Portál společenství vlastníků jednotek - NEPLATNOST SCHŮZE SVJ - žádost o radu - Comments

NEPLATNOST SCHŮZE SVJ - žádost o radu - Členové nového výboru 2

Eduard Navara — Fri, 22 Apr 2011 09:14:43 +0200

S tím se nedá nic jiného než souhlasit. Jen bych doplnil, že v takovém případě by funkci výboru převzali všichni členové společenství, kteří byli u jeho vzniku. Otázka je: dohodli by se a byli by schopni řídit SVJ? Nejprve to opravdu kriticky a co nejobjektivněji posuďte.

NEPLATNOST SCHŮZE SVJ - žádost o radu - Členové nového výboru

LukášP — Thu, 21 Apr 2011 07:32:00 +0200

Dobrá připomínka v poslední větě. Naprosto souhlasím. Pokud nemáte připravený nový výbor, tak raději nic neodvolávejte. Mohlo by se Vám stát, že budete bez výboru a problémy vzniklé v minulosti nebude mít kdo řešit.

NEPLATNOST SCHŮZE SVJ - žádost o radu - Neplatnost schůze SVJ 2

lake — Wed, 20 Apr 2011 16:15:14 +0200

Inu, ze všeho nejdříve se podívejte do stanov, zda v nich máte možnost odvolat členy výboru před koncem funkčního období. Pokud nikoliv, členy výboru odvolávat nemůžete.

Píšete o „neplatnosti schůze“, ale netuším, z čeho chcete tuto neplatnost dovozovat.

Vaše „snaha odvolat výbor jako celek“ nemůže být úspěšná. Výbor „jako celek“ nelze odvolat. Výbor buď je, nebo není. Odvolat můžete jednotlivé jeho členy (máte-li tuto možnost ve stanovách).

A vřele doporučuji soudstředit se nikoliv na odvolání samotné, nýbrž spíše na zvolení členů nových. Ovšem pokud se o odvolání snažíte neúspěšně již tři roky, jak píšete, pak zřejmě nemáte k takovému kroku většinovou podporu.

lake

NEPLATNOST SCHŮZE SVJ - žádost o radu - Neplatnost schůze SVJ - žádost o radu 2

Eduard Navara — Wed, 20 Apr 2011 13:45:56 +0200

Dobrý den, nejprve bych Vám poradil, abyste se podíval do Stanov vašeho SVJ. Možná se tam dočtete něco jiného, ale s velkou pravděpodobností také toto: „…návrh na svolání schůze může podat tolik členů společenství, jejichž podíl činí alespoň 1/4 z celkového počtu hlasů. Návrh se podává výboru. Nesvolá-li výbor schůzi do 30 dnů, mohou ji svolat tito členové. Ti také určí, kdo z nich schůzi bude řídit…“ Schůze může mít jeden bod. Odvolání výboru. Schůze se musí zúčastnit vlastníci, kteří mají podíl větší než 50% z celkového počtu hlasů, aby byla schůze usnášení schopná. Na odvolání člena výboru (stejně jako na jeho zvolení) je třeba, aby se pro odvolání vyslovili vlastníci, kteří mají podíl větší než 50% z celkového počtu hlasů.

NEPLATNOST SCHŮZE SVJ - žádost o radu

Petr Staněk — Wed, 20 Apr 2011 12:30:15 +0200

Dobrý den. Prosím o radu jak můžeme jako vlastníci odvolat výbor našeho SVJ. Důvodů je více. Ty nejhlavnější:

Na schůzi SVJ nebyla schválen Zpráva výboru za předchozí období pro hrubé výhrady vlastníků s používáním finančních prostředků z fondu oprav (např. zahájení akce, kterou shromáždění vlastníků v minulém roce neschválilo a snaha o její dodatečné schválení na letošní schůzi; překročení schůzí SVJ schváleného rozpočtového limitu opravy v domě – o téměř 100% a pod.).
Odmítnutí operativního zařazení bodu do schůze SVJ o projednání odvolání výboru. Navazující obstrukce členů výboru vyvrcholily odchodem některých členů výboru ze schůze a následné ukončení schůze, aniž by bylo hlasováno o usnesení. Schůze „šla do ztracena“.

Snaha odvolat výbor jako celek, nebo některé jeho členy je již tři roky po sobě ze strany podobným způsobem mařena a obstruována.

Prosím, poraďte jaké máme možnosti odvolat výbor i v době jeho funkčního období (5 let podle našich Stanov, 2 roky do konce).

Děkuji

Ing. Petr Staněk Měchenická 2562 141 00 Praha 4