Portál společenství vlastníků jednotek - Reference na stavební firmu - Comments

Reference na stavební firmu - Stavení dozor

566a567 — Tue, 28 Jun 2011 20:01:35 +0200

Jen by mne tak zajímalo, která firma si v současné době, potom, co společenství poptá danou zakázku na klíč (a tedy přirozeně i se stavebním dozorem), a vybere firmu, která tendr vyhrála, by si taková dodavatelská firma dovolila cenu zvýšit, doufajíc, že takovou zakázku přesto dostane.

V tom je celý ten háček, a proto za stavební dozor prostě nikde peníze navíc nevidím. Ty vidí účetní dodavatele, která je společenství tak nějak jako celkem ukradená.

A opravdu si neumím představit, jak by si nějaké společenství „lajzlo“ udělat třeba fasádu bez stavebního dozoru. Jaxem psal v minulém příspěvku – velmi pravděpodobné fiasko.

Filip, Praha 42 – POSTOLOPRTY, 566a567@seznam.cz

Reference na stavební firmu - Domovní důvěrníci 2

Anonymousles — Tue, 28 Jun 2011 15:13:44 +0200

Copak se vám nelíbí na mé připomínce. Jak je patrné z příspěvků, domovní důverníci jsou ve spoustě domů respektovanými osobnosti a svolávají kdejakou schůzi. Sice ja osobně nechápu, proč tomu tak je, ale některé domy, resp. jejich obyvatelé si prostě bez domovních důvěrníků nedovedou svoji existenci představit.

Reference na stavební firmu - fin.úhrada pro stavební dozor

Jan Kadavý — Tue, 28 Jun 2011 11:11:32 +0200

Dobrý den vážení, já jen zde si dovolím jen uvést skutečnost, že když se dělal komplet náš panelák, musel být rovněž stavební dozor(dnes již údajně být nemusí), no a tento stabení dozor si nechal vyplatit ze zákona 1% z celk.nákladů, na které měl údajně nárok jakož to má platit i dnes. Jan Kadavý, Kroměříž

Reference na stavební firmu - Celkem jste to uhádl,

vladan — Tue, 28 Jun 2011 07:25:33 +0200

Celkem jste to uhádl, záleží na co si kdo troufne. Ona každá ušetřená koruna je dobrá. Existuje spousta odborné literatury a když není člověk líný a trošku čte, dá se hodně věcí nastudovat a praxe je pak lehčí. Já sice nejsem stavebník, ale za pár večerů jsem, myslím celkem erudovaně, problematice zateplení a postupu prací rozuměl. Mimochodem nejlevnější dozor chtěl 22 000,–Kč já nic. Za ušetřené peníze byl pořízen stojan na 14 kol do kočárkárny

Reference na stavební firmu - Pane Filipe. Zase píšete

vladan — Tue, 28 Jun 2011 07:21:45 +0200

Pane Filipe. Zase píšete věci špatně, každý najatý stavební dozor chce peníze a to nemalé. Pokud znáte nějakého, který to dělá zadarmo prosím o kontakt. Já jen poukázal na to, že jediný kdo jedná s dodavatelem stavby je výbor potažmo předseda.

Reference na stavební firmu - Filípku. než budeš poučovat - nauč se číst

jazykozpytec — Mon, 27 Jun 2011 23:20:24 +0200

co vidíš ve svém Nicku ?? – jestli tam vidíš „Filip“ pak by jsi se měl léčit – já tam vidím „566a567“…

Reference na stavební firmu - Shromáždění je nejvyšším orgánem

566a567 — Mon, 27 Jun 2011 20:22:52 +0200

společenství!

A to si finálně stěžuje nebo nestěžuje!

Přitom výbor je ten, kdo za ně navenek jedná. Co na tom kdo vidí divného?

Společenství vlastníků není o absolutistické moci, ale o DOHODĚ a moři kompromisů!

Tady fakt každej dělá, a vidím to až s odstupem času, z výboru „vládce všech moří“!

Jo, a vůbec, co se tu nechávám unést? Na začátku se jednalo o tom, zda družstvo a co družstvo. A taky si to družstvo nese s plnou polní důsledky chyb neposlušného dodavatele!

Filip, Praha 42 – POSTOLOPRTY, 566a567@seznam.cz

Reference na stavební firmu - Vladánku, co je to smlouva o dílo?

566a567 — Mon, 27 Jun 2011 20:12:37 +0200

Když s někým smluvím zakázku na klíč, což je obvyklé, tak je také ve smlouvě uveden ten, kdo je stavebním dozorem.

Na tom se investor dohodne s dodavatelem.

Cena díla je daná, proto výbor vyhlašuje tendr, takže nějaká změna ceny je kec leda váš.

A pokud KDOKOLI z vlastníků, tedy i předseda, zjistí, že něco asi není jak by mělo, tak vyráží za osobou, která je určena investorem jako kontaktní osoba se stavebníkem ve věcech technických a vyřeší to.

A pokud jste se jmenoval stavebním dozorem vy a zdarma, tak nejenže jste nedal prostor ostatním vlastníkům, aby se vyjádřili k tomu, co se jim nepozdává, ale také jste si vzal kompletní odpovědnost na sebe. Každému, co jeho jest… A zadarmo.

