Portál společenství vlastníků jednotek - Zvláštně měřící vodoměr a dopady na vyúčtování - Comments

Zvláštně měřící vodoměr a dopady na vyúčtování - Jaké vodoměry 2

Kolega — Wed, 27 Apr 2011 13:08:18 +0200

Který „hlupák“ dal ke dvou předchozím informacím o cenách vodoměrů minus. Bylo to jen citování z nabídky pro naše SVJ. Kolega

Zvláštně měřící vodoměr a dopady na vyúčtování - Jaké vodoměry 2

Kolega — Wed, 27 Apr 2011 00:51:06 +0200

Omlouvám se, ale ještě 100,– Kč za montáž. Kolega

Zvláštně měřící vodoměr a dopady na vyúčtování - Jaké vodoměry 2

Kolega — Wed, 27 Apr 2011 00:48:25 +0200

Víte to určitě, že stály tisícovku? Enbra nabízí bytové vodoměry – Nové ER – AM, Qn=1,5 m3/hod (DN 15 – 1/2" za 270,– Kč/kus s odkoupením stávajícího za 30,– Kč. Kolega

Zvláštně měřící vodoměr a dopady na vyúčtování - Přesnost vodoměru není

Kokos — Tue, 26 Apr 2011 20:50:02 +0200

Přesnost vodoměru není podstatná, vzhledem k částkám, které se rozúčtovávají v bytech, nemáte-li v domě pension či veřejnou prádelnu.

Zvláštně měřící vodoměr a dopady na vyúčtování - Vodoměr proměření

svjvmt — Tue, 26 Apr 2011 20:42:30 +0200

Za ty prachy jste si mohli koupit vyšší přesnost.

Zvláštně měřící vodoměr a dopady na vyúčtování - Základní managerské pravidlo

Manager — Tue, 26 Apr 2011 18:43:17 +0200

„Další možný způsob kontroly: Vodoměr se ponechá na místě a před něj se namontuje druhý.“

Obdobně se zkontroluje druhý, kontrolní vodoměr:

Druhý vodoměr se ponechá na místě a před něj se namontuje třetí.

Obdobně se zkontroluje třetí vodoměr:

Třetí vodoměr se ponechá na místě a před něj se namontuje čtvrtý.

Kontrolu je třeba vždy překontrolovat!

Zvláštně měřící vodoměr a dopady na vyúčtování - Ano, je-li vodoměr v

lake — Tue, 26 Apr 2011 17:33:07 +0200

Ano, je-li vodoměr v záruce, pak výrobce hradí výměnu vodoměru - nikoliv montážní práce, není-li to ve smlouvě výslovně uvedeno.

Ale mýlil jsem se ještě jinak: nevšiml jsem si, že podle úvodního dotazu vodoměr je v majetku vlastníka jednotky. V tom případě náklady na metrologické ověření vodoměru platí vždy vlastník tohoto vodoměru, bez ohledu zda se vodoměr následně ukáže jako dobrý nebo jako vadný. SVJ nebude platit nic.
---------------------------------------------------------------

Další možný způsob kontroly:
Vodoměr se ponechá na místě a před něj se namontuje druhý. Před každým z obou vodoměrů musí být povinně rovný tzv. uklidňovací úsek rovného potrubí (tuším, že je to 20 cm).
Zapíšete stavy a budete dva měsíce sledovat. Pokud původní vodoměr bude vykazovat odchylku od kontrolního, lze reklamaci uznat a předchozí náměry přepočítat.

lake

Zvláštně měřící vodoměr a dopady na vyúčtování - „asi tisícovku za

Kokos — Tue, 26 Apr 2011 15:38:16 +0200

„asi tisícovku za kus“

Proč nakupujete předražené vodoměry?

Zvláštně měřící vodoměr a dopady na vyúčtování - Poradil

Předseda SVJ — Tue, 26 Apr 2011 14:24:27 +0200

Ano, poradil. Jen jsem se možná trochu naivně domníval, že bychom došli k jiné možnosti než je rozúčtovávání podle počtu osob. Každopádně děkuji za spolupráci, to hlavní zde rozhodně bylo řečeno.

Zvláštně měřící vodoměr a dopady na vyúčtování - Předsedo, dobře a

Jirka* — Tue, 26 Apr 2011 14:18:48 +0200

Předsedo, dobře a srozumitelně Vám již poradil lake. Nespokojený vlastník ať podá reklamaci a po vyhodnocení reklamace buď naměřenou spotřebu prostě uhradí, protože bude prokázáno, že vodoměr měří správně, nebo bude prokázáno, že vodoměr je chybný a v tom případě mu naúčtujete průměrnou spotřebu z posledních dvou vyúčtování. Rozdíl bohužel bude zřejmě rozpočítán mezi ostatní vlastníky jako rozdíl mezi fakturačním a poměrovými vodoměry.

Zvláštně měřící vodoměr a dopady na vyúčtování - Upřesnění

Předseda SVJ — Tue, 26 Apr 2011 14:13:29 +0200

Ještě správněji by předpokládám bylo „náklady na reklamaci hradí dodavatel“ – ten totiž není shodný s výrobcem, což jsem doposud nezmínil. Děkuji!

