Portál společenství vlastníků jednotek - rušení prádelny - Comments

rušení prádelny - Jak myslíte, nelze

vladan — Fri, 18 Mar 2011 08:33:57 +0100

Jak myslíte, nelze dodržovat slepě zákon. Je hezké diskutovat o takovýchto věcech, ale problém Vám to nevyřeší. V mém SVJ bylo zrušeno a hotovo. Moc by mě zajímalo zda pan Lake je ve výboru a zda jednal vůbec někdy osobně z vlastníky. Jeho rady jsou sice moc hezké a správné, ale pokusil se je někdy prosadit v praxi? To je celkem rozdíl. Prostě spepě udržovat prádelnu třeba pro jednoho vlastníka – nehledě na náklady je účetní hovadina.

rušení prádelny - Rušení prádelny 6

lake — Thu, 17 Mar 2011 11:05:43 +0100

Pan vladan nemá pravdu ohledně hlasování. I přes to, že správnou odpověď (podle § 11 odst. 5 ZoVB) již zde zveřejnila Leni. Místnosti tvořící společné příslušenství (mandlovny, sušárny, kočárkárny) jsou zpravidla takto uvedeny v kolaudačním rozhodnutí stavby. Změna účelu užívání společných místností musí být schválena všemi spoluvlastníky.

Dokonce platí, že v nájemním domě se ke změně vyžaduje souhlas všech nájemců, jestliže tyto místnosti a prostory mají ve svých nájemních smlouvách uvedeny jako společné. Nejsou-li místnosti právně volné, nelze svévolně měnit jejich účel daný kolaudačním stavem. Viz rozsudek Nejvyššího soudu 26 Cdo 1538/2004.

lake

rušení prádelny - Dobrý den, asi se Vám to

vladan — Thu, 17 Mar 2011 09:51:30 +0100

Dobrý den, asi se Vám to nebude líbit, ale prádelnu i masndl jsme zrušili. Je to nehospodárné udržovat zejména v případě opravy pračky a ždímačky. Jednoznačně doporučuji zrušit a přestavět třeba na další sušárnu. Záleží na hlasování vlastníků a stačí nadpoloviční souhlas přítomných na schůzi.

rušení prádelny - prádelna a mandl - u SVJ

Jiří Síkora — Wed, 16 Mar 2011 23:30:26 +0100

Až nyní jsem se dostal k nahlédnutí o zjištění rad na mou otázku. Děkuji za správnou odpověď panu anonymoussssovi, opravdu mandl i prádelna jsou součástí společenství domu.Nejde o žádnou příp.část, kterou by vlastnil některý z vlstníků. Děkuji ještě jednou, Jiří Síkora

rušení prádelny - rušení prádelny 3

Leni — Wed, 16 Mar 2011 12:08:27 +0100

Zákon o bytech: § 11 (5) K přijetí usnesení o změně účelu užívání stavby6) a o změně stavby⁷) je zapotřebí souhlasu všech vlastníků jednotek.

rušení prádelny - nepodal jste zásadní informaci

anonymoussss — Wed, 16 Mar 2011 11:50:10 +0100

Prádelna a mandl je společená část domu.

Anonymoussss

rušení prádelny - nepodal jste záasdní informaci

Jaroslav Jaroslav — Wed, 16 Mar 2011 11:43:45 +0100

co je prádelna a mandl – společná část domu, nebo jednotka ve spoluvlastnictví ??

rušení prádelny

Wed, 16 Mar 2011 11:15:19 +0100

Dobrý den.Jak postupovat či jednat v následné věci. Jsme panel.dům.Byl zde mandl,z něj je místnost pro SVJ, tedy kancelář, kde jsou umístněné písemnosti,konají se zde výborové schůze či menší jednání s návštěvami pro SVJ. Dále zde je původní prádelna, plně funkční, opravené bubnové pračky,prostě klasika pro paneláky.Pro přívod teplé a studené vody jsou zde instalované hodiny.Rovněž je zde sešit,kam se zapisují ti, kteří zde prádelnu používají. Tedy ať již pro potřebu jakékoli vody či spotřebu elektřiny,kde se rovněž zapisuje celková rozdílová spotřeba do uvedeného sešitu.V současné době je změna předsedy SVJ.Starý předseda SVJ tuto prádelnu používal coby funkční pro všechny obyvatele domu.Zároveň zde má zaparkovanou motorku nový předseda SVJ, když původně byla zaparkovaná v kočárkárně, kde pachem benzinu všechny kočárky doslova načichly.Proto na žádost maminek motorka byla přemístěna do prádelny.V současné době se proslýchá, že nový předseda má zájem prádelnu zrušit a používat jí jako snad skladiště pro odložené věci.Mj. jsou zde funkční jak bubnová pračka, tak výkonná ždímačka,tak opravené,natřené proti korozi velké oválné klasické vany na máchání prádla, které se velmi často používají i ve sklepech, když zde protýká některá ze stoupaček.Ptám se zde všech znalých lidí,jak zabránit k tomu, aby funkční prádelna se nerušila, i když by zde prala byť i jediná rodina.Nárazově zde i někteří jedinci doslova perou své koberce, běhouny a pod. Děkuji za odpovědi či názory k otázce,jak postupovat.Zda-li vůbec má několik zájemců tuto prádelnu šanci zachovat. Děkuji.Jiří Síkora,Domažlice