Portál společenství vlastníků jednotek - Rozúčtování nákladů na topení - Comments

Rozúčtování nákladů na topení - Děkuji.

aktak1203 — Tue, 17 May 2011 16:41:49 +0200

Děkuji.

Rozúčtování nákladů na topení - Rozúčtování nákladů na topení 5

lake — Tue, 17 May 2011 15:31:08 +0200

Paní aktak1203, nevíme, co si všichni odsouhlasili 100%, takže nelze radit.

Jestliže si odsouhlasili něco, co je v souladu s vyhláškou 372/2001 Sb., bylo toto odsouhlasení zbytečné. Jestliže si odsouhlasili něco, co je v rozporu s vyhláškou 372/2001 Sb., je to absolutně neplatné (od počátku).

Nevidím žádný důvod, proč byste si musela brát právníka a dávat věc k soudu. Prostě provedete započtení vzájemných pohledávek. Už jsem o tom zde psal vícekrát, viz: http://www.portalsvj.cz/…icich-v-byte#…

lake

Rozúčtování nákladů na topení - Rozúčtování nákladů na topení

aktak1203 — Tue, 17 May 2011 14:45:13 +0200

Dokument o 100%odsouhlasení výpočtů je z 26.3.2006 a já jsem byt zakoupila 5.4.2006,takže doufám, že se mě toto rozhodnutí netýká. Do rozúčtování jsem nahlédla a podala reklamci, mé reklamaci se vyhovělo a provedlo se rozúčtování na 40 a 60% dle vyhlášky 372(původně byli koeficienty a rozúčtování dle spotřeby každého bytu. Ovšem stoupačky nemají měřáky a vše hradíme mi z posledních pater). Teď se ovšem vzbouřila polovina nájemníků, že nové vyúčtování není dle vyhlášky 372 platné, znovu se zmínili o 100%odsouhlasení původního rozúčtování – což jim právě potvrdil právník a z tohoto důvodu nechtějí doúčtované částky uhradit a přehlasovat mě na novém Shromáždění. Jelikož jsem prakticky jediná kdo bojuje o spravedlnost, obávám se, že předsedkyně podlehne většině a budu si muset najmout právníka já a dát vše k soudu.

Rozúčtování nákladů na topení - Rozúčtování nákladů na topení 3

rivr — Mon, 16 May 2011 16:27:42 +0200

cit.(): „…100%odsouhlasený výpočet takto …“

podívejte se na zápisy ze Shromáždění. Buď požádejte přímo Výbor který by je měl archivovat nebo (možná) je naleznete v listinách rejstříku Společenství (na www.justice.cz) kde

cit.(): „…Dokonce si na nás vzali právníka…“

…a právník jim řekl něco pro Vás podstatného… ? Máte již údaje na které jste zde byla odkázána?

rivr

Rozúčtování nákladů na topení - Rozúčtování nákladů na topení

aktak1203 — Mon, 16 May 2011 16:06:41 +0200

Děkuji. Snažím se to těm starším lidem vysvětlit, ale tvrdí mi, že měli, před tím než jsem byt koupila já, 100%odsouhlasený výpočet takto a že jsem první kdo si stěžuje. Dokonce si na nás vzali právníka. Jsou to hyeny. Dokonce nám 3× objedli auto klíčem!!! Hrůza.

Rozúčtování nákladů na topení - Rozúčtování nákladů na topení 1

lake — Thu, 07 Apr 2011 03:41:48 +0200

(1) Vyhláška 372/2001 Sb. stanoví, že rozdíl nákladů bytu od průměru domu nesmí převýšit 40%. Jiný výsledek je důvodem pro reklamaci.

(2) Pokud většina bytů pod střechou má podstatně vyšší náklady na 1 m2, pak to svědčí o tom, že ve vašem domě jsou nesprávně stanoveny koeficienty polohy místností. Obraťte se na výbor SVJ, žádejte:

tabulku koeficientů polohy použitých pro rozúčtování,
doklad o způsobu jakým byly tyto koeficienty stanoveny pro váš dům.

lake

Rozúčtování nákladů na topení

aktak1203 — Wed, 06 Apr 2011 15:33:02 +0200

Dobrý den,

Chtěla bych se zeptat na rozúčtování nákladů na topení. Máme v baráku 18 byt. jednotek z toho průměrně všichni platí ročně cca 10.000Kč a u nás v posledním patře přes 20.000Kč. Paní předsedkyně mi tvrdí: „že si pořádně topíme“. Je někde ve vyhlášce určeno kolik maximálně nad průměr bychom měli platit v posledních patrech? Vzorci ve vyhlášce bohužel vůbec nerozumím. Děkuji