Zvláštně měřící vodoměr a dopady na vyúčtování - Ad průměr

Předseda SVJ — Tue, 26 Apr 2011 14:12:26 +0200

Jirko, možná nerozumím – rád bych spočítal průměrnou spotřebu, jenže rozúčtování se vždy dříve provádělo na základě počtu osob, což je to, co hodnotím jako velmi nespravedlivé viz můj původní komentář. Vodoměry máme cca půl roku, z toho bych průměr nejraději udělal, ale mám obavu, že to sice bude jakžtakž spravedlivé, ale průstřelné. Nevím důvod, proč by vlastníci měli doplácet na to, že jeden z nich spotřebuje trojnásobek toho, co ostatní, a hledám cestu, jak toho dosáhnout.

Zvláštně měřící vodoměr a dopady na vyúčtování - Předsedo, průměr

Jirka* — Tue, 26 Apr 2011 14:06:59 +0200

Předsedo, průměr z předchozích např. dvou období si snad spočítáte. Pokud se rozúčtování provádělo, byla snad nějaká spotřeba. Z posledních dvou spočítejte průměrnou spotřebu. To, že nebyla spotřeba měřena vodoměry snad při stanovení průměrné spotřeby nehraje žádnou roli.

Zvláštně měřící vodoměr a dopady na vyúčtování - Zvláště měřící vodoměr 3a

Kolega — Tue, 26 Apr 2011 14:04:15 +0200

Lake se v poslední větě mýlí. Správně je: "Bude-li reklamace úspěšná, náklady na reklamaci hradí výrobce vodoměru, atd… Tedy nikoliv SVJ. Kolega

Zvláštně měřící vodoměr a dopady na vyúčtování - Ad předchozí období

Předseda SVJ — Tue, 26 Apr 2011 13:37:01 +0200

Zdravím pane lake, děkuji za (opět) fundovanou odpověď. Zvláštní je výsledek 3. pokusu, kdy místo 10 litrů naměřil 12,5. Mám dotaz k poslední větě – průměr z předchozích období nemáme, vodoměry jsou nové. Původně se rozpočítávalo podle počtu osob, což je pro ostatní velmi nevýhodné, protože uvedená domácnost má zdaleka nejvyšší spotřebu – průměr bychom mohli vzít maximálně z případně zkušebnou naměřené odchylky. Je to takto správně? Děkuji ještě jednou.

Zvláštně měřící vodoměr a dopady na vyúčtování - Zvláštně měřící vodoměr 3

lake — Tue, 26 Apr 2011 13:30:21 +0200

Na Vašem popisu neshledávám nic zvláštního. Nicméně chcete-li věc řešit podle pravidel, postupuje se takto:

(1) Vlastník nechť podá PÍSEMNĚ reklamaci nesprávně měřícího vodoměru.
(2) Vy jej poučíte (pro jistotu rovněž písemně), že nebude-li reklamace úspěšná, bude veškeré náklady s ní spojené hradit sám.
(3) Pozvete odborníka, který demontuje vodoměr a místo něj zapůjčí vodoměr jiný. Demontovaný se odešle do zkušebny k provedení kontrolního měření.
(4) Podle toho, zda vodoměr podle protokolu vyhoví nebo ne, bude rozhodnuto o reklamaci a o úhradě nákladů spojených s reklamací.

Bude-li reklamace úspěšná, náklady na reklamaci hradí SVJ a naúčtujete vlastníkovi spotřebu vody náhradním způsobem, např. jako průměr dvou předchozích období.

lake

Zvláštně měřící vodoměr a dopady na vyúčtování - Jaké vodoměry

Předseda SVJ — Tue, 26 Apr 2011 13:10:42 +0200

Obyčejné, značka Enbra, stály asi tisícovku za kus. Na studenou vodu, teplou si ohřívá každý sám.

Zvláštně měřící vodoměr a dopady na vyúčtování - Vodoměry

Anonymouss — Tue, 26 Apr 2011 13:08:02 +0200

Jaké vodoměry máte?

Zvláštně měřící vodoměr a dopady na vyúčtování

Předseda SVJ — Tue, 26 Apr 2011 12:52:41 +0200

Zdravím kolegy a kolegyně diskutéry, narazili jsme na následující problém a rád bych vás požádal o názory a případně rady.

Loni jsme v rámci rekonstrukce mj. stupaček a odpadů instalovali do všech bytů v našem domě vodoměry. Jedna z domácností vyjádřila pochybnosti nad naměřenými hodnotami uvedenými ve vyúčtování, a proto jsme provedli níže uvedený test. Pokus byl proveden tak, že jsme upouštěli studenou vodu přes pákovou baterii. Jednotlivé kroky následovaly bezprostředně a výsledky byly následující:

Napuštění 10 litrů vody do kbelíku s ryskou. Vodoměr naměřil 10 litrů.
Naplnění téhož kbelíku po půl litrech (20×0,5 l) s různou intenzitou proudu vody. Vodoměr naměřil 10 litrů.
Opakování pokusu 2), tedy naplnění kbelíku po půl litrech. Vodoměr naměřil 12,5 litru.

Poslední uvedená hodnota se mi vůbec nelíbí; požádal jsem o stanovisko výrobce. Co mi ale výrobce neřekne, je, jakým způsobem se to odrazí ve vyúčtování. Může vlastník účinně zpochybnit vyúčtování? Pokud ano, jakým způsobem by se mu měla voda započítat? Je třeba podotknout, že vodoměry nejsou společnou součástí domu a daný vlastník má s velkým náskokem největší spotřebu (i kdybychom odečetli cca 10–20% za divně měřící vodoměr, jedná se o cca 2–3násobek průměrné spotřeby).

Doplňující dotaz: vodoměry máme od září. Předchozí část roku je třeba rozpočítat podle počtu osob nebo je možné průměrovat na základě již měřeného období? Děkuji a zdravím!