Portál společenství vlastníků jednotek - kryty CO - Comments

kryty CO - Likvidovat kryty CO je

J.D. — Sun, 27 Jul 2014 02:36:31 +0200

Likvidovat kryty CO je velmi hloupé a nezodpovědné. To že se závazků k nim chce nějaká městská část zbavit je tristní, ale chce to řešit jinak, než jít na HZS a nechat to vyškrtnout. Bohužel ochrana obyvatelstva přešla víceméně z ministerstva obrany na ministerstvo vnitra a tím se ještě více zlehčila celá problematika ochrany obyvatel pro případy ohrožení státu. Dělat z toho posilovnu je prima, ale znehodnotit to vyškrtnutím ze systému a vybrakováním technologického zařízení je barbarství. (BTW: těch pár tisíc za rok za údržbu se mezi počet nájemníků rozpočte téměř na drobné, nemyslíte? Zvlášť v případě, kdy napětí ve světě je značné a mít svůj kryt nebude muset jednou býti zrovna mínus.)

kryty CO - Využívání úkrytů

Leg — Mon, 28 May 2012 15:15:40 +0200

Úkryty je možné užívat i pronajímat a většinou se tak i děje. Jsou v nich sklepy nájemníků či vlastníků BJ, dílničky, schůzovní místnosti, ale i masérská studia, klubovny, atd. Funkce úkrytu ale musí být zachována v souladu s kolaudačním rozhodnutím.

Pokud není vážný důvod, úkryty nejsou vyřazovány z evidence. Jejich údržba není ani časově ani finančně náročná. Úkryt je v podstatě stavba a technologie. Stavba nepotřebuje zvláštní speciální údržbu. Z technologií je v úkrytu vzduchotechnika. Revize vzduchotechniky stojí jednou za 5 let průměrně 3.500,– Kč, revize elektro jednou za 2 roky 2.000,– Kč. Spotřeba elek. energie v případě využívání úktrytu jde za tím, kdo jej využívá.

kryty CO - Legislativa CO

Leg — Mon, 28 May 2012 14:30:15 +0200

Právnické osoby a podnikající fyzické osoby pokud jsou vlastníky stavby civilní ochrany jsou povinny podle § 23 odst. 2 písm. d) zákona č. 239/2000 Sb., o integrovaném záchranném systému, dbát při užívání těchto nemovitostí a veškerých činnostech s tím spojených, aby nedošlo ke změně charakteru této stavby ve vztahu k jejímu účelu, pokud jsou vlastníky stavby civilní ochrany nebo stavby dotčené požadavky civilní ochrany, dbát při užívání těchto nemovitostí a veškerých činnostech s tím spojených, aby nedošlo ke změně charakteru této stavby ve vztahu k jejímu účelu, a umožnit její využití pro potřeby civilní ochrany a přístup orgánům hasičského záchranného sboru nebo jimi zmocněným osobám do těchto objektů za účelem používání, kontroly údržby a oprav.

Obdobná povinnost rovněž vyplývá ze stavebního zákona:

§ 3, odst. 4

Údržbou stavby se rozumějí práce, jimiž se zabezpečuje její dobrý stavební stav tak, aby nedocházelo ke znehodnocení stavby a co nejvíce se prodloužila její uživatelnost.

§ 139 Údržba stavby

Odst. (1) Není-li stavba řádně udržována a její vlastník neuposlechne výzvy stavebního úřadu k provedení udržovacích prací, stavební úřad mu nařídí zjednání nápravy. Náklady udržovacích prací nese vlastník stavby.

§ 126 Změna v užívání stavby

Odst. (1) Stavbu lze užívat jen k účelu vymezenému zejména v kolaudačním rozhodnutí, v ohlášení stavby, ve veřejnoprávní smlouvě, v certifikátu autorizovaného inspektora, ve stavebním povolení, v oznámení o užívání stavby nebo v kolaudačním souhlasu.

Trestní zákon

§ 132 Obecně prospěšné zařízení

Obecně prospěšným zařízením se rozumí veřejné ochranné zařízení proti požáru, povodni nebo jiné živelní pohromě, obranné nebo ochranné zařízení proti leteckým a jiným podobným útokům nebo jejich následkům, ochranné zařízení proti úniku znečišťujících látek, zařízení energetické nebo vodárenské, podmořský kabel nebo podmořské potrubí, zařízení a sítě elektronických komunikací a koncová telekomunikační a rádiová zařízení, zařízení držitele poštovní licence, zařízení pro veřejnou dopravu, včetně součástí dráhy a drážních vozidel ve veřejné drážní dopravě a svislých zákazových nebo příkazových dopravních značek a dopravních značek upravujících přednost.

