Portál společenství vlastníků jednotek - Jakým poměrem hlasů se odsouhlasuje uzáverka? - Comments

Jakým poměrem hlasů se odsouhlasuje uzáverka? - schválení

anon — Thu, 10 Mar 2011 18:25:15 +0100

Souhlasím s vámi. Jenže má to jeden háček. Sice neznám stanovy tazatelky, ale vyjděme ze vzorových:

A já se ptám – co se stane pokud se závěrka neschválí? A hned sám odpovím – podle mě NIC.

Ono je totiž toto schvalování trošku takové divadýlko.

Předseda

Jakým poměrem hlasů se odsouhlasuje uzáverka? - Kaký poměrem hlasů se odsouhlasuje závěrka

Anonymoussss — Thu, 10 Mar 2011 11:37:16 +0100

To znamená do doby než některý člen Společenství podá odpor k dané závěrce. ( nesouhlas )a k zapsání do zápisu Shromáždění.

Anonymoussss

Jakým poměrem hlasů se odsouhlasuje uzáverka? - Schvalování účetní závěrky 10

rivr — Thu, 10 Mar 2011 04:50:43 +0100

mohl bych se zeptat, zda lze rozklíčovat ze závěrky kde se skrývá „exekuce“ na byt prováděná SVJ a případně náklady na ni? (exekuce je u nás přes 100.000 ale v názvech názvy „Ostatní služby“, „Ostatní náklady“ skryta není (jsou moc malé))

děkuji rivr

Jakým poměrem hlasů se odsouhlasuje uzáverka? - Schvalování účetní závěrky 9

Pavel — Thu, 24 Feb 2011 23:01:18 +0100

SVJMT,

ZoVB o schvalování účetní závěrky mlčí. Proto stanovy, které schvalování účetní závěrky upravují, nejsou v rozporu se ZoVB. Jsme v soukromém právu, kde platí, že co není zakázáno, je povoleno. Viz Ústava a LZPS.

Vlastníci se přijetím vzorových stanov dobrovolně rozhodli, že výbor má povinnost předkládat ÚZ a shromáždění má pravomoc ÚZ schvalovat.

Je to rozhodnutí, které není v rozporu s právem, ať si o tom zdejší přispěvatelé myslí co chtějí. Tím, že budou uvádět nepravdivé informace, nic nezmění.

Navíc by šlo dovodit povinnost schvalování ÚZ i z hmotněprávních předpisů jiných korporací.

Hezký den!

Pavel

Jakým poměrem hlasů se odsouhlasuje uzáverka? - schvalování závěrky

svjvmt — Thu, 24 Feb 2011 22:24:08 +0100

no jo, jenže ty stanovy musí být v souladu se zákonem( vzorové jsou?), teprve není-li to v zákonu, mohou si to stanovit, upravit vlastníci sami. Pak změnit stanovy k obrazu svému.

Jakým poměrem hlasů se odsouhlasuje uzáverka? - Schvalování účetní závěrky 7

Pavel — Thu, 24 Feb 2011 16:01:54 +0100

Paní Kofroňová,

asi netušíte nic o základech práva.

Pro statutární orgány jsou závazné samozřejmě i stanovy. Přečtěte si o tom něco.

Hezký den!

Pavel

Jakým poměrem hlasů se odsouhlasuje uzáverka? - Povinnosti lze ukládat

Jindra Kofroňová — Thu, 24 Feb 2011 15:53:20 +0100

Povinnosti lze ukládat pouze zákonem.

Jindra

Jakým poměrem hlasů se odsouhlasuje uzáverka? - Schvalování účetní závěrky 5

Pavel — Thu, 24 Feb 2011 15:47:38 +0100

Paní Kofroňová,

zde je zvykem odpovídat na položené dotazy. Tazatel uvádí, že se jejich SVJ řídí vzorovými stanovami. Ty v čl. VII/3/e uvádějí pravomoc shromáždění schvalovat účetní závěrku a povinnost výboru takovou ÚZ předkládat.

Vaše odpověď je tedy nepravdivá.

Prosím, příště se vyjadřujte k problematice o které alespoň něco tušíte, děkuji.

Hezký den!

Pavel

Jakým poměrem hlasů se odsouhlasuje uzáverka? - Povinnost schvalovat účetní závěrku není dána.

Jindra Kofroňová — Thu, 24 Feb 2011 15:30:31 +0100

„A právě tyto tři části účetní závěrky máte schvalovat.“

Není tomu tak.

Povinnost schvalovat účetní závěrku není dána.

Jindra

Jakým poměrem hlasů se odsouhlasuje uzáverka? - Schvalování účetní závěrky

Nováček — Thu, 24 Feb 2011 13:05:36 +0100

Pro pí.Klainovou: Moc děkuji za vysvětlení. Nováček

Jakým poměrem hlasů se odsouhlasuje uzáverka? - Schvalování účetní závěrky

N. Klainová — Thu, 24 Feb 2011 12:27:58 +0100

Pozor, až budete hlasovat a psát zápis ze shromáždění. Neschvaluje se účetní uzávěrka, ale účetní závěrka.

Účetní uzávěrka představuje soubor činností souvisejících s uzavíráním účtů.

Naproti tomu účetní závěrka zahrnuje dva účetní výkazy, tj. rozvahu a výkaz zisku a ztráty, a dále přílohu. A právě tyto tři části účetní závěrky máte schvalovat.

Je pravda, že ke schválení stačí nadpoloviční většina přítomných hlasů, je-li ovšem shromáždění schopné usnášení.

Na závěr malá rada. Všechno, co budete schvalovat, si nechejte pořádně vysvětlit. Hlavně pohledávky a závazky v rozvaze. Ptejte se, jestli nejsou pohledávky po lhůtě splatnosti, pokud ano, kdo a jak je vymáhá. U závazků zjišťujte, kolik komu dlužíte a proč. Nezapomeňte, že za ně ručíte.

Zvědaví buďte i na náklady ve výkazu zisku a ztrát. Ptejte se na jednotlivé položky, zvláště, jsou-li skryty pod názvy „Ostatní služby“, „Ostatní náklady“ apod.

N. Klainová

Jakým poměrem hlasů se odsouhlasuje uzáverka?

Thu, 24 Feb 2011 10:02:26 +0100

Dobrý den,jsme malé společenství a řídíme se vzorovými stanovami,potřebujeme si odsouhlasit účetní uzávěrku. Chápu to správně,že stačí pro její odsouhlasení nadpoloviční většina přítomných hlasů na shromáždění? Děkuji za radu.