Portál společenství vlastníků jednotek - neplatiči - Comments

neplatiči - neplatiči - 5

vladislav — Tue, 17 May 2011 16:01:39 +0200

Čtěte ZoVB §9a, odst.3-jste oprávněni ŽALOVAT dlužníka o zaplacení dlužné částky.Ihned konejte, protože bude-li soudem pravomocně přiznána a dlužník nezaplatí, může soud na návrh kohokoliv z SVJ nařídit prodej jednotky- viz § 14 ZoVB-přečíst. Na nic nečekejte, čím později, tím hůře pro SVJ.

neplatiči - neplatiči

Jaro — Mon, 16 May 2011 22:51:01 +0200

Podle mého názoru je vaše situace kritická. Ve Vašem případě to měl už dávno mít soud a měl to řešit. Vzhledem k výši částky, je to už několikaletý dluh a ať už uděláte cokoliv, přijdete o peníze (promlčení starých pohledávek). Je nutné dbát, aby pohledávky nebyly starší dvou let, než se to dá k soudu. Pak nebudou problémy. Soud musí vydat rozsudek o zaplacení dluhu, včetně všech soudních poplatků, úroků z prodlení, atd. V případě, že nebude povinnost stanovená rozsudkem splněna dobrovolně, lze potom navrhnout soudní výkon rozhodnutí či nařízení exekuce. Vy sami žádnou exekuci bez soudu nemůžete požadovat. Nejprve soud a pak exekuce. Na vypnutí vody se Vám ozvou jiní odborníci. Jaro

neplatiči - neplatiči 4

lolek — Mon, 16 May 2011 19:11:43 +0200

zajisté – ale jedině formou exekuce. Jak již zde někdo uvedl

neplatiči - Asi se ptám hloupě, ale

ajandourkova — Mon, 16 May 2011 18:44:26 +0200

Asi se ptám hloupě, ale to jde? Může společenství prodat byt, když není jeho vlastníkem?

neplatiči - neplatiči 2

rivr — Mon, 16 May 2011 16:47:46 +0200

cit.(): „…máme jeden byt, který vůbec neplatí poplatky …“

Dluh je evidentně několika-letý kdy jste nic nečinili. Je nutné písemně upozornit Vlastníka na dlužné částky (to jistě máte) – u tak velké částky je ale možné, že neuhrazené nejstarší měsíční zálohy mohou být promlčeny (§100/1 ObčZ). Dále pokud není dohoda s Vlastníkem možná nebo dlužník nereaguje – připravte a podejte exekuci.

Ve vašem SVJ lze bez přístupu do jednotky vypnout vodu ?

rivr

neplatiči - Neplatič

svjvmt — Mon, 16 May 2011 14:27:05 +0200

a pokud hradíte za něj, proč neprodat byt?

neplatiči

Mon, 16 May 2011 13:46:20 +0200

Dobrý den,

v domě máme jeden byt, který vůbec neplatí poplatky (voda, plyn, úklid apod.). Největší částka je u vody. Smlouvu s vodárnou má SVJ (ne jednotliví vlastníci) a já se chci zeptat, zda má SVJ právo tomuto bytu vypnout vodu. Jde nám o to, aby dluh tolik nenarůstal, v současnosti je to cca 120 000 bez penále.

Díky za radu Zdenka