Portál společenství vlastníků jednotek - Střet zájmu - Comments

Střet zájmu - Řezník, kupec a sedlák v jedné osobě

566a567 — Mon, 27 Jun 2011 12:32:19 +0200

Dobrý den!

Dotaz je krutě obecný, i když je v něm ono pomyslné jádro pudla.

Ale pokud je předseda takto odvážný, tak to

smrdí tunelem,
není jen jeho rozhodnutí.

K předsedovi snad patří výbor, který toto odhlasoval, ne?

A pokud výbor jako dodavatele vybral rovnou předsedu podnikatele fyzickou osobu, tak vybral. Vy jste si vybrali výbor, na který spoléháte zřejně ve všech výších investicí. Tunel však může přijít jak ze strany předsedy, čímž se ho nechci ani slůvkem dotknout, tak i ze strany třetího dodavatele, protože bez referencí na danou firmu nemáte jistotu žádnou a s referencemi máte jitotu asi tak desetiprocentní.

Při naší smůle jsem slízl dodavatele, který udělal spoustě společenství rekonstrukci na jedničku, osobní kotrola a osobní kontakty s inkriminovamými společenstvími byly pro náš výbor samozřejmostí, a u nás zrovna vše po…

Tak to spusťte, když se předseda nebojí, že si na dvacet let potáhne blbé kecy o tom, že si přitom upravil i trubky u sebe v bytě apod. Pojistěte si to tak, že smlouvu doplníte o text, ve kterém bude výkaz materiálu a veškerých vydání. Ale pak také abyste si to hlídali.

Krásné je prostestovat a špatné je pak nemít lepší řešení.

Třeba to předseda s celou rekonstrukcí myslí tak, že v domě to má rád, nic jiného než blaho celého domu, a tudíž i jiného podílu, mu v hlavě neklíčí a vše je fér.

Japa to chcete asi vidět předem? Když jste prostě volili výbor, volili jste svou důvěru v jisté sousedy a také jste jistě do stanov dali text, že nad jistou částku o investici rozhoduje již nikoli výbor, nýbrž celé shromáždění.

A pokud to shromáždění schválilo, není co dodat.

Tak to proberte a zkuste pečlivě analyzovat situaci… (-:

Držím palce ke šťastné volbě!

Filip, Praha 42 – POSTOLOPRTY, 566a567@seznam.cz

Střet zájmu - Střet zájmů 2

lake — Mon, 27 Jun 2011 13:33:37 +0200

Tazatelka si vymýšlí a klade zmatený dotaz. Předseda NEMŮŽE být objednavatelem. Jedině tak kdyby si objednal novou kuchyňskou linku do svého bytu.

Objednavatelem prací na domě může být SVJ. To jedná svým výborem, který je pro písemné právní úkony zastoupen předsedou a jedním členem výboru.

Objednavatelem může samozřejmě být kdokoliv jiný (stejně jako stavebníkem). Například vlastníci jednotek, nebo společnost zajišťující správu. Ta na základě smlouvy se SVJ.

lake

Střet zájmu - Střet zájmů 1

Anonymouss — Mon, 27 Jun 2011 11:47:40 +0200

Máte bujnou fantazii. Pokud jste SVJ jak může být předseda investorem? Pokud jste družstvo, jak může být předseda investorem? Leda že by byl majitelem družstva nebo jediným členem společenství a to vás pak nemusí vůbec zajímat. Jinak v běžném SVJ, které má více členů může být investorem leda tak ve svém bytě a to vás taky nemusí zajímat. Předseda může být objednatelem, patří to mezi jeho povinností. Možná může být i dodavatelem, pokud je majitelem nějaké firmy. Patrně jste se inspirovala televizními kauzami. Společenství se ale řídí ZOVB, střet zájmů nezná.

Střet zájmu

Mon, 27 Jun 2011 10:05:51 +0200

Dobrý den. Mám dotaz, zda li je střet zájmu, když předseda výboru je v jedné osobě: dodavatel, investor a též objednavatel na rekonstrukci v daném Společenství. Celková částka má být kolem 6 000 000 Kč. Přesto tato pravomoc předsedovi dle Stanov Společenství nenáleží? ( podnikatel)

karla