Portál společenství vlastníků jednotek - Vztah správce a SVJ při smlouvách s 3. stranou - Comments

Vztah správce a SVJ při smlouvách s 3. stranou - asi vám bohužel nezbyde,

Anonymous — Thu, 13 Sep 2007 08:17:48 +0200

asi vám bohužel nezbyde, než čekat až se podíl vašeho správce-družstva sníží na méně než jednu čtvrtinu a vy již právní subjektivitu budete mít .(U nás je to prakticky shodné – schůze více méně fraška, družstvo si vždy rozhodne stejně po svém. a nejlepší vtip?…pán, který má v družstvu na technickém úseku na starosti výběr firem pro st. úpravy (zateplení ap.) sedí zároveň v komisi pro výběrová řízení a mimo to je vlastníkem stavební firmy ....... věřte, že v tom nejste sami...... zdravím M.

Vztah správce a SVJ při smlouvách s 3. stranou - Smlouvu mezi SVJ a správcem

Anonymous — Mon, 10 Sep 2007 16:03:51 +0200

nemáme a nemůžeme mít – jsme SVJ toho starého typu, tedy bez právní subjektivity. Existují jen mandátní smlouvy mezi jednotlivými vlastníky a správcem (družstvem), kde jsou ovšem tyto záležitosti ošetřeni poměrně obecně a neurčitě – něco jako že správce má dbát zájmů vlastníků, vyjádřených jejich schůzí. Ovšem svolávat ke každému detailu schůzi 26 bytů 15 dní předem je poněkud nepraktické, samotný výbor samosprávy není brán příliš vážně.

Vztah správce a SVJ při smlouvách s 3. stranou - Zde bude záležet na

Anonymous — Mon, 10 Sep 2007 15:26:34 +0200

Zde bude záležet na dohodě mezi SVJ a správcovskou firmou, tedy zejména na znění smlouvy, kterou s ní máte uzavřenou.

Vztah správce a SVJ při smlouvách s 3. stranou

Mon, 10 Sep 2007 08:02:24 +0200

Jsme SVJ bez právní subjektivity – původní vlastník (družstvo) a nyní správce má těsně nad 1/4 podílu. Chystáme se nyní měnit okna a smlouvu s dodavatelskou firmu bude podepisovat správce – ten má pro tyto akce jakousi vzorovou smlouvu, na které trvá. Do jaké míry je správce povinnen respektovat názor SVJ na podobu této smlouvy? Děkuji.