Jór čojs!

P.S.: Nejsem pan 566 a 567, nýbrž Filip, ale to je asi váš projev dysleksie, že?

Filip, Praha 42 – POSTOLOPRTY, 566a567@seznam.cz

Reference na stavební firmu - Stavební dozor - základ

jardaparda — Mon, 27 Jun 2011 19:34:19 +0200

Pokud jste na to odborně vzdělán nebo opraxován, tak ano. Jinak je to hloupost.
Již se tu jiný/á uživatel/ka podivoval/a nad tím, proč by měl výbor šetřit na odborných právních radách, když se platí mnohdy statisíce nebo miliony na opravách/správě. Tohle je to samý. Odbornej a nezávislej stavební dozor je u větších akcí, pokud není někdo takovej ve výboru, základ odpovědnosti.

Reference na stavební firmu - Pane 566 a 567 co to tady

vladan — Mon, 27 Jun 2011 15:02:50 +0200

Pane 566 a 567 co to tady kecáte. Výbor potažmo předseda je jediný, který řídí a dohlíží na stavební firmu. Kdo by to asi dělal nějaká paní v přízemí? To co tady píšete zřejmě pramení z Vaší neznalosti. Já jako předseda jsem dohlížel a urgoval zateplení a novou fasádu sám od A do Z. Kdepak utrácet za dozory apod.

Reference na stavební firmu - Důvěrník není exekutivní mocí

566a567 — Thu, 23 Jun 2011 01:09:16 +0200

Ano, výbor či důvěrník či pověřený vlastník je sice ten, kdo vydá podnět, který se případně realizuje, ale ani náhodou není potom tou exekutivní mocí, která bude dodavatele „šéfovat“!

Filip, Praha 42 – POSTOLOPRTY, 566a567@seznam.cz

Reference na stavební firmu - Domovní důvěrnice a

Anonymousles — Wed, 22 Jun 2011 07:48:34 +0200

Domovní důvěrnice a výbory, nejlépě akční jsou základem všeho dění, lake.

Reference na stavební firmu - Reference na stavební firmu 1

lake — Wed, 22 Jun 2011 00:46:47 +0200

Co má s celou věcí společné jakási "důvěrnice"?
Budova je družstva, smlouvy podepisuje družstvo. Odpovědnost za výběr dodavatele nese družstvo.
Namísto lamentování a shánění anonymních drbů na internetu si zjistěte fakta, to jest zejména jaký je obsah uzavřené smlouvy. Budou Vás jistě zajímat časové etapy nebo termín dokončení, případně jaké sankce jsou ve smlouvě stanoveny za nedodržení termínů.
Mělo by Vás zajímat též kdo za družstvo nese odpovědnost za stavební činnost na domě a kdo je pověřen provádět stavební dozor.

lake

Reference na stavební firmu

Wed, 22 Jun 2011 00:28:17 +0200

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, zda někdo nemáte nějaké informace, samozřejmě ověřené, na pana Michala Plesníka, živnostníka z Valašského Meziříčí, s rodinou však bydlí u Olomouce. Naše „představenstvo“ jej doporučilo a byl z pěti firem vybrán k práci na našem domě (zateplení,výměna balkonů).Hlavní úlohu hrála nízká cena, což jsme všichni uvítali a víc se nepídili. Materiál dovezli v květnu 2010, práce začaly v červnu 2010 a do dnešního dne nejsou hotovi.Naši paní důvěrnici stále žádáme o dokončení, ale ta má jen výmluvy,jedním z nich je, že stavební povolení máme na 2 roky, takže není kam spěchat. Nevíme si již rady, tak žádám o pomoc Vás, kteří máte s tímto člověkem zkušenosti, abychom mohli konečně zakročit s pádnými argumenty. Zatím jsem našla pouze anonymní zmínku na jednom portálu živnostníků,že neplatí faktury, což by mi na členské schůzi před našimi zastupiteli určitě neprošlo. Druhou věcí je to, že díky tomu, že chceme zasklívat balkon, tak se manžel na bytovém družstvu dozvěděl,že vůbec nedoporučovali podepsat s tímto panem živnostníkem smlouvu, tušili, že s takovými lidmi bývají problémy, ale paní důvěrnice si to nedala vymluvit a převzala vše do svých rukou. Takže na bytovém družstvu vůbec nic dalšího o naší situaci nevědí,nemají žádné podklady, což mě velmi mrzí, jelikož se lépe spolupracuje s družstvem než s naší důvěrnicí. Měla k tomu vůbec právo? Ničím z toho se nám na schůzi nepochlubila, ale dle mého názoru je to dost odvážné, riskantní a absolutně nezodpovědné. Vztahy v našem domě nejsou vůbec růžové, takže většina lidí se už ani neangažuje a o nic radši nezajímá. Jelikož jsem mladšího ročníku a chci v tomto domě vychovávat své děti, zajímám se o tyto věci, ne proto, abych někoho osočovala či haněla, ale aby bylo vše děláno korektně, protože důvěrníkem může být za pár let i klidně můj manžel a já nechci, aby měl nějaké zbytečné problémy kvůli někomu, kdo si hrál na spasitele a hrdinu. Děkuji moc za odpovědi a za pomoc. Scherry