Portál společenství vlastníků jednotek - hlasování na shromáždění společenství vlastníků - Comments

hlasování na shromáždění společenství vlastníků - Hlasování, hlasy

svjvmt — Tue, 14 Jun 2011 01:28:40 +0200

No a co § 11/4 a § 4/h ZVB.

hlasování na shromáždění společenství vlastníků - Hlasování na shromáždění 3

lake — Sun, 12 Jun 2011 23:07:40 +0200

P napsala: "je toto tříčtvrtinová většina hlasů přítomných členů společenství?"

To samozřejmě netušíme. Váš dotaz je mimořádně nejasný. Navíc není zřejmé, proč se zajímáte zda jde právě o tříčtvrtinovou většinu přítomných.

Shromáždění hlasuje o věcech výslovně uvedených v zákoně. Vše ostatní se řídí tímto ustanovením:
"Výbor nebo pověřený vlastník rozhodují o věcech spojených se správou domu, pokud si rozhodnutí v těchto věcech nevyhradí shromáždění."
Viz § 9 odst. 11 ZoVB. Toto platí i pro uzavírání běžných smluv.

Smlouvu týkající se správy tedy může výbor uzavřít klidně i bez odsouhasení shromážděním. Statutární orgán podle zákona nepotřebuje nadpoloviční většinu a už vůbec ne tříčtvrtinovou. Takže si napřed přečtěte vaše stanovy, zda výboru v této věci ukládají nějaké omezení či nikoliv.

lake

hlasování na shromáždění společenství vlastníků - hlasování na shromáždění 3

lolek — Sun, 12 Jun 2011 22:07:32 +0200

Nepíšete zda jsou uvedená % ze všech nebo z přítomných hlasů VJ. Jestli je na přechod nutné >50% dle Vašich stanov – pak prostě máte smůlu neboť jste byli přehlasováni (předpokládám, že i na podíly do vychází >50% – §9/12 ZoVB třetí věta)

…jinak kdo je My a kdo jsou Oni je jedno. Stejně tak je jedno zda Výbor má nebo nemá…
Při hlasování jste buď PRO nebo PROTI návrhu (ZDRŽET se je (u kladného návrhu) totéž co PROTI).

hlasování na shromáždění společenství vlastníků - srozumitelnost

anon — Sun, 12 Jun 2011 18:49:11 +0200

Opravdu je takový problém napsat srozumitelný dotaz?

„má k tomu 50,65O% hlasů“ – Co znamená spojení „výbor … má k tomu 50,65O% hlasů“? Mají snad jen členové výboru takový podíl?

2)„My to máme podle velikosti spoluvlastnických podílů.“ – Kdo je „my“?

„Máme brát, že toto je nadpoloviční většina“ – 50,65% vám nepřijde jako nadpoloviční většina?
„Je toto tříčtvrtinová většina hlasů přítomných členů společenství?“ – Jak to proboha asi máme vědět? Pokud mluvíte o schůzi byli jsme tam snad?

Tedy mám rychlou odpověď – naučte se položit JASNÝ a SROZUMITELNÝ dotaz a pak se na něco ptejte!

Předseda

hlasování na shromáždění společenství vlastníků

Sun, 12 Jun 2011 18:30:40 +0200

Dobrý den, chtěla jsem se zeptat jak je to s hlasování na shromáždění vlastníků jednotek. Náš výbor chce přejít k novému správci nemovitostí a má k tomu 50,65O% hlasů, proti je 49,350% hlasů.My to máme podle velikosti spoluvlastnických podílů. Máme brát, že toto je nadpoloviční většina a že tedy bude odsouhlasen přechod k novému správci nemovitostí? Je toto tříčtvrtinová většina hlasů přítomných členů společenství? Děkuji za rychlou odpověď.