Portál společenství vlastníků jednotek - Majitelé garáží, odvod do fondu oprav výtahu, kotelny, rozvodů plynu, elekřiny, vody. - Comments https://www.portalsvj.cz/diskuse/majitele-garazi-odvod-do-fondu-oprav-vytahu-kotelny-rozvodu-plynu-elekriny-vody Comments for "Majitelé garáží, odvod do fondu oprav výtahu, kotelny, rozvodů plynu, elekřiny, vody." cs Majitelé garáží, odvod do fondu oprav výtahu, kotelny, rozvodů plynu, elekřiny, vody. - Majitelé garáží, odvod do fondu 1 https://www.portalsvj.cz/diskuse/majitele-garazi-odvod-do-fondu-oprav-vytahu-kotelny-rozvodu-plynu-elekriny-vody#comment-37327 <p>Geronimo,</p> <p>rozumíme Vám, ovšem to je asi tak vše, co se dá dělat. Vlastník budovy měl jedinečnou možnost určit svým rozhodnutím (v Prohlášení vlastníka budovy) některé stavební části a technická zařízení domu jako <strong>společné jen některým vlastníkům jednotek</strong>. Viz § 4 odst. 2c, § 18 odst. 1c ZoVB. Tím by bylo vyřešeno vše.</p> <p>Do obsahu Prohlášení mu nikdo nekecal - ideální stav. Neučinil-li takové rozhodnutí dříve, než započal prodávat jednotky, bude se to těžko dodatečně napravovat. Totéž platí, vznikl-li dům na základě smlouvy o výstavbě: kdo souhlasil, ten podepsal.</p> <p>Hodně ošklivý, avšak právně nenapadnutelný argument je: když kupovali garáž (nebo podepisovali smlouvu o výstavbě), činili tak dobrovolně. Věděli do čeho jdou a jaké budou jejich platební povinnosti.</p> <p>Budou-li nyní vlastníci jednotek chtít změnu Prohlášení či Smlouvy v části definující rozsah jejich spoluvlastnictví, musí se na tom shodnout všichni. Při rozumném přístupu to není nemožné ...</p> <p>lake</p> Sun, 27 Feb 2011 11:41:46 +0100 lake comment 37327 at https://www.portalsvj.cz Majitelé garáží, odvod do fondu oprav výtahu, kotelny, rozvodů plynu, elekřiny, vody. https://www.portalsvj.cz/diskuse/majitele-garazi-odvod-do-fondu-oprav-vytahu-kotelny-rozvodu-plynu-elekriny-vody <p>Návrh na změnu zákona: Majitel garáže, pokud nepoužívá společné prostory domu, ani k ním nemá přístup, protože vstup do garáže je z veřejného pakoviště. Je povinnem přispívat na opravu střechy, základů budovy a obvodových zdí budovy. Neměl by se podílet na opravách výtahu, schodiště, kotelny a dalších vnitřních inženýrských sítí v budově, protože tyto prostory nepatří k OBSLUŽNÝM POTŘEBÁM garáži. MAJITEL GARÁŽE K NIM DOKONCE NEMÁ ANI PŘÍSTUP.</p> <!-- by Texy2! --> https://www.portalsvj.cz/diskuse/majitele-garazi-odvod-do-fondu-oprav-vytahu-kotelny-rozvodu-plynu-elekriny-vody#comment Návrhy na změnu zákona Sun, 27 Feb 2011 11:12:50 +0100 7604 at https://www.portalsvj.cz