Portál společenství vlastníků jednotek - většinový vlastník nerespektuje menšinu - Comments

většinový vlastník nerespektuje menšinu - Pravidelně pořádat shromáždění

Broucajz — Fri, 24 Jun 2011 01:45:04 +0200

I v SVJ, které má většinového člena – BD – je povinnost konat shromáždění, na němž se výbor zpovídá ze své činnosti.

většinový vlastník nerespektuje menšinu - Podle mého,by ten

Petrus25 — Wed, 01 Jun 2011 12:06:08 +0200

Podle mého,by ten většinový vlastník informovat menšinu.Alespoň hlasovat o inovaci neboli rekonstrukci..

většinový vlastník nerespektuje menšinu - většinový vlastník nerespektuje menšinu

Kveta — Mon, 30 May 2011 13:17:47 +0200

Neni jasne, zda jste vubec formalne ustanovili SVJ. Clenove SVJ musi predevsim schvalit stanovy. Pro ruzne ukony je stanovena ruzna mira souhlasu, od vetsiny pritomnych na schuzi az po 75% VSECH (v pripade zatepleni) a 100% pro nektere dalsi. Pocita se velikost podilu na dome. Je jasne, ze clen s 51% podilem muze dost blokovat, ale na druhe strane nemuze jednoznacne rozhodovat ve vsech pripadech.

většinový vlastník nerespektuje menšinu

Bránecká — Mon, 30 May 2011 09:39:00 +0200

Zdravím,u nás má 51%větš. vlastník tj.bytové družstvo a 49% mají vlastníci byt. jednotek.Rozhoduje o všem jedna osoba.Nemáme informace o účetnictví o plánovaných opravách, předběžných kalkulacích, cenách, atd. Jedním z mnoha příkladů jeho mizerné práce je výběr firem, které zateplovaly náš dům, tak kavlitně, že se opět již potřetí musí znova zateplovat.Při poslední schůzi vlastníků došlo na jeho návrh ke změně názvu organizace,nechal se zvolit do čela na 5 let.Nikdo z nás nečetl, co vlastně podepsal(prý si to můžeme kdo chceme přečíst u něj v kanceláři).Což u něj je zcela normální, že má vše v kanceláři a nikoliv sebou na schůzi, kterou sám svolal.Poté došlo k hlasování o úvěru na opravy domu,za dohledu notáře.Můj muž si dal tu práci a společně s notářem počítal hlasy pro a proti a zjistil, že pan notář se buď spletl a nebo podvádí.Notář ohlásil výsledek, který většinově podpořil návrh na vzetí úvěru.V tu chvíli se zvedl manžel a řekl, že výsledek není správný, 4krát notáře napomenul ústně, že to nesedí,až na jeho fyzickou reakci, že si jde hlasy přepočítat sám, notář přiznal barvu a řekl, že se spletl a tudíž se úvěr brát nebude.Nyní nám povedený zaměstnanec Promabytu vyhrožuje, pokud neodsouhlasíme nesmyslný a zbytečný úvěr, nebude se opravovat nic.Jenže jak mu odsouhlasit nesmyslné zatížení úvěrem, když jsme si spočetli, že se z fondu oprav dá postupně dům opravovat i bez úvěru. V našem domě je vícero starších lidí, kteří jsou zvyklí být sticha a nedomáhat se svých práv a toto bylo poprvé, kdy s tím individuem otevřeně nesouhlasili.Chtěla bych vědět,jak se lze účinně bránit takovému diletantismu a nenechat se dál vydírat.