§ 276 Poškození a ohrožení provozu obecně prospěšného zařízení

§ 277 Poškození a ohrožení provozu obecně prospěšného zařízení z nedbalosti

kryty CO - jsme na tom stejně

jana.b. — Sun, 15 Apr 2012 17:41:48 +0200

jsme na tom úplně stejně. závazek o údržbu krytu přešel s kupní smlouvou na nové vlastníky. u nás jsou už kupní smlouvy podepsány, společenství vzniklé, první shromáždění máme za sebou a teprva teď se bude řešit co dál. všichni kupní smlouvy raději podepsali, protože nám nabídli relativně slušné ceny, nikdo nechtěl šťourat, aby si to město náhodou nerozmyslelo a nyní jsme 2vchodové společenství vlastníků s krytem CO pod obouma vchodama, jezírkem pod druhým vchodem a bůh ví na co ještě narazíme. jediné řešení vidím v tom, požádat o vyškrtnutí ze seznamu krytů CO a kryt pronajímat nebo z něj udělat nějakou společnou posilovnu.

kryty CO - Kryt

Marcela Kettnerová — Wed, 24 Aug 2011 14:04:24 +0200

Dobrý den, znám kryty, které jsou pronajaty, nájemníci se o ně starají, vybavení musí zůstat funkční a mají ve smlouvách, že v případě nutné potřeby (v případě ohrožení státu) musí kryty v původní podobě a vyklizené předat. Mohu Vám zařídit prodej krytu, pokud je v Praze, prosím, kontaktujte mě, tel. 606182951.

kryty CO - kryty CO 14 (pro "566a567")

jazykozpytec — Tue, 28 Jun 2011 00:27:22 +0200

4. akce: jakmile tě dostanou do klepet – uděláme jarmark. Kristepane ušetři nás těch blábolů mekto…

kryty CO - kryty CO

Alena S. — Sun, 26 Jun 2011 09:47:19 +0200

Dík za rady.Ještě se ozvu, chci se zeptat ještě na jiné věci Alena

kryty CO - Tak ještě trochu krytů civilní obrany...

566a567 — Sat, 25 Jun 2011 22:21:05 +0200

Dobrý den Alenko!

Z toho, co jste napsala, je cítit jedna věc. Městská část se chce krytů taktně zbavit. Že to uhádnu? Že neodprodává celý bytový fond, ale zrovna jen ten váš dům? (-:

A proto!

akce: kníkací dopis na vnitro, že vám to chce MČ prodat i když jsou tam kryty CO a ty že vám chce vnutit s domem.
akce: městské části napsat, jak by si představovalo správu krytů a co chce s tímto dělat, když vy, jako dům, se jim určitě o ně nehodláte starat a že byste do privatizace šli pouze za podmínek, že kryty zůstanou městské části.
akce: jakmile půjde do tuhého a oni budou byty chtít odprodat a vy je jako nebudete chtít (oni je totiž pak smějí nabídnout třetím osobám), okamžitě dobrého právníka. Na toho se musíte složit (vážně, nedá se nic dělat) a nenechat si vrazit kupní smlouvu, ve které bude možné po deseti letech zakamuflovat, že MČ slíbila, že se o kryty postará.

Dopisy sestavte. Na vnitro stačí, aby byl podepsán jen Vámi, ale pro MČ obejděte barák a nechte si to podepsat ode všech, co se podepsat chtít budou.

Osobně mám zkušenost, že když jim člověk předvede, že papírovat umí také a že se toho nebojí, že ona druhá strana zase rychle zastrčí drápky a přestane se relativně pokoušet o „šméčka“.

Moc držím palce a jaxem psal. Myslím na vás, aby vám to dopadlo správně!

Filip, Praha 42 – POSTOLOPRTY, 566a567@seznam.cz

kryty CO - kryty CO

Alena S. — Sat, 25 Jun 2011 15:52:54 +0200

Díky, zkusím. Al.

kryty CO - kryty CO

Alena S. — Sat, 25 Jun 2011 10:30:45 +0200

Zatím jsme na začátku, takže nabídka, nikoli odprodán, ale děsí mne s jakou „lehkostí“ se MČ? vzdává svého břemene a přehazuje ho na nás stylem berte nebo nechte být, aniž se jakkoli někdo vyjádřil k připomínkám. A těch prkotin si ještě užijem. Zdravím Alena

kryty CO - kryty CO

Alena S. — Sat, 25 Jun 2011 10:15:13 +0200

Díky za radu,tuščím o čem mluvíte, ale bohužel, musíme vydržať. Zdravím Alena

kryty CO - Kryty CO

rancupka — Sat, 25 Jun 2011 09:07:46 +0200

Aleno myslím, že nemusíte tu paní brát vážně. My to měli taky jako věcné břemeno a vidíte, podařilo se. A nechápu, když jsou kryty majetkem města, proč byste je měli udržovat Vy. My tam měli filtry a to chodili sami prohlížet. Přeci kdo by to kontroloval? Kdo by tam platil elektřinu? Jsem přesvědčena, že to na Vás jenom zkouší.Nás to stálo jeden dopis hasičům. Zkuste se u Vás zeptat u hasičů.

