Portál společenství vlastníků jednotek - vyúčtování tepla - Comments

vyúčtování tepla - Myslím že jste mimo vy,

apalucha — Wed, 11 May 2011 18:46:36 +0200

Myslím že jste mimo vy, korekce dle vyhlášky je provedena vždy před vyučtováním. Ve vyučtování je pak uvažováno s dílky, které jsou pro všechny tělesa už adekvátní. Cena za dílek je samozřejmě jiná, podle celkového počtu a podle ceny za spotřební složku.

vyúčtování tepla - Rozdíl na vodoměrech 6

rivr — Mon, 18 Apr 2011 02:55:55 +0200

cit.(§1/2 Vyhlška 366/2010): ""

Tato vyhláška se nevztahuje na rozúčtování nákladů na tepelnou energii na vytápění a nákladů na poskytování teplé vody mezi konečné spotřebitele podle jiného právního předpisu¹⁾

^{1) Vyhláška Ministerstva pro místní rozvoj č. 372/2001 Sb., kterou se
stanoví pravidla pro rozúčtování nákladů na tepelnou energii na
vytápění a nákladů na poskytování teplé užitkové vody mezi konečné
spotřebitele}

cit.(§1/5 Vyhláška 477/2006 – nyní již zrušená): ""

Pokud vlastníci objektů nebo jejich částí s jedním společným, technologicky propojeným odběrným tepelným …

Pane „karelh“, obávám se že tazateli asi k ničemu nebude právní úprava týkajícící se vztahu

dodavatel tepla -odběratel (vlastník nemovitosti)

rivr

vyúčtování tepla - rozdíl ve spořebě teplé vody 2

rivr — Sun, 17 Apr 2011 22:29:44 +0200

Paní „Jano Š.“

cit.(): „rozdíl mezi „hlavním měřidlem“ a součtem všech (23) bytů je 103 m3“

max. chyba poměrových měřidel je 5%. Ale první by jste se měli v SVJ zaměřit na nekontrolované úniky. Pokud jich nemáte – pak teprve na přecejchování fakturačního měřidla. Vše ale něco stojí. U nás v SVJ jste to začali nějak řešit až když rozční ztráta byla přes 20.000. Vy píšete že máte 103m³ to je kolem ~19.000 za TV na SVJ. To je již dost na některá opatření: (reinstalace vodoměrů před uzávěr, instalace vodoměrů s elektronickým odpočtem…)

cit.(): „cenu za dílek jsem si nevycucala z prstu“

no na tomto moc nezáleží. Pokud jsou u vás ti do přetápí na +40% je nutné udělat opatření pro osvětu- ti plýtvají a jejich spotřebu zaplatí TI co neplýtvají nebo TI co SVJ dotují (mají méně než –40%). Otázka je jaký máte algoritmus rozpočtu – ten může být poškozující a velmi důležité jsou korekce

rivr

vyúčtování tepla - Rozdíl na vodoměrech

karelh — Sun, 17 Apr 2011 21:33:07 +0200

Dobrý den, rozdíl mezi fakturačním vodoměrem na patě domu a součtem bytových vodoměrů může být dle odborníků až 20% (nevím zda toto číslo platí i pro TUV), u TUV řeší rozdíl v náměrech řešila vyhláška 477/2006 od roku 2011 vyhláška 366/2010 karelh, svjkarel@seznam.cz

vyúčtování tepla - vyúčtování tepla

G.X — Sun, 17 Apr 2011 19:24:57 +0200

Dobrý den,

Stejnou vypočítanou „cenu za dílek“ dosáhnete jen tehdy, pokud je celkový naměřený počet dílků (po korekcích) v domě totožný a také celkové náklady na vytápění v domě stejné. Toho nelze dosáhnout.
Odpařovací indikátory velmi nepřesným principem (opdařování látky) indikují kumulativně „míru topení“ Nejedná se fyzikálně o měření tepla, neboť reagují jen na teplotu radiátoru.

Dílek tak NELZE převádět na hodnoty tepla (GJ, KWh)

Váš výpočet je tedy metodicky neaplikovatelný.

