Portál společenství vlastníků jednotek - Správce SVJ - Comments

Správce SVJ - ZoVB : jak krást u Nás "na Praze 4" - nebojme se "spáčů"

ZoVB : jak krást — Sat, 04 Jun 2011 00:49:46 +0200

Vyjádření k příspěvku: „Vložil alsmet, 3. Červen 2011 – 0:24 :: Ostatní“ Příspěvek podepsán: „Alena S.“

Vážená paní „Aleno S“, byla jste označena jako „zloděj“.

Někoho okrádat je nemravné. Váš dům nic nepotřebuje. Dle názoru vlastníků tohoto domu:

„Náš dům to prý( podle některých vlastníků nepotřebuje) apod.“

Vážená paní „Aleno S.“

(jde Vám o to „protočit“ peníze u Nás „na Praze 4“).

ve Vašem příspěvku popisujete Vaše roztrpčení nad tím, že, Oni, Vaše citace:

„… a mají pocit, že je jenom okrádáme.“

Dle mého názoru je nutno, pokud „chcete krást na Praze 4“, zohlednit tu skutečnost, že někteří vlastníci jednotek jsou tzv. „spáči“.

Tito tzv. „spáči“ jsou mnohdy otcové, sestry, synové, vnuci, …

osob, které nejsou zcela nemajetné – bezvýznamné (stejně jako subjekt sám

Vámi určený „k okradení“) – a které jsou schopny se ubránit tak masivním

způsobem, který si Vy vůbec nedovedete představit.

ZoVB

Správce SVJ - Správce svj 3

sam — Fri, 03 Jun 2011 06:17:21 +0200

Nejlepším správcem je společenství samo. Lepšího nenajdete. Když si neumíte svůj majetek spravovat, tak máte správce, jakého si zasloužíte.

Správce SVJ - Správce SVJ 2

lolek — Fri, 03 Jun 2011 00:46:06 +0200

„dobrého Správce“… je jako šafránu

snad aby jste si nastudovali ZoVB.
„Praha 4“ je velká – ISTA? – uveďte ICO nebo GPS
jiný Správce Vám nepomůže nepomůžeteli si sami

Otázka je k čemu nový Správce, když jste již jen „bývalý“ Výbor a zbavili jste se tak i těch nejmenších pravomocí jednat a shánět pro SVJ? Především to chce analytika.

Správce SVJ

alsmet — Fri, 03 Jun 2011 00:24:00 +0200

Dobrý večer, může mi někdo poradit, kde zajistit dobrého správce do SVJ?Praha 4. Z důvodu neustálého napadání, urážek , nemluvě o poškozených autech apod. ze strany některých vlastníků jsme všichni tři členové odstoupili. Z původního BD jsme se rozdělili za čtyři SVJ. 3 SVJ již zahájili revitalizaci objektů( podotýkám po 40 letech). Náš dům to prý( podle některých vlastníků nepotřebuje) apod. Máme vlastní kotelnu, tak že navýšení cen plynu je dost znatelné.Na sdělení vlastníkům, že za r. 2010 byl doplatek cca 100 tis. Všichni křičeli, že je to vina výboru, že doplatky činily cca od 2.500 – 4000 tis. na byt podle výměr. Někteří vlastníci vůbec nepochopili rozdíl mezi BD, kdy jsme měli všichni jeden hlas a mezi SVJ,kdy máme podíly. Tak určité rozpočítávání vlastníkům s největšími podíly vůbec nedochází. Platit nechtějí ale při hlasování mají podstatný podíl.Podotýkám, že jsme SVJ s bytovými jednotkami 4+1, 3+1 a 2+1(celkem 28). Většinou ti vlastníci s největšími byty mají i garáže. Ti ale nejvíc řvou a při hlasování, kdy potřebujeme 75% hlasů , nic neodsouhlasíme, protože nic není potřeba. Oni už to tady vydrží apod. Poradí nám někdo, jak se dá zajistit správa domu. Dům potřebuje opravy. Nadpoloviční většina je pro ale to nestačí.Všude se mluví, že si musíme domy udržovat, starat se o ně. Ale oni to nedělají a nechtějí a mají pocit, že je jenom okrádáme. Předem děkuji za odpověď. Alena S.