Portál společenství vlastníků jednotek - Zmenšení okna v sušárně - Comments

Zmenšení okna v sušárně - Pane Lukáši máte pravdu,

Pepa3 — Wed, 01 Jun 2011 13:50:34 +0200

Pane Lukáši máte pravdu, jde přesně o takovou osobu, jak se domníváte. této paní prostě nevoní nic a je proti všemu a všem. Zapomněla Vám napsat, že výbor má absolutní důvěru a podpúoru všech ostatních členů SVJ, že vyběhal mimořádně vysokou dotaci a provedl celý dům rekonstrukcí. Bohužel vždy se najde někdo, komu úspěch jiných nevoní a tak podává stížnosti, zve kontroly a podává trastní oznámení. Bezva, žít s takovým ani nemůžu říct člověkem pod jednou střechou, protože zvířata se k sobě chovají líp. Ale vidím, že ji tu diskutující prohlédli ve všech jejích příspěvcích. Zloba a zášť z těchto lidí sálá na hony.

Zmenšení okna v sušárně - Paní Iveta

LukášP — Fri, 01 Apr 2011 12:10:29 +0200

Docela se člověk baví při čtení příspěvků paní Ivety. Každý dům má svého rýpala a tady to je zjevně paní Iveta. Paní by byla výborným předsedou výboru a společenství by určitě ušetřilo, protože by výbor nebral tak vysoké částky za správu. Teď ta rada!

Odvolejte výbor – není to zas tak složité, pokud je tak špatný jak říkáte, podporu určitě získáte!
Nechte se zvolit jako předseda, nechte si odsouhlasit nové odměny a začněte okamžitě jednat!
Napadněte rozhodnutí u soudu, že bylo formálně špatně odsouhlasené, tudíž že je neplatné. Možná Vám soud nařídí, dát vše do původního stavu. Pokud budete vše dávat do původního stavu, udělejte si výběrové řízení na firmu, která Vám to všechno provede (ať neplýtváte prostředky SVJ)!
Bohužel v této fázi to budete platit všichni dle podílu na společných částech domu! Tzn. že se suďte znovu, že to výbor udělal úmyslně a vymáhejte škodu po něm, pokud má pojištění odpovědnosti za škodu, (předpokládám že nemá, protože tohle je skoro nepojistitelné nebo strašně drahé) tak po pojišťovně!

A hlavně, řiďte se zákony, (ZoVB, Stanovy, Občanský zákoník, stavební zákon …), všechno si správně odsouhlaste, svolejte vždy řádně shormáždění a pokud možno neudělejte žádnou formální chybu,protože pak se můžete dostat do stejné situace! Paní Iveto, takhle naivní příspěvek jsem nečetl hodně dlouho! Uvědomte si, že členové výboru nejsou TOP manažeři, kteří dokážou vést firmu s tisíci zaměstnanci a mají pod sebou tým právníků, který jim vše posvětí. Členové výboru jsou většinou obyčejní lidé, jako jste vy, často se základním nebo středním vzděláním, co se do problematiky SVJ dostávají postupně. Každý dělá nějaké chyby a budete je dělat i vy! Zpočátku těch chybiček bude více, časem určitě jak se do toho dostanete tak ubudou. Jsem přesvědčen, že převážná většina usnesení je napadnutelných u soudu! Místo dohadování se zkuste aktivně zapojit do dění v SVJ, členové výboru každou takou duši s dobrým úmyslem určitě ocení.

Zmenšení okna v sušárně - odpovědnost

K.K — Fri, 01 Apr 2011 09:25:51 +0200

mínus = obava z odpovědnosti

Zmenšení okna v sušárně - odpovědnost výboru

K.K — Fri, 01 Apr 2011 09:10:53 +0200

Předpokládám, že zapomínáte na odpovědnost výboru při výkonu funkce. Přece si nemyslíte, že výbor bude činit jak chce a co chce, a odpovědnost bude na všech členech SVJ. A pokud se jako člen výboru bojíte odpovědnosti, nechejte se pojistit z výkonu funkce statutárního orgánu. Proč asi takovéto pojištění existuje? Co?

Zmenšení okna v sušárně - Malá okna

svjvmt — Thu, 31 Mar 2011 22:47:11 +0200

Když se podíváte kolem sebe, tak při zateplování se v drtivéé většině osazují menší okna než původní. Jak to jinak dělat, když byl jen kovový rám pro sklo? O co vám vlastně jde? Nechte je vybourat a osadit původní.

