Portál společenství vlastníků jednotek - Podílové vlastnictví věci - Comments

Podílové vlastnictví věci - Spoluvlastnictví

Spoluvlastník — Tue, 31 May 2011 12:23:28 +0200

Pokud 1/3 jednotky souhlasí a 2/3 jednotky nesouhlasí s usnesením, tak za jednotku nesouhlasí s usnesením 1 hlas.

Podílové vlastnictví věci - spoluvlastnictví

Jaroslav Jaroslav — Tue, 31 May 2011 11:42:06 +0200

vyskočil jste z vlákna, ale nevadí – tvrdilo se a tvrdí, že na schůzi SVJ může hlasovat pouze jednotka. tedy pokud má jednotka 3 spoluvlastníky, nemají tito na shromáždění 3 hlasy ve výši svých podílů (1/3 z podílu jednotky), ale musí se dohodnout a na hlasování hlasovat jako jeden muž (jednotka). tedy není možné (podla Zovb) že 1/3 jednotky souhlasí a 2/3 jednotky nesouhlasí s usnesením.

Podílové vlastnictví věci

Tue, 31 May 2011 11:11:48 +0200

Nevěřte všemu, co se tady píše.

Nedávno zde bylo uvedeno, že bytová jednotka může mít pouze jediného vlastníka, bez jakéhokoli uvedení důvodu, proč by tomu tak mělo být.

Zákon o vlastnictví bytů jasně říká, že spoluvlastnictví jednotky se řídí občanským zákoníkem. Občanský zákoník počet vlastníků věci (v daném příadě bytové jednotky) nijak neomezuje.

Dále zde bylo řečeno, že spoluvlastníci jednotky ručí za práva a vstupují do povinností odlišným způsobem než spoluvlastníci věci podle občanského zákoníku. Ani zde nebyla uvedena žádná zákonná opora.

Počet vlastníků bytové jednotky větší než jeden je zcela běžná situace.