Portál společenství vlastníků jednotek - vyúčtování -začátek reklamační lhůty - Comments

vyúčtování -začátek reklamační lhůty - Začátek reklamační lhůty 3

lolek — Mon, 13 Jun 2011 21:52:20 +0200

musí nebo nemusí být Vyúčtování podepsáno zpracovatelem a/nebo Výborem SVJ ??
a pokud není podepsáno a mělo by být – je nesplatné ??

lolek

vyúčtování -začátek reklamační lhůty - Začátek reklamační lhůty 2

lake — Mon, 13 Jun 2011 10:44:27 +0200

Inu, ono je to zcela jinak, než se zde bez znalosti práva tvrdí:
Ten, kdo je povinen dokazovat, že vlastníkovi jednotky předal nebo doručil vyúčtování, je výbor/správce.
Vlastník jednotky nic nikomu dokazovat nemusí.

lake

vyúčtování -začátek reklamační lhůty - Začátek reklamační lhůty (1)

Neznámý — Mon, 13 Jun 2011 08:58:39 +0200

Reklamační lhůta by měla běžet ode dne „doručení“, nikoli ode dne vystavení, protože vystaveno může být vyúčtování např. 1.4., výbor nebo správce si ho pak klidně může nechat ležet měsíc v šuplíku, a vám ho pak doručí až 1.5. (po reklamační lhůtě). To je samozřejmě nesmysl. Záleží ale také na tom, jestli to nemáte nějak ošetřené ve stanovách (což byste měli mít právě proto, aby se předcházelo takovýmto nejasnostem a dohadům).

Každopádně s tím ale budete mít asi problémy, protože nevím, jak budete výboru/správci dokazovat, že se vyúčtování ve vaší schránce objevilo až 1.6. Co když bude tvrdit, že vám ho tam dal už toho 20.5.? Bude to slovo proti slovu, a vy budete opět tam, kde na začátku. Jo, jo, dobře napsané stanovy jsou k nezaplacení!

vyúčtování -začátek reklamační lhůty

Eliška — Mon, 13 Jun 2011 07:00:15 +0200

Kdy začíná běžet reklamační lhůta ve vyúčtování. Příklad – správce uvedl ve vyúčtování datum zpracování 20.5.- ve schránkách se vyúčtování objevilo 1.6. – reklamační lhůta ve vyúčtování je 21 dnů. Ve vyúčtování napsal správce, že rekl. lhůta běží od data v záhlaví?! Domníváme se, že tento postup není správný. Děkujeme za názor. Eliška