https://www.portalsvj.cz/diskuse/castecne-zazdeni-okna Comments for "částečné zazdění okna" cs https://www.portalsvj.cz/diskuse/castecne-zazdeni-okna#comment-37838 <p>„je třeba, aby stavební úprava byla ve všech bytech stejná“</p> <p>Odkud to plyne? Jeví se takový požadavek jako oprávněný.</p> Sun, 13 Mar 2011 22:30:20 +0100 Kohout comment 37838 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/castecne-zazdeni-okna#comment-37764 <p>Emily není povinnost zápisy ze schůze ani podklady k výměně oken nosit správci. Správce není žádný kontrolní orgán, není zodpovědný za to, co se děje ve vašem společenství. Za to zodpovídají sami vlastníci. Předseda nemá povinnost nosit správci jakékoliv doklady ani zápisy. Zápis hledejte u statutárního orgánu, tedy u předsedy. Pokud ovšem žádný nemá a ani neví kde podklady jsou, tak pak je to problém, protože je to jeho povinnost, ne že ne. My jsme při výměně oken zazdívali část zdi na společných chodbách a museli jsme mít stavební povolení a projekt, který byl od statika. Zajděte se zeptat na stavební úřad, zda tam mají podklady, ohlašte tam, co se stalo a požadujete vše uvést do původního stavu.</p> Fri, 11 Mar 2011 08:16:08 +0100 Jára comment 37764 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/castecne-zazdeni-okna <p>Jakým způsobem se může bránit vlastník jednotky pokud došlo k částečnému zazdění oken?</p> <ul> <li>okna jsou společné vlastnictví</li> <li>zeď – nevím zda je nosná nebo ne</li> </ul> <p>není-li nosná – v podstatě vyzdili-li zeď, jak může být materiál a práce hrazena ze společného fondu</p> <ul> <li>odhlasováno a zapsáno na schůzi: text zní:</li> </ul> <p>výměna oken za plastová</p> <p>na SU ověřeno podání žádosti – text zní výměna oken a lodžiových sestav dále zžádosti referentka cituje: stavební úpravy popsány, m.j. cituji „demontáž stávajících dřevěných oken a balkonových dveří za nová plastová okna včetně sklepních oken a oken ve schodišťovém prostoru“</p> <p>dále referentka SÚ upozorňuje: Pokud ve Vašem bytovém domě byly tyto úpravy provedeny je třeba, aby stavební úprava byla ve všech bytech stejná, projednat změnu s Hasičským záchranným sborem projednat se statikem ( doplňující statické posouzení na dozdívky) a pokud ve zprávě statického posouzení bude uvedeno, že se nezasahuje do nosných konstrukcí, nevyžaduje tato úprava příslušné rozhodnutí stavebního úřad</p> <ul> <li>max 15 dní před vlastní výměnou oken byla svolána schůze (pozvánka vyvěšena snad včas, mi však nedoručena)</li> </ul> <p>dnes neexistuje u správce ani pozvánka ani zápis</p> <p>na schůzi došla dle různých interpretací k tomuto: po vzájemném dohadování vlastníků na nátlak stavebního technika hlasováno a všemi přítomnými prý rozhodnuto o částečném zazdění</p> <p>schůze jsem se nemohla zúčastit (byla jsem mimo republiku</p> <p>projektovou dokumentaci jsem neviděla u správce chybí spoustu dokladů, předseda odmítl vysvětlit proč tam věci nejsou, odpovídá nejčastěji, že neví, že to není jeho starost, že nic u sebe nemá,a to co má, že mi nedá (ani k nahlédnutí) svědky mám</p> <p>jak se bránit-mohu použít i policii ČR nebo se musím soudit za své a doufat?</p> <p>ps: jediné mi není jasné … jak dokázali za těch max 15 dnů zajistit objednávku 16 oken (změněných) a vyřídit patřičné záležitosti? Napadá mne jen, že to „kfosi chtěl“ a matlačil na lidi na poslední chvíli…jak to dokázat?</p> <p>děkuji za rady</p> <p>PS: nepište mi, že naše SVJ je Kocourkov, a že máme změnit předsedu… na tomto už pracuji ,ale nikdo mi nepomáhá, asi opravdu více lidí chce takto zazděné okno, pár se jich smířilo…a já nemohu spát …ja chci mit okno původních rozměrů</p> https://www.portalsvj.cz/diskuse/castecne-zazdeni-okna#comment Ostatní Thu, 10 Mar 2011 21:16:14 +0100 7703 at https://www.portalsvj.cz