Portál společenství vlastníků jednotek - Nájem a fond oprav - Comments

Nájem a fond oprav - Dobrý den, jsem vlastník

chicory — Fri, 06 May 2011 14:29:23 +0200

Dobrý den, jsem vlastník tohoto bytu už delší dobu. Na SIPO je pouze jedna částka ‚nájem‘, dále televize a rozhlas.

Nájem a fond oprav - Správa domu a zálohy na služby

Kokos — Wed, 27 Apr 2011 09:55:33 +0200

Můžete navrhnout, aby položka byla místo „nájem“ označena „správa domu a zálohy na služby“. Bude to tak přesnější, ale jinak se pro Vás nic nezmění.

Nájem a fond oprav - Nevím co se zde řeší,

vladan — Wed, 27 Apr 2011 08:49:30 +0200

Nevím co se zde řeší, platíte to co před odkupem bytu, FO ( provoz domu, svoz odpadu, pojištění, opravy, mzdy výboru ), zálohy na energie ( TUV, SV, otop, el. společných prostor ) a většinou ještě televizi a rozhlas. Pokud vím na složence SIPO je to vše rozepsané detailně včetně příslušných částek. Jedna částka tam určitě není.

Nájem a fond oprav - Nájem

Jaro — Sat, 23 Apr 2011 11:50:19 +0200

V tomto případě nejste sama, ale určitě desetisíce dalších. Je to věc, jak nazval zadavatel SIPO položku. Částka v položce SIPO „Nájem“ je předávána na Váš účet u SVJ jako celek a dále pak tam rozpočítávána na jednotlivé položky dle předpisu, který byste měla mít. Zálohy na služby… Pro Vás je důležité překontrolovat, zda výše „nájmu“ souhlasí s částkou na předpisu záloh. V případě, že máte dojem, že výraz „nájem“ není vhodný, kontaktujte výbor SVJ, nebo přímo pracovníka správce, který zařizuje platby přes SIPO. Jaro

Nájem a fond oprav - Nájem a "fond oprav" 2

lolek — Fri, 22 Apr 2011 14:38:18 +0200

Ne po Správci ale po Výboru – to je věc Výboru…

Nájem a fond oprav - Nájem a fond oprav_1

kolemjdoucí — Thu, 21 Apr 2011 14:25:40 +0200

Požadujte po správci aby Vám sdělil na základě čeho je přepis tvořen a co je jeho obsahem. je jedno jak jsou položky na SIPO označeny, ale ten v jehož prospěch platby provádíte by měl po poště požadovat správné označení, na druhou stranu bude mít pošta asi svůj číselník.

Nájem a fond oprav - Dobrý den, v „nájmu“

alek — Thu, 21 Apr 2011 14:07:15 +0200

Dobrý den, v „nájmu“ je obsažen poplatek za správu nemovitosti, záloha na energie (voda, elektřina), které se týkají společných prostor domu a FO.

Nájem a fond oprav

Thu, 21 Apr 2011 13:30:49 +0200

Dobrý den, jsem vlastník bytu nicméně každý měsíc platím 3500 Kč, částka je na SIPO dokladu označená jako ‚NÁJEM‘.

Dříve na SIPO dokl. byly dvě položky: nájem a fond oprav. Krátce před odkoupení bytu se tyto dvě položky sloučily a zbyla jen jedna položka ‚nájem‘.

Téměř polovina tohoto ‚nájmu‘ údajně jde do fondu oprav ale ten zbytek? Zajímalo by mě, proč bych měla platit něco na víc, když byt je už dávno v osobním vlastnictví.

Předem děkuji za odpověď…