Portál společenství vlastníků jednotek - Rozpočet teplé vody - je to možné? - Comments

Rozpočet teplé vody - je to možné? - Nejvhodnější asi bude 2

Kolega — Sun, 24 Apr 2011 23:22:20 +0200

Pane kolego, můžete napsat, kde jste našel podklady pro Vaše výpočty? Viz spotřeba na teplo TUV 40 %/60 %? Spotřeba vody pro TUV 30 %/ 70 %?. Kolega

Rozpočet teplé vody - je to možné? - Skvělý, děkuju moc. to

kouba — Sun, 24 Apr 2011 20:00:36 +0200

Skvělý, děkuju moc. to bylo vyčerpávající :-) moc díky.

Rozpočet teplé vody - je to možné? - Nejvhodnější asi bude

jorimi — Sat, 23 Apr 2011 02:55:06 +0200

aplikace příkladu pro váš byt a dům. Pro výpočet je třeba znát několik údajů. A to částku fakturovanou pro celý dům za ohřev teplé vody (TUV) a částku za spotřebu vody na TUV a její množství pro celý dům. Dále pak podlahovou plochu všech jednotek a vaší jednotky a spotřebu teplé vody ve vaší jednotce. Pokud tedy dojde k příkladu, že cena za TUV je 69000,– a spotřeba vody 11000,– tj. 250 m3, celková plocha jednotek je 254 m2 a vaše jednotka má podlahovou plochu 55 m2 a spotřeba vody pro TUV činila 22 m3, a podle usnesení shromáždění (nebo zakládacích dokumentů) máte stanoveno rozúčtování TUV v poměřu 40 na 60%, tak pak dojdeme zhruba k těmto částkám: Spotřeba vody pro TUV: Poměr je dle vyhlášky – zákl.složka 30% a spotř.složka 70% 11000/100×30/254×55=715,– zákl.složka pro vaší jednotku 11000/100×70/250×22=678,– spotř.složka pro vaší jednotku celkem spotřeba vody na TUV pro vaší jednotku Kč 1393,– Spotřeba pro teplo TUV: Poměr uvedený výše – zákl.složka 40% a spotř.složka 60% 69000/100×40/254×55=5977,–zákl.složka pro vaší jednotku 69000/100×60/250×22=3644,–spotř.složka pro vaší jednotku celkem spotřeba pro teplo TUV pro vaší jednotku Kč 9621,– Dohromady za teplou vodu zaplatíte Kč 11014,– Jak je vidět u tepla na TUV, došlo k situaci, kdy poměr vaší spotřeby je oproti spotřebě v domě o dost nižší a vlastně na to doplácíte, protože někdo jiný plýtvá, ale s tím toho mnoho nenaděláte. Je to dáno zákonem a vyhláškou. Takže to je jen pro názornost výpočtu. Snad vám to pomůže.

Rozpočet teplé vody - je to možné? - Dobrý den, děkuji. Ano,

kouba — Wed, 20 Apr 2011 14:31:23 +0200

Dobrý den, děkuji. Ano, je to dalkové teplovodní potrubí. My máme vodoměr doma, ale je i na patě domu. Jestli to chápu dobře,když vlastním 10% domu, tak bych měl zaplatit 10% z 30ti% celkové částky a zbylých 7O% je to, co mi naměřil vodoměr? ? ?

Rozpočet teplé vody - je to možné? - Dobrý den, děkuji za

kouba — Wed, 20 Apr 2011 14:26:37 +0200

Dobrý den, děkuji za rekaci. Ano, máme to písemně potvrzené. že všichni ostatní souhlasí s tím, aby se rozúčtovávalo dle našich vodoměrů a ostatní klasickým způsobem jako do těď. Také jsem si myslel, že je to triviální a přijde mi, že se jen nechce. Říkal jsem, ať se první tři měsíce rozpočítaj klasicky společně a posléze se oddělí naše spotřeba a zbytek si rozděli mezi sebou. ( z mého pohledu laika)

Rozpočet teplé vody - je to možné? - Rozpočet teplé vody 1

lake — Wed, 20 Apr 2011 02:58:29 +0200

Pane Koubo,

Píšete, že s tímto způsobem rozúčtování „ostatní souhlasili“, ale máte to ode všech písemně potvrzeno? Pokud to hodláte ve Vašem SVJ zařídit popsaným způsobem, měla by k tomu být dohoda všech vlastníků jednotek o způsobu rozpočítávání nákladů na vodu a teplo v teplé vodě. Jinak asi správce nepřesvědčíte, že má rozúčtovat v rozporu s celostátně platným předpisem.

K tomu upozorňuji, že postup při stanovení nákladů na teplo k ohřevu vody a na vodu v TV je jednoznačně dán vyhláškou 372/2001 Sb. Jsou-li vodoměry (shodného druhu a provedení) osazeny pouze u NĚKTERÝCH konečných spotřebitelů, vyhláška neumožňuje jejich náměry oficiálně použít k rozúčtování. Potud teorie – zřejmě jste se dohodli jinak.

Na rozdíl od vašeho správce se domnívám, že není na překážku, jestliže se způsob rozúčtování změnil v průběhu zúčtovacího období. Postup je zcela triviální:

náklady se přiřadí k první a druhé části zúčtovacího období podle dodavatelských faktur a podle doby trvání těchto období,
každá část zúčtovacího období se vyúčtuje odděleně,
v konečném vyúčtování bude součet obou částek.

lake

Rozpočet teplé vody - je to možné? - Teplá voda

jorimi — Tue, 19 Apr 2011 22:40:34 +0200

Teplá voda se skládá ze dvou vyúčtovacích položek a to spotřeby vody a ohřevu na teplou vodu. Z příspěvku nevyplývá jestli Vám jde o spotřebu vody nebo o ohřev. Zdá se, že jde o dálkové teplovodní potrubí. Takže v případě spotřeby teplé vody, by spotřeba vzhledem k tomu, že máte na ní instalován vodoměr a to i na patě domu, by měla být účtována podle skutečné spotřeby. Pokud se týká ohřevu, to je dáno zákonem na základní a spotřební složku cca 30 a 70%. 30% se počítá podle podílu na SČ bez ohledu na spotřebu jednotlivými jednotkami. 70% se pak počítá podle toho jestli jsou k dispozici vodoměry nebo ne. Pokud jsou, počítá se podle nich, pokud nejsou tak podle podílu na SČ pokud se shromáždění neusneslo na nějaké změně.

Rozpočet teplé vody - je to možné?

kouba — Tue, 19 Apr 2011 20:52:03 +0200

Dobrý večer. Jsme společenství vlastníků a přišlo nám vyúčtování za rok 2010. Jen nás 9 bytů a dva z bytů jsme se rozhodli, že si uděláme vodoměry. Na studenou jsme již měli, ale přidali jsme i na teplou. Připojili jsme je od 1.4. 2010, protože jsme čekali na dovatale, aby namontoval vodoměr u paty domu. Ostatní vlastníci bytů s tímto rozpočtem souhlasili. Bylo nám řečeno, že od toho data pojedeme sami na sebe a zaplatíme opravdu to, co jsme spotřebovali. Jenže nyní nám bylo řečeno naší správkyní, že to neumí rozpočítat. že to jde jen na celé roky atd… přijde mi to nelogické a tak se chci zeptat. Opravdu to nejde, nebo si zde chce někdo jen ulehčit práci? Mě to totiž dělá rozdíl v tom, co jsem opravdu projel za teplou vodu a mezi tím, co nám napočitali nějakých téměř 10 000 Kč. takže je opravdu o co se hádat!!!