jun 2011 07:22:48 +0200

Tak já taky jako pověřený vlastník (i dřív nvýbor) můžu do 50.000,– rozhodnout sama o opravách. Ono je to těžké. Něco se stane a než bych svolala shromáždění a hlasovalo se, tak… Ale pokud někdo z vlastníků přijde, kdykoliv mu ukážu výpis, pokladnu…nemám problém.

Vybor SVJ ma nepruhledne ucetnictvi, predrazene zakazky a pomalu vykrada spolecny ucet................ - Vybor SVJ ma nepruhledne ucetnictvi 1

lake — Wed, 29 Jun 2011 21:04:14 +0200

Neochota předložit vlastníkovi účetní doklady a smlouvy signalizuje že členové výboru mají co skrývat.

Pro Vás je jedinou možností neplatit zálohy až do doby, kdy Vám bude umožněno vše zkontrolovat. Je ale nutné skládat měsíční platby do notářské úschovy. Sdělte SVJ prokazatelně a bez zbytečného odkladu Vaše důvody. Na nejbližším shromáždění dejte hlasovat o povinnosti výboru umožnit nahlížení do účetních dokumentů a všech smluv. Jestliže

budete přehlasován, nebo
shromáždění nebude usnášeníschopné, nebo
tento bod nebude zařazen, přestože jste o zařazení požádal v dostatečném předstihu,

obraťte se jako přehlasovaný vlastník na soud (§ 11 odst. 3 ZoVB). Jde o důležitou záležitost, neboť se dotýká samé podstaty Vašeho vlastnictví.

lake

Vybor SVJ ma nepruhledne ucetnictvi, predrazene zakazky a pomalu vykrada spolecny ucet................

ipad — Wed, 29 Jun 2011 20:04:01 +0200

D. den, rad bych se podelil a take pozadal o radu, kde si mohu stezovat a co mohu udelat.

mam byt v os. vlastnictvi (20 bytovych jednotek)
ve vyboru SVJ sedi 3 lide, kteri rozkradaji FO, napriklad maji ve stanovach, ze oni 3 mohou rozhodovat o cerpani do vyse 50.000 z pokladny na opravu ci jinou zalezitost ohledne bytu a pritom to neresit s ostatnimi vlastniky (ja jsem byt koupil nedavno a zjistuji,ze 90% vlastniku jednotek jsou starsi lide nad 70 let, kteri jen plati FO a nechaji si od vyboru slibovat vse mozne

3)pozadal jsem oficialne dopisem SVJ vybor, aby mi poslali kopii hlavni ucetni knihy a opravy s castkami ktere se provedly v dome za dobu co tam jsem a do dnesniho dne, ale porad mi pisou at platim dluh (rozhodl jsem se neplatit FO dokud nebudu mit veskere papiry o hosporadeni s penezi a ignoruji me ostatni pozadavky poslat mi kopie a dokumentaci o hospodareni. Kdyz jsem tam byl v kancelari, tak mi predseknyne odmitla ukazat ucetnictvi a jine bankovni vypisy, ze pry musim pozadal o svoleji SVJ a dalsi nesmysly, pokud vim, jsem majitel a mam narok se podivat do hospodareni vyboru kdy chci a ne ze mi budou vyhrozovat soudem,kdyz pry nebudu platit.

vim, ze SVJ pouziva pouze jedinou firmu na veskere opravy a pripadne havarie a o jine nechce slyset, napriklad se NATIRALY plastova okna za 2000Kc na kus, ci se delala betonova dlazba v hodnote asi tak 5000 (dle meho odhadu)ale ta stala 25.000 a tak to tam je se vsim, tudiz porad je v pokladne FO malo penez a pritom se v baraku a bytech neudelalo nic poradneho.
zjednodusene receno, vybor si dela co chce, obyvatele nad 70 let zkorumpovane zakazky a na poradne veci jako meraky topeni nejsou penize......

jak bych mohl co nejefektivneji zakrocit?

moc dekuji za odpovedi