G.X.

vyúčtování tepla - Děkuji za rychlou

Jana Š. — Sun, 17 Apr 2011 19:19:40 +0200

Děkuji za rychlou odpověď. Bohužel, tímto způsobem mně před několika lety vysvětloval vyúčtování pracovník firmy, která nám v té době vyúčtování prováděla. Tvrdil, že různá poloha bytu je zohledněna rozdílnými stupnicemi na měřičích v různě situovaných místnostech a tím je zaručena správná výše spořební složky v jednotlivých domácnostech.(skutečně máme na jednotlivých radiátorech rozdílnou vzdálenost mezi jednotlivými dílky, podle polohy bytu, místnosti. A cenu za dílek jsem si nevycucala z prstu, ale máme ji uvedenou na vyúčtování jako jednotnou pro všechny jednotky – vznikou vydělením spotřební složky za celé SVJ a počtem dílků za SVJ. Hm, takže se asi budu muset pustit do studia příslušných vyhlášek a snad se v tom zorientuju.

Ještě Vás prosím o názor – co si mysíte o rozdílu ve spořebě teplé vody – rozdíl mezi „hlavním měřidlem“ a součtem všech (23) bytů je 103 m3. Přitom např. spotřeba mé domácnosti je 29… Rozdíl je samozřejmě rozúčtován mezi všechny domácnosti..

vyúčtování tepla - jste mimo

anon — Sun, 17 Apr 2011 18:45:11 +0200

Bohužel jste mimo. Tady asi opravdu není prostor na to vám vysvětlovat jak funguje poměrové měření spotřeby tepla. A to nemluvím o následných výpočtech (korekcích jak dle vyhlášky tak dle polohy bytu).

Že nemáte páru jak to funguje vyplývá už z toho, že začínáte vypočítávat nějakou „cenu za dílek“.

Bohužel (pro lepší pochopení) není vyúčtování tepla i TUV závislé jen na tom co se naměří u vás v bytě ale i na tom co bylo naměřeno ve všech ostatních bytech. Porovnávat tedy jen svůj měřák za různé roky je od základu úplný nesmysl.

Předseda

vyúčtování tepla

Sun, 17 Apr 2011 18:18:49 +0200

Dobrý den, po dvou dnech pročítání vysoce odborných příspěvků na téma „vyúčtování tepla“ váhám, jestli si mám troufnout na naprosto laický dotaz, ale zkusím to: pokoušela jsem se odhalit příčiny svého nedoplatku ve vyúčtování služeb, když spotřebu tepla a vody mám dva roky po sobě téměř stejnou a výše nedoplatku neodpovídá zvýšení ceny za teplo a vodu. Moje úvaha – selským rozumem – je následující: pokud se např. zaměřím na spotřební složku za ÚT, neměla bych při porovnání počtu dílků naměřených v mém bytě v roce 2009 a 2010 (odpařovací měřiče na radiátorech) a zohlednění zvýšení ceny za GJ dospět k přibližně stejné částce připadající na 1 dílek? Nebo uvažuji špatně,když si myslím, že na „odpaření“ jednoho dílku je potřeba stejné množství tepla? (rozdělení na základní a spotřební složku oba roky 40 a 60 %). Údaje za rok 2009 ÚT celkem za 2 vchody 478 GJ cena/GJ 497,6
spotřební složka 286,8 GJ = 394 dílků (asi 362,– Kč za dílek),
odpovídá vyúčtování za můj byt za rok 2009 – 9 497,–- za spotřební složku ÚT 26,5 dílku. Když bych tuto spotřebu přepočítala na ceny roku 2010 (502,33 Kč /GJ), dostala bych se na cenu 1 dílku asi Kč 365,–- za dílek.

Přitom ve vyúčtování za rok 2010 mám za 28,5 dílků ve spotřební složce vyúčtováno celkem Kč 11 237,–-, což odpovídá ceně 394,–- za dílek, čili nárůst oproti roku 2009 (při započítání zvýšení ceny) je jen za spotřební složku ÚT 800 Kč. Další rozdíl ve vyúčtování je ve spotřebě teplé vody – součet spotřeb bytů podle měřidel a podle hlavního meřiče (pravděpodobně patního, toto nevím přesně) je 103 m3… Při počtu 23 bytů ( a např. spotřebě mé domácnosti 29 m3) mně to připadá jako docela velký rozdíl.. Máte, prosím, někdo zkušenosti, jestli existují nějaké „ztráty do normy“, které se považují za normální a není možné je reklamovat?

Děkuji za trpělivost a za případné rady!

Jana Š.