Portál společenství vlastníků jednotek - Zápis ze shromáždění - Comments

Zápis ze shromáždění - pozdější změna

anon — Fri, 08 Apr 2011 08:35:15 +0200

Ale vždyť přece ochrana proti pozdější změně je TAK jednoduchá. Každý kdo má podezření (stihomam) že někdo v budoucnu změní listinu (zápis) si může hned po schůzi nechat „úředně“ od výboru ověřit kopii. Zkopíruje si to, případně zaplatí kopii, předseda na to dá razítko a podpis a hotovo. 100× jednodušší než nějaké ukládání do OR.

A pokud někdo toto neudělá a za rok či dva přijde že zápis nesedí? Jeho smůla.

Mimochodem vaše problémy na mojí hlavu! Kde není žalobce není soudce a nezažil jsem ani u nás ani nikde zde na diskusích že by kdy někdo řešil problém NEuložené účetní závěrky do OR. Lidi spíš zajímá každá koruna kterou (ne)musí zaplatit, případně řeší „banality“ jako štěkající pes u sousedů, nebo jestli si můžou dát sušák za okno.

Předseda

Zápis ze shromáždění - Zápis ze shromáždění 6

rivr — Fri, 08 Apr 2011 03:03:53 +0200

OR – ano =Obchodní rejstřík a jeho Sbírka listin
Ukládat:

že se musí → …§10/4 ZoVB.
co se musí → …§10/1 ZoVB, závěrka §38i/1c ObchZ, .....
co by měl → …do Sbírky listin lze ukládat – cokoli uzná právnická osoba za vhodné/nutné – tedy třeba i zápisy ze Shromáždění. Tato praxe se nám osvědčila za velmi „průkazný prostředek“ – pro ty Vlastníky, kteří pak rozporují že byly zápisy upraveny nebo pozměněny. Chápu ovšem, že takováto kontrola (=práce navíc) může zvedat, tam kde se to nedělá, některým členům Výboru adrenalin.
Co není vhodné medializovat na to postačí WEB Společenství – tedy tam kde tuto formu komunikace s Vlastníky umí.

rivr

Zápis ze shromáždění - OR 2

Starý předseda — Thu, 07 Apr 2011 08:08:31 +0200

Ukládání zápisů ze shromáždění do OR samozřejmě žádný předpis neukládá. To jsou jen výmysly některých přispěvatelů.

Zápis ze shromáždění - OR

anon — Thu, 07 Apr 2011 07:30:00 +0200

Předpokládám, že tím „OR“ myslíte obchodní rejstřík. O ukládání účetní závěrky do OR se tu diskutovalo dost a k výsledku to nevedlo. Ale o ukládání dokonce zápisů ze shromáždění do OR jsem ani neslyšel.

Který předpis to přikazuje?

Předseda

Zápis ze shromáždění - Zápis ze shromáždění 3

rivr — Thu, 07 Apr 2011 04:44:59 +0200

Zápis ze Shromáždění by měl být zveřejněn neprodlenně po svém vyhotovení, pokud by tomu tak nebylo – bude obtížné aby Vlastníci rozporovali vady, které může zápis obsahovat. Do ¹/₂ roku od konání Shromždění může Vlatník soudně rozporovat obsah usnesení v zápisu nebo platnost samotnou. U nás např. zápis je zveřejněn do jednoho měsíce ale do OR se dostane až po konci 6-sti měsíční lhůty (já to u nás (po zkušenosti) beru jako velký problém s prokazatelností – mám za to, že by zveřejnění mělo proběhnout právě vložením do OR)

Po 6sti měsících musí být zápis neměnný – nelze jej doplnit z jakýchkoli pohnutek.

rivr

Zápis ze shromáždění - Zápis ze shromáždění 2

lake — Thu, 07 Apr 2011 09:31:46 +0200

Úvodní dotaz je nejasný a nelze na něj odpovědět. Je třeba sdělit, o co jde a zda od konání shromáždění již uplynula zákonná lhůta 6 měsíců či nikoliv.

lake

Zápis ze shromáždění - Zápis ze shromáždění - doplnění 2

Marcel Goliaš — Wed, 06 Apr 2011 15:26:26 +0200

Dobrý den,

Pokud zápis ze shromáždění neodpovídá skutečnosti, pak ho podle mého názoru lze opravit (tak aby této skutečnosti odpovídal). Rozlišoval bych však mezi opravou a úpravou.

Upravovat zápis (tj. později do něj doplňovat skutečnosti, které v době konání shromáždění neexistovaly nebo nebyly platné) podle mého názoru možné není.

Každopádně je ale zarážející, že chcete zápis měnit až s několikaměsíčním zpožděním.

Mohla byste nám blíže vysvětlit, proč ho chcete měnit a o co přesně jde?

Zápis ze shromáždění

Wed, 06 Apr 2011 14:31:47 +0200

Dobrý den, lze zpětně (zápis z loňska)doplnit zápis ze shromáždění vlastníků? Díky za odpovědi. MF