kryty CO - kryty CO

Alena S. — Sat, 25 Jun 2011 08:50:51 +0200

Zatím jde o klasický nájemní dům takže předpokládám, že města.

kryty CO - kryty CO

Alena S. — Sat, 25 Jun 2011 08:44:56 +0200

Díky za radu.Také jsem tak uvažovala, že by mělo jít o věcné břemeno města s tím, že se bude podílet na nákladech.Od prostor nemáme klíče a ani nevím, zda patří měst.části, nebo hasičům, jak píšete.Zatím jsme opravdu na začátku-dostali jsme nabídku na odkoupení bytů.Ale již při přípravě podkladů pro prohlášení vlastníka mi bylo pracovnicí správcov.firmy řečeno, že kryty nám nikdo „neodpáře“,když jsou pod domem, tak k němu patří.A také přes pís.výhrady, které jsme měli dát při podpisu dokladů pro prohl.vlastníka,zůstal text v nabídce úplně stejný, bez jakéhokoli vyjádření.Asi by to chtělo vyvolat nějakou vysvětlující schůzku se správcov.firmou pověřenou MČ vyřizováním prodeje ještě před ustavujícím shromážděním, protože problémů bude více. Zdravím Alena

kryty CO - Kryty CO

rancupka — Sat, 25 Jun 2011 07:46:33 +0200

Aleno, byli jsme ve stejné situaci. Odkoupili jsme byty a kryt CO měli jako věcné břemeno (město mělo přispívat na elektřinu, ale údržbu dělalo samo).Po odkoupení bytů jsem dala požadavek k has.záchrannému sboru pod které kryt spadal o vynětí a bylo nám vyhověno.Dnes tam máme sušárnu.

kryty CO - CO kryty

566a567 — Sat, 25 Jun 2011 03:38:06 +0200

No, twl!

Vždycky jsem záviděl polyfunkčním domům, jak jim na předpisy sladce vydělávají nájemníci obchodů v přízemí, ale tohle mě nikdy nenapadlo.

Vůbec mi nejde do hlavy, že vám dům byl vůbec odprodán, a když už, tak jaktože ne s břemenem (že o kryty se bude starat dál sámo město).

Za těchto okolností fakt nelze než potvrdit předchozí příspěvek: „Bič a pryč!“

Jinak teoreticky možná je varianta dokopat město, že si ty kryty fakt bude šéfovat samo a aby vám na OVV připravili smlouvu.

Tohle člověk přečte, a najednou mu přijdou prkotiny typu „sousedi neuklízejí a my je nemůžeme donutit“ naprosto banální.

Moc držím palce a budu na vás myslit! A především napište, jak to nakonec dopadlo. Tohle je opravdu hodně ojedinělý případ a jeho příklad se bude časem asi hodit.

Filip, Praha 42 – POSTOLOPRTY, 566a567@seznam.cz

kryty CO - Zmíněná údržba krytů

Praktik Josef — Fri, 24 Jun 2011 22:59:09 +0200

Zmíněná údržba krytů jde na čí účet?

kryty CO - Trojdům s kryty CO

otma — Fri, 24 Jun 2011 22:36:29 +0200

Mojí radě sice zatím nebudete vůbec rozumět, ale radím vám dobře. Z uvedeného komplotu se honem rychle odstěhujte. Stačí ten trojdům bez krytů jako společenství. Udržovat a opravovat kryty aby byly provozuschopné, no nazdar.

kryty CO

Fri, 24 Jun 2011 14:16:08 +0200

Dobrý den,mám dotaz. Obdrželi jsme nabídku měst.části k odkoupení bytů do os.vlast.Jde o trojdům se spol.kotelnou.Jeden z domů má jinou adresu-ulici,přestože stojí vedle sebe. Jak to bude se zápisem do rejstříku SVJ.Pod dvěma domy jsou kryty CO.V ustanoveních ostat.podmínek převodu se praví,že na vlastníky jednotek přechází krom jiného závazek provádět údržbu krytů CO dle par.3 a par.154 zák.č.183/2006 Sb." dále odvol na ČSN 73 90 50 a par.23 odst.2 d), par.25 odst.2 f), zákon 239/2000 Sb. 320/2002 Sb. Laicky řečeno,jsme povinni kryty opravovat a udržovat provozuschopné.Je možné nějak zapojit městskou část do údržby,pokud je zájem udržovat prostor jako kryty,příp.jak docílit zrušení účelu krytů a prostory moci třeba výhledově pronajmout.Poradíte někdo. Díky Alena