Portál společenství vlastníků jednotek - záruka za společné části budovy - Comments

záruka za společné části budovy - Záruka za společné části budovy 2

lake — Fri, 27 May 2011 18:06:30 +0200

Tvrzení o „reklamaci SVJ“ je nesprávné. SVJ není legitimováno k tomu, aby jednalo ve věci vyplývající z kupních smluv, jejichž není účastníkem. Viz například usnesení Nejvyššího soudu 32 CDO 1389/2007 ze dne 29.05.2007.
O věci se zde již psalo, například http://www.portalsvj.cz/…castech-domu

Chce-li vlastník jednotky, aby jej SVJ zastupovalo, musí svému společenství k tomu udělit plnou moc (pro jistotu písemnou).

lake

záruka za společné části budovy - zaruka za společné části budovy

Kvetra — Fri, 27 May 2011 10:39:35 +0200

Koupi jednotky si kupujete i podil na spolecnych castech. Vadu sveho majetku tedy muzete reklamovat. Vada spolecnych casti je ale take vadou majetku vsech ostatnich, proto soudim, ze by reklamace SVJ byla vic na miste a ucinejsi.

záruka za společné části budovy

Thu, 26 May 2011 11:48:43 +0200

Dobrý den, měl bych následující dotaz: stal jsem se vlastníkem jednotky a ve smlouvě je stanoveno ohledně záruky toto: Prodávající poskytuje Kupujícímu záruku v délce trvání 24 měsíců od převzetí Jednotky Kupujícím, a to na veškeré stavební práce v Jednotce.

Ohledně záruky na společných částech budovy není ve smlouvě ani zmínka…A zde bych potřeboval poradit – můžu jako vlastník jednotky reklamovat i vadu na společných částech budovy, i když záruka není ve smlouvě stanovena? Nebo tuto možnost nemám a mělo by reklamovat společenství vlastníku jednotek?

Děkuji za odpověď!