Portál společenství vlastníků jednotek - Právo na STA - Comments

Právo na STA - Dům ze třemi vchody 2

Aki — Sun, 06 Mar 2011 14:45:48 +0100

Máte v tom zmatek. Tak tři SVJ nebo tři vchody? To je zásadní rozdíl týkající se i provozu antény. Ujasněte si co vlastně jste.

Právo na STA - Je to dům se třemi vchody

Jaru — Sun, 06 Mar 2011 13:49:26 +0100

Je to dům se třemi vchody a každý vchod je jedno samostatné SVJ. V prohlášení vlastníka je uvedeno, že STA je společná pro 3 vchody. Provedla se oprava antény, uhradila se cena rovným dílem (tj 1/3) a vlastníkem nové antény jsou zase tyto 3 vchody. O provozní náklady nám nejde, to je pro nás jasné. Jde nám o to, že zástupce za 3 SVJ, který jednal s firmou o provedení opravy si dělá nárok na celou anténu s tím,že bude zařízení spadat do jeho správy, tj. jeho vchodu. Děkuji Jaru

Právo na STA - blázen

anon — Sun, 06 Mar 2011 12:59:27 +0100

Toto individuum sem o jejich „vchodu se samostatnou právní subjektivitou“ píše stále dokola a podle mě si vymýšlí různé problémy. Podle mě je to nějaký nemocný člověk – nedoporučuji vůbec odpovídat.

Předseda

Právo na STA - STA pro tři SVJ

Krupp — Sun, 06 Mar 2011 12:01:37 +0100

Paní Jaru,

ujasněte si svou subjektivitu. Píšete o SVJ se třemi vchody a pak zřejmě o třech SVJ. Ústně jste uzavřeli dohodu, kde jste neřešili detaily. Chyba. Teď chce předseda jednoho SVJ smlouvu uzavřít písemně. Jeho právem je navrhnout cokoliv. Na vás je, zda na to přistoupíte, nebo nikoliv. Bylo by asi vhodnější, uzavřít dohodu písemně ale na obsahu se musíte dohodnout. Navrhněte mu rozumný protinávrh, který vám bude připadat spravedlivý. Mělo by tam být alespoň, kdo je vlastníkem, mohou to být třeba tři SVJ rovným dílem, jak bude užíváno, jak budou hrazeny provozní náklady a jak opravy a údržba.

Jirka

Právo na STA

Jaru — Sun, 06 Mar 2011 11:03:46 +0100

SVJ se třemi vchody, každý vchod se samostatnou právní subjektivitou, se spolu ústně dohodli, že opraví STA, která je v prohlášení vlastníka společná pro 3 vchody, na digit. příjem a budou se dokupovat programy.Na zajištění firmy jsem se nabídla a předseda vedlejšího vchodu. Ten se toho ujal a po zhotovení díla jsme uhradili 1/3 z uvedené ceny. Nic víc jsme neřěšili. Nyní nám předložil dohodu, kde je mimo jiného uvedeno, že toto zařízení spadá do správy zřizovatele a tím je SVJ jeho vchodu a pokud porušíme dohodu odpojí nás. Ve smlouvě o dílo je uvedeno, že objednateli jsou SVJ všech tří vchodů, které zastupuje ve věcech technických onen předseda. V článku vlastnického práva je uvedeno: Objednatelé jsou vlastníkem zhotoveného díla. Má právo takhle rozhodovat? Děkuji za odpověď Jaru