Zmenšení okna v sušárně - pokutu - pro koho 1

Deleted1 — Thu, 31 Mar 2011 21:29:51 +0200

Prvně si přečtěte, co paní píše. Dům je po rekonstrukci, tzn. že změna byla v projektu. Pak si uvědomte, o co jde. O jedno menší okno. Dále paní vůbec nepíše, jak jí případně někdo zdůvodnil, proč se tak stalo. Dál už raději nekomentuji. Na takovéto dotazy odpovídat je škoda času. Doporučuji stížnost rovnou v Bruselu. Jaro

Zmenšení okna v sušárně - Pokutu - pro koho 2

lake — Thu, 31 Mar 2011 19:56:04 +0200

Jaroslav Jaroslav napsal: „.. pokuta – dostane ji SVJ – ne výbor.“

Dvakrát trefa vedle. Stavební úřad jedná jedině s vlastníkem, k nápravě vyzve vlastníka, a pokud se rozhodne udělit sankci, pak jedině vlastníkovi domu. SVJ ani výbor jej nezajímají.

lake

Zmenšení okna v sušárně - Pan Anonymoussss si je asi

Vymazávač — Thu, 31 Mar 2011 16:47:52 +0200

Pan Anonymoussss si je asi vědom plytkosti svých mouder a tak se obává, že bude sám vymazán, aby tu nezabíral prostor.

Zmenšení okna v sušárně - Prosím, mohla bych

Iveta2 — Thu, 31 Mar 2011 16:44:33 +0200

Prosím, mohla bych vědět, co konrtétně bylo vymazáno?

Zmenšení okna v sušárně - Pan právník 1

Anonymoussss — Thu, 31 Mar 2011 16:03:37 +0200

Obchodní rejstřík zapisuje i vymazává .

Dojde li na hrubé porušení stanov Společenství má právo o výmaz. Již v roce 2006 v našem Společenství byl vymazán předseda výboru pro porušení zák 72/1994sb. a stanov.

To je skutečnost. A jak kolem kousal „obrazně“ a pomlouval.

Anonymoussss

Prosím nemazat, nemazat a nemazat

Zmenšení okna v sušárně - Pane Vlastníku007,

Iveta2 — Thu, 31 Mar 2011 15:42:54 +0200

Pane Vlastníku007, zřejmě jsem naivní, ale věřím ve spravedlnost.

Zmenšení okna v sušárně - Paní Iveto, myslíte si,

Vlastník007 — Thu, 31 Mar 2011 15:40:13 +0200

Paní Iveto, myslíte si, že správnou cestou jsou soudy. Navíc české soudy? Co si od toho slibujete? Možná nějaká msta? Že vyhrajete u soudu není pravděpodobné. A pokud vyhrajete u soudu, zlepší se tím činnost výboru?

Zmenšení okna v sušárně - Bohužel, výboru byly už

Iveta2 — Thu, 31 Mar 2011 15:33:15 +0200

Bohužel, výboru byly už odměny schváleny jako paušální odměny jednou pro vždy. Odsouhlaseno 64% jejich skalních příznivců (drben a důchodkyň) Ostatní vlastníci rezignovali a na shromáždění nechodí, ale mně se tohle nechce, protože to podle mne není správná cesta.

Zmenšení okna v sušárně - Zmenšení okna v sušárně 2

Vosobně — Thu, 31 Mar 2011 15:30:08 +0200

No, ty odměny mohou být např. páka, jak přimět výbor k odpovědnějšímu přístupu. Pokud získáte na shromáždění většinu, které takové jednání výboru vadí, můžete výbor upozornit na to, že při schvalování jeho odměn k tomu přihlédnete.

Zmenšení okna v sušárně - Pane Vlastníku007, já si

Iveta2 — Thu, 31 Mar 2011 15:21:56 +0200

Pane Vlastníku007, já si myslím, že když si výbor vezme na odměnách při „výborování“ pro jeden vchod (32 bytových jednotek) za rok – konkrétně za loňský 121.000,– Kč pak už by měl vědět, co může a co ne a hlavně by měl vědět, co dělá. Hodit odpovědnost na celé SVJ, to jo, to už je kumšt.

Zmenšení okna v sušárně - Paní Iveto, lepší radu

Vlastník007 — Thu, 31 Mar 2011 15:10:23 +0200

Paní Iveto, lepší radu nedostanete. Každý umí kibicovat, málokdo je ale ochoten pro SVJ něco udělat. Navíc musí snášet vyhrožování soudem od lidí, kteří evidentně neví co je SVJ. Tož tak.

Zmenšení okna v sušárně - Žádala jsem o radu, ne

Iveta2 — Thu, 31 Mar 2011 15:07:38 +0200

Žádala jsem o radu, ne o zbytečné nicneříkající tlachání. Když neumíte poradit k tématu, nechte si svoje rady k ničemu.

Zmenšení okna v sušárně - Nechte se zvolit do

Právník — Thu, 31 Mar 2011 14:59:23 +0200

Nechte se zvolit do výboru, budete brát jejich horentní sumy a navíc výbor bude pracovat kvalitněji

Zmenšení okna v sušárně - Není snad povinností

Iveta2 — Thu, 31 Mar 2011 14:54:54 +0200

Není snad povinností výboru o závažných rozhodnutích alespoň informovat na shromáždění? Peněz berou dost na to, aby si zjistili, co smějí a co ne.

Zmenšení okna v sušárně - už tu bylo

Jaroslav Jaroslav — Thu, 31 Mar 2011 14:51:52 +0200

odpovědnost nese SVJ (zvolilo si výbor), že výbor vědomě něco porušil, to holt musíte prokázat – třeba to dělali v dobré vůli, bez znalostí, na doporučení … Právním subjektem je SVJ, nikoliv výbor.

Zmenšení okna v sušárně - Znamená to snad, že

Iveta 2 — Thu, 31 Mar 2011 14:41:07 +0200

Znamená to snad, že výbor nenese za výhradně svá rozhodnutí žádnou odpovědnost? Může si dělat co chce a pak to zaplatí všichni, i když nikdo nebyl informován ani o takovém záměru? Kde to žiju???

Zmenšení okna v sušárně - pokutu - pro koho

Jaroslav Jaroslav — Thu, 31 Mar 2011 14:36:51 +0200

samozřejmě můžete napadnout provedené úpravy – u stavebního úřadu, u soudu. ale pokud padne pokuta – dostane ji SVJ – ne výbor. No a vy zaplatíte svoji poměrnou část. To je ta jednodušší část. Dokázat a vysoudit náhradu této pokuty na členech výboru – to už je běh na dlouhou trať s ne příliš jasným výsledkem. pokud chcete aby výbor pracoval lépe – nechte se zvolit do výboru.

Zmenšení okna v sušárně - Pan Anonymoussss jako

Právník — Thu, 31 Mar 2011 14:32:26 +0200

Pan Anonymoussss jako obvykle neví co píše. Obchodní rejstřík se samozřejmě takovým nesmyslným podáním nebude zabývat, neboť mu to nepřísluší.

Zmenšení okna v sušárně - Zmenšení okna v sušárně.

Anonymoussss — Thu, 31 Mar 2011 14:25:09 +0200

Podat stížnost na nedodržování stanov u obchodního rejstříku v místě bydliště.Nebo podat trestní oznámení na Porušení povinnosti při správě cizího majetku na Policii v místě bydliště.

Anonymoussss

Zmenšení okna v sušárně

Thu, 31 Mar 2011 13:15:10 +0200

Dobrý den, prosím o radu. Jsem vlastníkem bytové jednotky v domě, který v loňském roce prošel rekonstrukcí. Členové výboru si absolutně nelámou hlavu s dodržováním zákonů – například v sušárně nechali zmenšit okno a já se domnívám, že na to neměli bez souhlasu všech vlastníků právo. Prosím, mohl by jste mi někdo poradit, jednak v tom, zda moje doměnka o 100% souhlasu je správná a dále, co mohu udělat pro to, aby se členové výboru začali chovat jako ti, kteří mají pracovat pro SVJ, nikoli jako majitelé celého domu. Chápu, že okno už asi těžko půjde zvětšit, ale ráda bych podala alespoň nějakou stížnost na jejich podle mne nezákonný postup, aby už konečně jednou dostali přes prsty a nedělali si co chtějí bez vědomí ostatních vlastníků. Kam bych se měla obrátit? Na Stavební úřad, nebo nutno rovnou na soud? Je možné, že by mohli zaplatit alespoň nějakou pokutu? Děkuji za odpověď. Iveta